得益于GENESIS项目和区块链技术，现实房地产投资市场的进入壁垒被降低至1欧元

　　译者：玩币族Sally

　　新的投资环境已经展现在我们眼前。去中心化的项目解决了旧系统的一些问题，在提升终端用户服务的同时降低了成本，并且吸引到了可用于企业发展的投资资金。

　　最新的全球性项目GENESIS的初始代币发行将于2018年4月1日开始。它带给每个人投资现实房地产的机会，使每位投资者都有机会进入这个传统意义上具有高度金融安全性和稳定性的领域。即使是持有资本最低的投资者或那些不愿意承担巨额风险的投资者，都可以投资该项目。该项目由区块链提供技术支持。

　　将数字技术融入房地产领域的想法并不新鲜。已经有许多区块链项目与房地产相关。但GENESIS是第一批项目之一，它基于将实体经济引入数字经济的严肃想法。

　　事实上，GENESIS提供了一种新的投资模式，这种投资模式是基于区块链和智能合约的先进资产管理方式。项目创始人认为，这些技术是未来发展的关键。数字货币和代币将可以是有效的工具。但是，我们不应该仅仅依靠这些数字货币的市场价格的增长来获利。如果没有实物资产，投资工具就不可能存在，这样的项目注定将会失败。GENESIS项目的资产就是房地产。

　　该项目构建了一个多功能操作平台，并被纳入了一个国际房地产基金。GENESIS作为一只基金的职责是购买、租赁房地产并对其进行有效的管理。基金利润的一部分将用于不同类型的房地产的建设和改造。房地产开发将有助于城市基础设施的建立，并为投资者带来除了商业租赁的固定收益之外的额外收入。

　　GENESIS项目的优势列表中，所提到的一条是将项目的进入门槛降至超低的1欧元。

　　与其他传统房地产基金一样，GENESIS项目参与者可获得的优势包括：

　　1、投资者不需要成为每个房地产项目的所有者;

　　2、由专业人士进行项目投资和资产管理，保障投资者的利益;

　　3、多样化投资可高度分散投资风险。

　　除此之外，GENESIS项目的投资者的额外优势还包括1欧元的超低进入壁垒，也就是1代币的名义价格。

　　商业租赁的收益是通过区块链以太坊上的智能合约来分配的，它保证了所有参与者的平等权利，安全，并且不会产生经纪人佣金和相关的费用。智能合约还能够控制通过代币销售所筹集的资金的分配和代币在投资者之间的销售。创始人的想法是，每个投资者都拥有该基金所有的房地产的一部分。投资者拥有的代币越多，所代表的持有份额就越大。

　　从本质上讲，GENESIS将传统房地产基金和众筹平台结合在一起。但它功能性更强，成本更低，并且更加方便。

　　所以，什么是GENESIS平台呢

　　该公司的整个商业模式是基于GENESIS平台。这将是未来项目开发的主要手段。新产品和新功能将通过GENESIS平台推出，就像优步(Uber)、阿里巴巴(Alibaba)、亚马逊(Amazon)和其他基于平台的公司一样。

　　当然，该平台也是GENESIS基金与投资者之间进行沟通的桥梁，同时也是资产管理工具。它在某种程度上类似于股票市场交易证券的电子平台。

　　投资者概要文件提供了有关投资项目、当前资产价格和允许交易代币的所有必要信息。

　　让我们看看这些数字:投资GENESIS项目是否有利可图

　　最低12%的年利率，保证以名义价格回购代币。

　　特别项目的年利率高达75%。

　　市场价格增长率为300-750%。

　　项目保证其参与者的年利率为12-25%。这是商业租赁所带来的利润的分配比率。正如我们所说，商业房地产的出租率高于住宅房地产，收入稳定性也较高。该基金在世界不同地区运作，以分散风险，保护投资者免受损失。公司保证以名义价格回购代币。这意味着，如果一个参与者决定离开这个项目，他可以通过向公司出售代币来赎回其投资款。项目的最低利率是12%，相比之下，欧洲的最高存款利率约为2-3%。

　　GENESIS项目不可能出现负利率。

　　除了常规的利润分配之外，如果基金参与了特殊项目，参与者还可以获得额外的收益。在这种情况下，年利率将达到25-75%，这比像UITs和股票投资这样的金融工具收益率更高。同时，UITs和股票投资的相关风险比房地产交易高出数倍。UITs和股票买卖都可能出现负增长，而GENESIS项目是不可能出现负利率的。

　　最后，我们不应该忘记我们正在谈论一个数字货币相关的项目。除了投资者在持有代币时获得的利润之外，他们还可以通过以市场价格出售代币来赚取差价。GENESIS项目的创始人预计，在GENESIS上市后的6-9个月内，代币的价格将会持续上涨，这部分的收益率将不低于300-750%。

　　投资者可能会担心，如果数字货币价格大幅波动将会发生什么。这就是GENESIS和其他项目之间的主要区别，该项目只考虑数字货币的价格增长，项目代币与交易所的价格无关，其价值由实物资产决定:项目拥有的房地产是属于基金的。这就是为什么数字货币价格的波动不会影响代币的价格和利润分配。

　　简单的公式:正确选择项目+有效管理=高收益

　　房地产业务收入的高低和稳定性取决于项目的正确选择和专家的有效管理。GENESIS的战略是，基金将只投资于由知名开发商运营的项目，并首先投资于那些经过充分准备的、高流动性、租期长的产品。由专业管理人员进行的售前审计和有效管理，是在房地产领域取得投资成功的保证。

　　GENESIS的创始人拥有丰富的投资经验，也是很精明的商人，他们对世界各国的房地产投资非常了解，并且拥有多年的国外房地产管理经验。每个经营合伙人都需要对他所擅长的领域负责。

　　长期以来，GENESIS的创始人一直在经营自己的业务，并成功地投资于房地产和房地产行业的企业。GENESIS项目将成为他们的另一项成就。

　　Alexander Bystrov、Vitaly Shashkov和Dmitry Navoznikov组建了一支国际化的团队。其中包括一位来自德国的商业发展专家，他十分了解数字货币行业，还有来自德国、斯堪的纳维亚(Scandinavia)和英国的房地产专家，以及来自俄罗斯的优秀软件开发人员。

　　因此，这个先锋项目具备成为竞争环境中的领导者的所有先决条件。尽管我们都在等待能够享受数字经济的一切便利的那一天的到来，但它已经迈出了第一步。我们应该加入进来，当进入壁垒下降至1欧元，同时投资风险也很低的时候，这个新的投资环境看起来更具有吸引力了。

　　想了解关于GENESIS项目的更多详细信息，请访问公司网站www.genesisfound.io。

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编译者/作者：玩币族Sally

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