中银推物业估值区块链

港府极力推展的区块链（Blockchain）技术，陆续进行实际应用。中银香港（02388）成为首家银行，率先透过区块链技术，完成首宗物业估值个案。中银香港资讯科技部总经理郑松岩直言，希望做到标准化的估值方法，又透露除了应用在物业估值上，该行正研究下一步将区块链技术应用在贸易融资领域上。

中银香港正式推出物业估值区块链技术，并于昨早成功完成首宗物业估价个案。郑松岩表示，该行每年物业估价涉及超过两万次，现时与两家物业估值公司合作，为扩大区块链的应用，该行将邀请其他估值公司及银行同业参加，以丰富区块链内的物业估值资料。其中，目前正与一间中资银行及一间香港银行洽谈，加入中银的区块链系统，亦会再有数间估值公司加入，预期明年一月成事。

目前，中银香港每年单是用于估值文件涉及的纸张超过20万张，郑松岩指出，通过区块链技术既让银行精简流程，亦有助减少纸质本的物业估值报告，达到推动无纸化绿色金融。

对于区块链技术有助节省成本，是否意味也可减低市民的按揭成本？郑松岩回应指，银行定价与成本有关，相信区块链技术将令客户受惠。

中银香港除了把区块链技术应用于物业估值，郑松岩提到，期望区块链技术可联繫到信贷纪录资料库、物业业权资料等。他续说，该行正研究扩大区块链技术的应用范围，例如贸易融资、电子证件管理及跨境支付等。

其中，郑松岩相信，贸易融资将是本港银行第二个应用区块链应用的范畴，他透露，中银香港与另外三至四家银行合作，由金管局统筹研究区块链于贸易融资的应用，相信在半年内可完成初步框架及运作流程。

下月推分行静脉生物认证

另外，郑松岩表示，中银香港最快下月推出分行静脉生物认证，亦研究推自动柜员机静脉生物认证提款，取代密码。

被视为下一个颠覆金融业的区块链技术，透过共享帐簿技术，建立及传送完整、加密的资料，提升资料的可追踪性，确保资料准确无误。同时，银行可藉而精简验证估值报告的流程，节省成本。

金管局助理总裁李树培表示，金管局乐见银行透过概念验证工作，将分布式分类帐技术的价值展示于其银行业务；此研究项目的经验，对推动香港其他的概念验证工作具有关键作用。

原文作者：李洁仪
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