南非试点区块链进行财产登记

非洲负担得起的住房融资中心（CAHF），研究咨询公司71point4和区块链开发商Seso Global在南非启动了房地产登记试点。该审判涉及开普敦Khayelitsha的Makhaza，Makhaza的大约1,000个政府补贴的财产，这些财产尚未在契约登记处进行登记。

南非面临土地所有权问题。政府根据“重建与发展计划”（RDP）建造了数百万套房屋，这是非洲人国民大会于1994年实施的一项社会经济政策。CAHF表示，即使将这些房屋移交给了这些人，也只有不到三分之二的房屋已注册主人。在没有产权契据的情况下，受益人无法获得抵押和其他利益。

在移交后很长时间注册这些属性是一个复杂的过程，因为原始受益人可能不再在那里居住。一些人已故，一些人有房客，而另一些人则非正式出售房屋。

71point4的创始人兼首席顾问梅尔泽说：“要建立财产所有人的登记表，我们首先必须挨家挨户查明谁住在每个财产中，并确定他们的居住方式。”

该信息将被输入到Seso平台中，以创建所有权的不变记录。除了注册功能，Seso的平台还可以记录买卖交易，并与第三方集成以实现抵押。

“目前，业主将在交易支持中心记录这些交易，交易支持中心是CAHF和该地区的71point4创建的步入式住房咨询办公室。但是随着时间的流逝，我们将通过Seso应用程序记录交易。” Seso Global首席执行官Daniel Bloch说。

从行政角度来看，开普敦市将受益于拥有房地产所有权的最新记录。市政府可以从符合条件的家庭中收取收入，还可以批准新的建筑计划。但是，理事会可能要求支付服务费这一事实也可能阻止参与该项目。

目前，CAHF，Seso Global和71point4致力于注册这些补贴的物业，并计划将解决方案扩展到其他用例。

Seso Global已经在尼日利亚启动了该平台的Beta版，那里的人们因土地纠纷而丧生。据Pulse报道，Seso正在与尼日利亚抵押贷款再融资公司（该项目由25家银行组成的财团）和尼日利亚财政部合作。但是Seso的主要目标是创建一个由区块链驱动的房地产市场。

财产登记的区块链正在全球范围内试用。西班牙注册商协会正在为游客出租注册。在阿联酋，墨西哥和英国也有类似的项目。

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编译者/作者：不详

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