人生无处不定投

一、人生无处不定投

说到定投，大家的第一反应就是股票或者证券资产。比如每个月或者每周拿出固定金额对选中标的进行投资，不论当时的价格是多少。

其实，定投不仅可以是物，也可以是人。比如：

我们每天花费30分钟的时间进行身体锻炼，让身体保持健康活力的状态，这是对健康的定投。

我们每个月花一定金额，在得到APP上买2堂课。每个月买二本书阅读。每天坚持写作。这是对自己学习力的投资。

每天坚持背100个单词，这是为了提升自己的阅读能力的投资。

每个月定期按揭房贷，这是对房产的投资。

每年参加苏富比春拍，收藏一幅艺术品，这是对艺术品的定投。

以上这些，前几项都是对人的投资，而定投房产或定投艺术品，本质目和定投股票、定投数字资产没有太多分别。

定投的结果是，可以看见肉眼可见的复利效应。身体保持健康态，没有什么是学不会的，能越来越行云流水地写出高质量的文章，可以流利地阅读英文原版书籍……

二、定投房产与定投股票或证券资产的区别

在房价居高的今天，一二线城市的房产动辄都是500万起，所以，大部份无法支付一次性投入，只能选择按揭的方式，而后的二十年或三十年，把自己的时间、收入、生命交付给房产，为了房子，囚禁自己。

但是，很少人会想到，按揭买房，其实就是一种定投方式。只是定投的标的是房产。定投房产，和我们所认知的定投股票或证券资产有什么不同呢？

1、社区共识不同

人是社交动物 ，所以，我们的投资、消费都会受到社会化的影响。所以，才会有那么多人在香榭丽舍道排队买包包，在日本排队买马桶，在网红店排队买奶茶。因为，社会属性要求我们要有社会认同感，要做和别人一样的事情。

所以，房产作为一个标的额很大的资产，我们能看到，别人结婚有房，你结婚也必须有房；别人生了孩子换大房，你生了孩子也必须换大房；别人孩子上学要换学区房，你的孩子上学也要换学区房。你会把钱投入到这些更多人认同的地方。居者有其屋，安居乐业，定投房产，生物筑巢的天性，让我们对买房这件事有着强大的共识。

从1994年，进行住房制度改革后，福利分房时代结束，进行商品房时代，直到今天，人们已经完全接受人生必须要至少买一套房的观点。

股票或证券资产则不同，每每说起股市行情，总是要带一句话：投资有风险，入市需谨慎。也就是说，股票或数字资产的投资天生就具有风险。与此相对应的，人们认为房产投资是包赚不赔的。虽然，在过去的二十年里，房产带来的收益很可观；但是，如果你从这两年才开始定投房产三十年，加上利息支出，你很难说，一定包赚不赔。

因为股票或证券资产投资有风险，所以有人赚有人赔，赔的人大骂投资是骗人的。这里的真相是，一是赚钱的人闷声发财，二是投资需要学习，如果没有学习就冲进投资市场，跟赤手空拳上战场没有什么分别。

所以，投资在很多人眼中是一件不靠谱的事，是一件会血本无归的事，是一件投机的事。在很大一部份人的认知里，努力才是通往财富的唯一通道，没有捷径。投资股票或证券资产，总体的社会共识会比房产投资弱很多。因此，参与的人也极少。但是，如果是定投，则可以规避投资知识不足造成亏损的风险。

2、流动性不同

房产虽然动辄数千万，对于那些只有一套自住房的人来说，房子的主要价值在于居住，资产属性并没有太多意义。

另外，就算你投资了多套房产，但是想要变现的时候并不容易。比如你在前两年投资了房产，想在2019年变现，估计并不容易。罗振宇在跨年演讲时说，卖房的成交时间，你把房产的这个户挂出去，原来是62天可以成交，现在109天，要三个月。

对于资产来说，流动性是决定性因素。如果你急需用钱，可是你的房产无法变现。万一，在定投的三十年过程中，一旦发生一个意外，家庭的主要经济支柱因病或者其他原因失去了稳定的收入，无法再继续定投，房产则有可能被银行收回拍卖。

定投股票或证券资产在流动性方面要优于房产，很容易变现。万一，中途出现无法继续定投的情况，之前定投的资产也没有太多风险。唯一的风险是，在社会化影响下，你可能没有坚持定投，或者拿不住。同样买茅台股票，过去的18年里增长了180倍，年化复合增长率33.45%。但是，因为流动性太强，你可能早在涨2倍的时候就已经出手，根本等不到破千。

从定投房产这个角度看，大多数人，其实是有定投能力的，只是拘泥于陈旧的投资观念。定投房产和定投股票等证券资产最大的不同在于社会共识基础不同，流动性不同，从长期收益性来看，有强价值支撑的股票或证券资产投资收益率并不会低于房产，只是能够持续坚持定投的人很少。

定投对很多想要投资的人来说，动作简单易行，不管有你有没有丰富的投资经验，不管你手头上没有太多钱，不管你的学历高不高，都可以运用的策略；更重要的是，定投策略本身的属性决定了这个践行是长期的。即，定投策略提供了一个简单、长期、稳定的投资环境。

（全文完）

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编译者/作者：Rossa

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