“让不动产动起来”：RELAX Protocol即将震撼上线Bvnex币越交易所

近几天，全球股市齐齐下跌，各国疫情持续不断，仍然没有丝毫好转的迹象。更令币权人揪心的是过山车式的比特币价格，在负面消息不断地“危机季节”里并没有如预期那样起到那么强的避险作用，直接跌穿9000位置，引57亿资金尽爆仓。而Bvnex币越交易所的VN Power“越动力”版块，则成为这个时间段里为数不多的好消息。

作为去年年底的新热点，越南市场的爆发为全球市场所期待：这个总共一亿人口，超过半数30岁以下，GDP增长全球第二，币安现货市场越南排名第三，期货第五……然而由于本地的运营思路问题，长久以来越南的交易所一直以类OTC的形式运营。而Bvnex币越成为了第一个打破传统模式，发力新资产发现的越南交易所。Bvnex的VN Power越动力板块，是首个旨在发掘越南本土优秀区块链企业以及全球东南亚概念的优秀项目的创新板块。VN Power的首期项目X-Point, 由东南亚最受欢迎的积分应用团队X-me开发，堪称东南亚版“大众点评”，拥有350万用户。XPT上线后回报率达1800%，让参与项目的越南及以外用户欣喜不已。本周VN Power越动力第二期项目RELAX Protocol即将震撼上线，这一次的项目又会给我们带来怎样的惊喜呢？

立足行业，做真正解决问题的区块链

市场上有太多的空气项目，几个半懂半不懂、“不明觉厉”的词套在一起，什么“下一代去中心化高性能金融公链”“赋能STO”，就又是一个项目。不说产品做出来怎么样甚至会不会去做，单从常识出发，区块链应用尚处于早期，在金融领域更是如此。很复杂、涉及多重政府合规的项目不可能真正落地，这样的故事从逻辑上就是硬伤。RELAX Protocol则完全不同，这只团队来自于澳大利亚最大的在线地产销售分发平台PM。巅峰时期，全澳近60%的海外地产项目均通过PM进行销售。按照RELAX 产品总监Loyld的话说，“没有人比我们更理解房地产行业的痛点”。

直击痛点，让不动产动起来

地产行业是一个百万亿级以上的超级市场，也是全球最大的资产类别。而在地产行业中，尤其是海外房产行业的痛点有三：
1.文书繁复，管理成本高：房地产涉及到大量的法律文件。尤其是租赁，每次租赁变更，都需要重新制作并归档保管大量的文件，成本高昂。一个经理最多只能管理100套房产，这导致大量的费用被消耗在零零散散的各种管理软件和工具上，使小中介发展举步维艰。不但如此，由于合同是多方文书，经常出现合同双方和中介各执一词的情况，严重影响效率。

2.隐性权利：地产行业是一个基于信任的“人”的行业，其特殊性导致了不能像其他人工智能和区块链新兴公司声称的那样被“去中介化”颠覆。除了物权以外，其实地产行业客观上存在着大量的隐性物权：包括租赁管理权、多重居间关系导致的佣金收益权、承租分租的租赁收益权，以及现在新兴的民宿等分时租赁不动产的运营权。而这些隐性权利只能依靠相对脆弱的文书进行约束。尽管价值体量庞大，却没有一个用以交易的市场，导致这些权利停留在会计报表上，却难以真正变现。

3.互不信任：这种情况是所有中介行业的通病，而在海外房产领域尤为突出。不同国家之间房产和信贷法律各不相同，沟通成本巨大。一些无良销售会利用信息剪刀差，从客户的损失中牟利。进一步导致客户对文书及各种合同记录的不信任，额外增加销售和租赁成本。

而RELAX Protocol打造的是一个可用的、开源的区块链房地产应用平台。它主要从两个方面来解决这个行业的问题：通过区块链的不可篡改性，使得地产行业的人、房、条款以哈希的形式上链存证，可查可溯源；通过区块链非同质化协议，将地产中的各种合同权利，以非同质化代币的形式通证化，并实现流转。为什么选择这样两个解决方案？Loyld解释说，首先这是区块链中目前最为成熟的两个功能：哈希存证和非同质化代币。在市场上都有非常好已有应用，如原本和Cryptokitty，没有特别高的市场教育成本；其次，这是目前最紧要解决的两个行业问题，如果可以有效解决，那么其他的问题，我们可以通过生态的慢慢丰富，逐一解决，建立庞大的、无门槛的“链上房产中介生态 “，让老中介、新中介，都能拥有同等高效的区块链房产管理工具，把精力集中在客户服务上；最后，这也是最赚钱的领域，全球房产文书管理工具领域价值上百亿美元，而租赁权交易这样的市场不但散乱，而且市值极高，达万亿以上。RELAX Protocol协议有望建立世界上第一个真正的房地产合同权交易平台。

产品先发，应用先行

RELAX团队早在2018年就开始进行区块链房地产协议的研发，并在2018年末推出了ERC-1201非同质化协议。该协议适用于各种地产租赁及分时租赁场景，甚至可以细化到一天的租赁权。打个比方，你在爱彼迎短租平台订了三天的希尔顿酒店却去不了，有了RELAX，你就不再需要苦苦打电话求平台退订退钱，而是可以在一个平台上，把这个代表三天某个希尔顿酒店租赁权的NFT代币，像卖币一样卖出去。

这2年里，RELAX将产品共识推动到包括澳、菲、泰、越等国的整个东南亚主要海外房地产市场。目前已经实现了超过400套房屋的租赁合约链上NFT生成及管理，以及澳大利亚堪培拉数十套房产的链上链下同步房产交割，价值超过7000万美元。在浮躁的币圈，RELAX是为数不多先出成果、后上币的项目方。

在当前全球经济退行、疫情肆虐充满不确定性的世界里，越南及东南亚的快速发展无疑是全球市场的最大亮点。疫情控制极为成功（目前留存病例为0）的越南将逐渐代替中国，成为世界上最主要的房地产投资增量市场及海房购买者来源国。而“选对赛道“的RELAX Protocol，能否让我们再次眼前一亮呢？我们拭目以待！

本文来源：领众资本
原文标题：“让不动产动起来”：RELAX Protocol即将震撼上线Bvnex币越交易所

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编译者/作者：领众资本

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