夏海钧：希望恒大能够在2020年或不远将来顺利回A

恒大董事会副主席夏海钧博士今日在恒大业绩会上表示，恒大回A一直在有序推进，始终相信国家对符合房地产调控的公司是支持的，恒大回A前景一片光明，如果前景不好，今年1月份跟战略投资者合同到期也不会续签一年，这说明战略投资者对恒大回A是看好的，希望恒大在2020年或不远的将来顺利回A，给投资者创造更好的回报。

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恒大：今年内部销售目标8000亿2022年销售额突破万亿

3月31日下午，中国恒大集团举行2019年度线上业绩发布会，董事局主席许家印、董事局副主席兼总裁夏海钧、首席财务官潘大荣出席会议。

发布会上，夏海钧首次披露恒大未来三年的发展战略，其指出，2020年恒大的销售指标是8000亿，与此同时，恒大每年会保持均衡的增长，到2022年是实现销售额达到1万亿。

夏海钧表示，恒大目前拥有的土地储备是2.93亿平方米，67%分布在中国的一二线城市。“我们是希望每年减少3000万平米，三年减少9000万平米，把总土储控制在2亿平方米左右。”

于2019年，恒大共计购得土地储备153幅，新购土地储备建筑面积6,703万平方米，平均成本为2101元/平方米。(来源：观点地产网)

用最大决心降负债恒大计划三年减“负”4500亿

3月31日，恒大(03333)举行2019年度业绩发布会。数据显示，恒大2019年实现合约销售额6011亿元，同比增长9%；核心利润408.2亿元，同比下降48%；资产负债率77.9%，同比增加4.2个百分点；净负债率159.3%，同比增加7.4个百分点；现金余额2287.7亿元，同比增长12%。

恒大新战略是此次业绩发布会的最大亮点，许家印在会上正式宣布：“恒大从2020年开始转变发展方式，全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略，要用最大的决心、最大的力度，一定要把负债降下来。”

许家印表示，“高增长”就是要实现销售高速增长，今年要实现销售8000亿，到2022年要实现销售1万亿；“控规模”就是要严控土地储备规模，实现土储负增长，未来三年每年要降低3000万平方米左右，到2022年降低到2亿平方米左右；而“降负债”就是要把有息负债每年平均下降1500亿，到2022年要把总负债降到4000亿以下。

许家印还在现场算了笔账：“18年、19年，恒大销售回款每年维持在4500亿左右，如果今年实现销售8000亿，回款按7000亿计算，就会增加2500亿的销售回款。同时，恒大今年减少土地储备3000万平方米，就等于减少600亿的支出。这样一增一减，就一定能实现今年有息负债下降1500亿的目标。”

分析认为，恒大具备实现战略目标的巨大优势和条件，包括强大的销售能力、充足的土地储备、过硬的产品品质、强大的管控能力和团队执行力。

尤其在销售方面，恒大今年实施“网上销售”的颠覆性营销革命，实现了一季度业绩“开门红”：销售额1465亿大增23%，销售回款1133亿大增55%，行业排名第一，既刷新公司一季度销售及回款最高历史纪录，更充分展现恒大实施新战略的巨大成效。

恒大此次大刀阔斧实施战略转型，未来三年要大降负债4500亿，决心之大、力度之大前所未有，一个稳健的新恒大值得期待。(来源：智通财经网)

（文章来源：证券时报网）

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