房产黄金开始吸水大涨~比特币牛市还将推迟~DCEP是克星？

美国疫情还在恶化，死亡人数己达3.6万人，但美股持稳还略涨1%。

不但是美股，在全球放水效应初步显现之下，黄金也突破近年新高，7年前买黄金的大妈们也己经解套

尤其是中国房产大放水环境下，开始吸水的效应更明显。

国家统计局公布了2020年3月70个大中城市商品住宅的销售价格数据，无论是新房，还是二手房，价格上涨的城市数量均明显增加，全国房价普遍呈现涨价迹象：

受疫情影响，武汉新房、二手房3月内均无成交，销售价格视为没有变动。

4个一线城市中深圳房价涨幅最猛。

3月以来深圳楼市相继出现"戴口罩排队抢新房"、"加价200万卖二手房”等现象，国家统计局公布的数据也印证了深圳房地产的火爆。

深圳二手房价格，逼近70000元/平米

2020年3月深圳二手房的成交均价为65243元/平方米，与北京、上海的二手房价差距进一步拉大，几乎2倍于隔壁的广州。

而热点片区的二手房涨幅最为凶猛。

有的挂牌价已高达17-20万/平，5年涨幅高达298%。

3月深圳的二手房成交量亦强势反弹。

据深圳中原研究中心发布的数据显示，2020年3月，全市二手房累计成交成交套数为8008套，环比暴增380%，且超过2019年同期的2835套，几乎逼近2019年单月最高成交量。

2020年3月以来，深圳房地产开发商全面复工，一口气推出10个新盘。

疫情期间被压制已久的购房需求，被激发。很多项目开盘之初便“售罄”。

据深圳中原研究中心数据显示，2020年3月深圳新房住宅成交3152套，环比上升279.8%。成交面积为32.4万平方米，环比上升279.9%，成交套数和面积皆是2020年以来的新高。

天价“喝茶费”（即更名费）就是在3月份的深圳楼市上演。

可见目前深圳楼市的火爆程度已超乎想象。

其实在疫情之前，深圳经济增速已经出现放缓迹象。据深圳市统计局披露数据显示，2019年深圳GDP达26927.09亿元，同比增速为6.7%，已是连续第4年增速下滑。

2020年3月以来的货币政策由于疫情负面冲击，全球央行纷纷“放水”，零利率乃至负利率大行其道，虽然中国的基准利率保持稳定，但也连续3次定向降准，并多次下调了逆回购利率、MLF利率，市场流动性非常充足。

再就是深圳土地供给稀缺，购买需求却不断膨胀。

过去十年，深圳平均每年人口增加超过50万，2019年虽然有所减缓，但仍然增加了40万。目前，深圳人口已经达到1344万。（实际人口数可能被低估，普遍认为深圳常驻人口在2000万左右）

1344万的人口，1997平方公里的土地面积，这个人口密度，是北京的5倍，广州的3倍，上海的1.7倍，甚至超过了对岸的香港，排在全国第一。

深圳房价上涨势头仍在持续。

深圳房产情况在全国虽然不具有普遍性但具有超前性和春江水暖鸭先知的代表性。

因此全国房产开始吸水，说明金融资产己经开始上涨，比特币的吸水效应在正常情况下也应该会逐步突显。

但目前比特币的减半行情牛市除了疫情消失推迟，却又因央行的DCEP和Libra还会延迟。这是中心化和去中心化的对比和更替，胜负不可能马上分出，而且去中心化金融和货币目前还处于强势地位。

比特币一问世就引发了私人发行、去国家化的数字货币浪潮，使各国央行也只有发行数字货币顺应趋势。

这样才以免被比特币取代。

所以新出世的央行DCEP实际上的作用是有防范比特币功能的。

CBDC既央行数字货币会产生三大影响，既才是各国政府拥抱CBDC有三大原因——

创造一个去现金化的社会

各个政府实际上是讨厌现金的。

所以都希望由央行发行数字货币。

虽然现金是法币的原始形式，却有明显缺陷。

现金离开银行就难以追踪。各政府无法得知每张钞票处于什么位置，被谁拥有，甚至不知道是否还存在。

这就使现金很容易被人用于贩毒、走私、逃税、洗钱甚至资助恐怖活动。

另外个人的现金也容易成为窃贼或强盗的目标。

更重要的是现金影响政府推动负利率政策。

当负利率降到无法忍受时，储户就会放弃把钱存在银行——把现金放家里。使负利率政策难以实施。

这就是欧洲央行停止发行500欧元钞票的原因。

前美国财长劳伦斯·萨默斯也号召废除100美元钞票——此前美国已于1945年停止了500美元及更大面额钞票的发行。

而只要人们还能从银行取出现金，不论政府如何限制，还仍然会有大量现金游离于政府控制的金融体系之外。这是各政府不愿意看到的。

而如果全社会都使用各国央行的电子货币，CBDC就能取代传统货币，并实现去现金化。

届时政府就可以监控每个公民的个人账户甚至每一笔交易，并可以取缔所有它们看来不合法的交易。

由此政府还可以在出现负利率的时候阻止老百姓把现金取回家。说白了，到时老百姓就彻底沦为砧板鱼肉可以随意控制宰割了。

政府限制现金的说法，是让社会免于恐怖分子、逃税者、洗钱者、毒品和其他或真实或想象出来的坏蛋的破坏。

禁止使用现金的实际目的，还是要最终迫使民众通过金融体系支付。

这样政府可以扩张窥视和追踪百姓最私密的财务行为能力，以便最大程度收到税款。

再就是能弄走比特币等数字货币的作用和风头

比特币等数字货币的诞生，其实质上是发动了货币和金融体系的革命。

使各国政府受到了威胁。

碍于情面大部分政府不能直接宣布比特币非法，因为有悖技术创新的表面立场。

虽然态度不一，区别也仅在于它们对比特币的拒绝程度——没有任何一个政府彻底地拥抱比特币。

他们只想用中心化能控制的数字货币转移大众对比特币的关注。

结果就是各国政府对待数字货币的立场很矛盾：一方面限制比特币等数字货币的发展，另一方面又在积极研究和模仿比特币开发自己的数字货币。

比如中国早在2013年12月5日，“为保护社会公众的财产权益，保障人民币的法定货币地位，防范洗钱风险，维护金融稳定”，中国人民银行联合工信部、银监会、证监会和保监会，共同发布了一则通知：

……虽然比特币被称为“货币”，但由于其不是由货币当局发行，不具有法偿性与强制性等货币属性，并不是真正意义的货币。从性质上看，比特币应当是一种特定的虚拟商品，不具有与货币等同的法律地位，不能且不应作为货币在市场上流通使用。

现阶段，各金融机构和支付机构不得以比特币为产品或服务定价，不得买卖或作为中央对手买卖比特币，不得承保与比特币相关的保险业务或将比特币纳入保险责任范围，不得直接或间接为客户提供其他与比特币相关的服务，……”

而在2016年的数字货币研讨会上，中国官方就承认从2014年起就成立了专门研究团队并认为探索央行发行数字货币具有积极的现实意义和深远的历史意义!

所以很多政府通过模仿偷天换日己经不只一次了。

各国央行对通过操纵货币政策调控经济深信不疑。

而每当失败就怪罪市场。

比如增加货币供应作为刺激就是常用手段。

但这些本应刺激实体经济的钱，却常常被各种人转移到金融市场买房或股票等，用作相反目的。

而数字货币可以实现对货币政策更精准控制，不止能让“直升机上撒下来的钱”准确飘进人们钱包；又因为数字货币可编程，各政府就可以控制人们使用新增货币。

比如政府计划补贴农场某几个玉米种植场，扶持农业部门，就可以直接在这些农场账户地址增加一笔钱，如一亿美元，并规定这些钱只能在特定时间发送给特定化肥商人，并可以规定每家农场每年最多只能使用一千万，就可以保证农场主不会浪费这笔意外之财，并且这笔钱也不会流向其他地方，比如股票或房地产。

尽管这样最终还是会失败，但在官员眼里CBDC是更好的工具。

能更好地计划和管理经济。

央行数字货币发行的结果对社会的影响就是~

DCEP尽管和比特币等有相似之处，但本质上却和比特币相反，主要就是~

（1）依靠央行数字货币建立去现金化社会，大众面对的财务剥削将更便利更严重；

（2）各国央行的CBDC将悄然拿走比特币风头并压制真正的数字货币；

（3）CBDC会被用作更精准控制的工具（虽然长期看这种最终会失败）。

所以DCEP的发行对比特币不是短期，而只能是长期利好，币圈的人要认清形势才能做好持久战准备。也才能用耐心等来牛市。(全文完)

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编译者/作者：诸相非相123

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