每月一次，微信一响，乖乖打钱，谈什么是好资产？

早上起来，就发现了一条微信。一账单图片，是房东发来的。又到了这个月交房租的时候。我微信里的钱不够，从支付宝转到银行卡，然后转进微信，付了款。什么是赚钱的商业模式？这就是赚钱的商业模式，每个月有固定资金流入，旱涝保收。

1）房子是房东自有的，他是当地人，地也是自己的。这意味着投入成本低的，只要建成之后，基本上可以坐着赚钱。

2）从需求方面看，地理位置优越，临近政府、学校、稍远一点还有工厂，基本上是不愁出租的。就是职工、小店铺老板、工人等人群就有足够的市场需求。

3）做些户外广告、招牌就有人可以看见，并且相邻的都是这种类似的出租屋，有集聚效应，在看其它房子的时候，也能看到。产业集聚有这么一种作用，可以共享基础设施，分享相应的人流。

因为以上这些原因房东的现金流是充裕的。如果说有淡季的话，只有疫情影响了人流量，导致出租率下降，但这只是暂时的，因为其优越的地理位置，总会有需求的。能源源不断带来现金流，这是正资产。贷款买房，只能看做一种消费，而不是一种投资，因为你只有资金的流出，并没有产生现金流。车子也是如此，你需要不断投入资金去维护，这是负资产，但如果你用车子来提高自己的赚钱效率，那么就是生产工具，这就应该看做资产。

工作是用脑力和体力去赚钱，这必定是辛苦的。而只有钱生钱的方式才是高效的，这就是投资。投资追求本金安全，回报丰厚，模式简单，积少成多。

投资需要选择有长期增长空间或者是刚需的投资标的。从长期发展来看，投资要抓住社会的发展趋势。例如2000年之后的互联网，2010年之后盛行的移动互联网。这些都改变了社会的生活状态。移动互联网时代比较标志性的是2010年6月8日苹果公司发布iPhone4，微信在2011年1月21日推出，小米1在2011年8月16日发布。而支付宝的推出步伐则更早，2003年10月18日，淘宝网首次推出支付宝服务。2004年，支付宝从淘宝网分拆独立，2004年12月8日，浙江支付宝网络科技有限公司成立。2008年2月27日，支付宝推出的移动电子商务战略，推进手机支付业务。2013年6月，支付宝推出了余额宝业务，把钱存在里面，每天都可以获得较高的收益，还可以随时消费。抓住社会发展趋势，这样的投资标的，才有生存和获利空间。如果你在早期投资了这些大公司的股票，一直拿着，现在必定获得了丰厚的回报。而选择错了，现在则可能资产归零了。

投资指数基金、混合基金等股票型资产，在我看来就是投资优质的资产， 基金里面的股票是各行各业的龙头公司，有优秀的盈利能力，可以带来丰厚的回报。投资的基本方法就是定投加长期持有。虽然现在经济形势不太好，但是我的投资组合中某指数基金达到7%的收益率，某混合基金达到了14%的收益率。总的来看，投资基金一年10%的收益还是可以达到的，如果好一点20%以上也是可以达到的。最近我的朋友给我看了他的投资收益，某基金的收益率已经达到20%以上了。

在加密币市场，严格来说大部分并不符合价值投资的现金流要求，但是可以作为资产配置的一部分。一旦选择正确获得的收益率是传统市场的几倍、甚至几十倍。要想获得好的收益率，要注意以下几点。

1）必须选择供不应求的投资标的。为什么会供不应求？因为人们需要。在加密币市场短期更多的是由于某个利好预期，例如EOS发布会、BTC等减半行情、主网上线和升级、回购、销毁。长期来看，这需要加密币持币用户的扩大，也就是常说的人口红利。

2）仓位合理，不可投入太多。选择对了，回报很丰厚，但是在这个高风险的市场，很难保证选择是正确的，况且市场波动性大，因此，只投入自己能损失的钱。而这需要克服贪婪之心。

3）低成本。成本越低越好，这个价格往往在暴跌之后，或者熊市的时候，在相对低价的区域买入。

4）做好长期准备。想要的收益越高，等待的时间越是要长。一个方法是拿出10%的资产买入，几年后再看，要么归零，要么暴富。当然现在比较稳的方法是定投比特币，小跌小买，大跌大买。非主流币也可以少部分配置，就选择商业模式比较清晰的来。不过大多数非主流币最后的表现都不会太好。

5）像大众那样思考只能获得平均收益，要想获得更多的收益，必定需要找到暂时被大众忽视的投资标的。想要做到这一点需要独特的思考、判断、选择，这是有门槛的。先知先行，更早获得信息，更早认知到价值，更早行动。

结语

巧妇难为无米之炊，关注现金流，生存下去，然后才是想办法钱生钱。常言道，你不理财，财不理你。但是乱理财，越理财越穷。如果没有相应的知识和能力，还不如存银行，至少本金还在，而投资是可能大亏和归零的。

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本人既是价值投资者，也是趋势交易者。部分拿住不动，部分仓位趋势交易。一切分析都是模糊的正确，不可能百分百正确，顺应市场，注意风险，不懂不做。请以自己擅长的方式为主。

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本文来源：不舍昼夜
原文标题：每月一次，微信一响，乖乖打钱，谈什么是好资产？

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编译者/作者：不舍昼夜

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