多地房价上涨，楼市要“复苏”？3大利好来袭，这次马云又猜对？

房子在不知不觉中已经占据了国人生活的一部分，除了居住属性之外，也象征了一个家庭的财富。经历了二十多年的发展后，房价逐渐上升至高位。对于大部分家庭来说，现在的房价已经“高不可攀”了。

也许以前房子确实是最好的一项投资，毕竟有不少人从中赚取了财富。不管投资一线还是二线城市，都有着很大获利空间。不过现在这一切已经变了，如果你感到困惑，找不到方向，这是最好的创业机会。商机在于了解，机会在于把握：分享经济通俗的来说，分享经济就是大家基于闲置分散资源，通过互联网能够让有需求的人使用，即把闲置的资源与需求匹配，实现了经济价值和社会价值。分享经济从本质上颠覆了传统的经济模式。加维T666999房住不炒这一理念多次被提及，就连热点城市的房价也没有太多上涨的空间。伴随着这3大消息的出现，楼市或将出现转折，马云这一次可能真的猜对了。

众所周知自从马云提出“房价如葱”观点后，在市场就一直备受争议。有人支持马云这一观点，认为未来房子会变成“白菜价”；当然也有人反对马云这一观点，认为房子的价值只会越来越高，甚至变成“金价”。而这3大利好消息能够看出，未来房子究竟“菜价”还是“金价”也就有数了。

前期需求基本释放

2020年可以说是十分特殊的一年了，这一年居民收入水平包括国家经济都受到了影响。前段时间很多居民买房的计划都被搁置了，不过从4月开始，不少城市房价有所上升，甚至还有着愈演愈烈的趋势。这一现象是否意味着房地产市场要“复苏”呢？

事实上北京等地区房价出现明显上涨的趋势，也是在“新政”的推动下。由于北京西城区确定不再对应等级入学划片学校，而是全部以多校划片的方式在学区或者相邻学区内入学，这才带动了北京二手房市场的火热。

但是居民购买力下降是不争的事实，房价虽然出现了短暂上涨的情况，但是并没有可持续性。因为归根结底居民手里没钱，加上前期需求已经基本释放，房价还是要降。有消息称预计6月成交量会出现变化，房价会转向平稳或者下行的局面。

加大租房补贴力度

从2020年以来，不少地区为了吸引人才落户，都加大了对于租房群体的补贴力度。不同学历的人才，可以获得的补贴力度也是不一样的。对于那些手中暂时没有太多资金买房的人群来说，选择租房可能会更加划算一些，这样一来群众也就暂时搁置了买房的计划。市场房子需求量减少，价格自然也就有了下降的空间。

提高公积金租房提取额度

一直以来大家印象中公积金是与买房有着很大联系的，其实很多人忽视了公积金也是可以用来租房的。伴随着租房市场不断发展壮大，为了能够减轻群众租房压力，国家也加大了对于租房这方面的扶持力度。

以前住房公积金只能一年提取一次，现在部分地区已经调整为逐月提取了，包括提取金额也有所增加。这样一来租房群体也就有了更多的保障。从这3大趋势来看，未来房地产市场的走向已经初步显现了。往后购房者可能会迎来更多利好，虽然不可能真的实现马云所说的“如葱”价，不过房价处于稳定区间或者小幅下跌，还是很有可能的。

本文来源：国际鲜闻
原文标题：多地房价上涨，楼市要“复苏”？3大利好来袭，这次马云又猜对？

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编译者/作者：国际鲜闻

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