11：35更新红包 || 如果让你在区块链网络上买下一套“房”，你觉得可能么？

今天的文章标题有点标题党，但没关系，内容还是很值得探讨的，可以一起来聊聊。

说到房地产，目前是大家相对比较认可的大额资产投资方式。但是这种现实中大家都想参与的金融产品，能在区块链上做交易么？这就涉及一个非常重要的问题：链下治理。也就是怎么样将这种现实世界的东西搬到区块链这个虚拟世界上交易呢。

也就是说，我们如果能够将房子这样的大宗资产，通过区块链的方式进行发币，那么也许每个人都有机会参与“炒”房。毕竟现在的房子，动则上百万、上千万，通过代币的形式锚定后，就能拆分成更小的单位，比如拆成100份，每份是1万元。这样，每个人都能获得一个房子的股权。一旦上涨，就能让你也享受到房价上涨的红利。

这里面也涉及链下治理一个重要问题：

链下资产通证化后，这些通证能和资产做到一一对应么？

一起来探讨一下。

区块链的治理现状

我们知道区块链是一个能将通证做到高效交换，并且确保数量透明、不被篡改的数字化系统。

就像我们正在使用的区块链内容平台，以币乎为例，从币乎建立的同时，币乎的通证key就被锁定到一个智能合约，约定好总数量是1000亿、每天平台释放1200多万枚、并且发放给哪个账户都一一可查。也正如比特币，从创始区块开始，我们就知道BTC只有2100万枚，每十分钟会进行一次挖矿奖励（每次奖励多少也按照约定的数量发放）。正是这些透明的规则及查询方法，让我们对手里的每个通证都十分放心。这就让参与者都产生了信任。并且，佣兵如果给你转1个BTC，在无需经过第三方担保的情况下，我们在整个比特币网络的见证下，就能完成点对点地交付BTC。这个伟大的创举有什么意义呢？
简单来说，就是去中介化。

我记得有一个二手车平台，其广告语时：

「XX二手车网,个人车主直接把车卖给个人买家,没有中间商赚差价」。

因此借助区块链的解决方案，我们在转账时，真正地实现了货币的自由交易，无需被中间商（现实意义上的银行）赚取手续费做差价。也正是如此，价值互联网也就被提出来。在一个数字化的互联网上，我们利用这个网络诞生了货币并实现了转账交付功能，是一个伟大的创举。

阐述那么多，其实就是想与大家说一点：区块链真的很容易让我们的数字资产实现自由转移与交易！

这部分在区块链里面流动的数字资产，是没有人可以肆意篡改的资产，是让你我能够直接快速交换的数字资产。至于为什么这些通证能有价值，我今天就不予以阐述。所以，你可以看到区块链确实在数字资产的转移上有独特的优势，我们将这些资产称为链上资产，因为它是在区块链上可以一一对应的，也能找到从某个账户转到另一个账户上的。即使今天比特币、eth不能支持秒速转账，但是通过提高共识算法总归能找到最终的快速转账之路的。所以改善共识算法，就成为链上治理的主要改进方向。

但是在区块链内部的资产是能够简单的转移的，那么区块链外的资产可以借用区块链进行直接转移么？

这将是终极考核之难。这种区块链外的资产，简单来说就是你现在手里一切有价值的物品。你的手机、你的车甚至你的房子，都是一种物理财产，相对于区块链而言，那就是链下资产。我们可否对这些链下资产也进行标号，然后为他们建立一个区块链，让物品与物品之间能达成快速交易呢？

这里面的问题就是：你给我转一个比特币，我能否将5台价值相同的苹果手机也交给你，并且中间等待的过程能互相安心呢？我想，在没有可靠的链下治理方案时，这是无法解决的。因为你给我转币了，但在没有淘宝的担保下，你是怕我不给你寄手机；你不给我转币就让我寄手机，那么我就担心你收到手机后就赖着不给我转账。

所以如何解决在虚拟世界里面「一手交钱，一手交货」，将是链下治理最难的问题。

如何解决链下治理难题？

在我看来，如果一味得追求现在的去中心化方案，这个问题就是无解的。

你也许会用一个「淘宝币」来给线下的货品标上号，并告诉我1000个淘宝币对标你的一个苹果手机，有一个用户想买下你的手机时，其实就只需用1000个淘宝币买下你的手机，并让你的手机发货后，1000个淘宝币转交给你，然后你就能变现。可是如果我通过虚报物流、发了一个空包裹等手段，依然会让你我无法一手交币一手交手机。因为在没有真正意义的监管下，即使我欺骗了你，物品也无法让区块链来没收。

所以，回顾我们现实的解决方案，我们会发现：中心化的担保是目前最可靠的方案。

你可能就不高兴了，这说了大半天，不就说回区块链没有用，大家可以去用回目前的淘宝平台。因为淘宝就是我们所谓的中心化担保。

当然不是，我只是想说，在目前完全的去中心化的链下治理无法实现的情况下，多中心心也许才是真正的解决方案。

例如我想做个区块链电商平台，我们在每个城市设置一定数量的超级节点，以超级节点作为信任背书，让超级节点来担保货物的准确性，然后基于这些物理的超级节点构建一个价值区块链，也许是一种解决方案。

解决方案

区块链本身就是一个去中心化金融底层设施，我们不能妖魔化这个系统的功能，更不能忽视目前整个现实世界配套设施的不足。

链下资产交易，本就是一个成熟的市场，区块链的入局只是为这个市场提供了更方便、更透明并且市场交易范围更广的解决方案。所以，要让主流金融市场接受这个技术，一定要一步步踏实走，而不是总想着一步登天。市场需要时间去建立完整的去中心设施，包括监管制度、配套法律政策、商业机构，才能真正建立生态。因此，我觉得解决方案是让商业模式从中心化过渡到多中心化，再到真正意义的去中心和管理。

例如我们提到的房产交易，在现实世界中，一套100来方、价值400-1000万的房产，这种巨额的金融标，是一般普通人难以参与的金融产品。但是，看好房产市场的人不在少数，能否有一种小资参与、共享市场红利的方案呢？区块链的技术就为这个市场提供可能性。如果一套房产能够在区块链上做好唯一的映射（就是声明这一套房产只能在区块链上发行一次），那么将这套房产进行切割，比如以100个代币的形式发行100份房产凭证，就能让更多人去共享这个市场红利。

因此，如果要让这种资产上链，首先就需要获得相关审核机构（如中国的房地产中心、国土局）等作为权威背书，亦或者地产公司以抵押资产的方式成为网络的节点，为房产的上链做为桥梁，以此作为资产上链的节点。随着中心化的、有权威的节点构建的网络生态逐渐扩大，参与的用户增加、共识加强后，那么未来就能变成去中心运营的方式。即节点的申请和验证，只需利用代币抵押、惩罚的机制进行开放申请，从而形成更开放的链上-链下治理方案。

也就是说，引入可靠的多中心制，并利用相应的法律或者奖惩手段（可以借鉴预言机），来担保每个代币与每套房的房产证的锚定关系。一旦能够担保，那么对于代币来说，流通交易等就已经不是大问题。例如目前火热的DeFi、Dex（去中心化交易所）甚至是更多人熟悉的Cex（中心化交易所）都能够提供完备的交易场所。这样一来，利用更自由的市场交易模式，能够更好地打通大宗商品的交易问题。

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编译者/作者：区块佣兵

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