标记墨西哥和加拿大房地产项目的新尝试

两家公司上周宣布，MountX Real Estate Capital已授权转让代理Vertalo为其在墨西哥和加拿大的至少15个数字房地产项目设计和发布令牌，直到2020年和2021年初。

根据一份新闻稿，这是Vertalo房地产部门（VRE）于今年6月启动的四笔计划交易中的第三笔，该交易专注于房地产资产的代币化。 Vertalo是加密行业中为数不多的转让代理人之一-证券交易委员会注册的记录保存者。

房地产通证化曾经看起来像是一个非常受欢迎的区块链用例，该用例有望打乱全球房地产市场，像AlphaPoint和Harbor这样的加密公司发起了将房地产资产放在区块链上的计划。 但是，投资者并没有立即接受在公共分类账上交易标记化资产的新承诺。

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一个问题是发行人必须拿出代币以增加流动性，而机构则希望在改变业务之前先了解流动性。 结果，多项交易分崩离析，包括Harbor与总部位于芝加哥的DRW Holdings房地产部门的合作关系。

Vertalo的联合创始人兼首席执行官Dave Hendricks告诉CoinDesk，2018年房地产通证化的“炒作周期”比实现它所需的技术实施要早两年。

据亨德里克斯（Hendricks）称，尽管对房地产进行令牌化已经三年了，但可以交易这些数字债务工具的替代交易系统（ATS）和交易所尚未获得监管部门的批准。

亨德里克斯说：“另一个丢失的东西是像Vertalo这样的数字传输代理，它可以管理股东数据以保持适当的记录目的。”

现在，2020年对该行业重新燃起了兴趣。 2月，商业房地产平台Red Swan与代币平台Polymath合作，对22亿美元的房地产资产进行了代币化。 4月，Vertalo与交易平台tZERO签署了一项交易，对价值3亿美元的房地产投资组合进行代币化。

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VRE与MountX的新合作关系将促进对加拿大A级住宅物业的直接投资。 MountX将进行多次发行：最初的交易仅会推广给拉丁美洲的投资者，最终会扩展到美国和加拿大市场。 根据声明，通过数字代币，投资者将能够直接访问其股权和资产信息。

声明说：“这项交易的国际方面凸显了发行房地产资产数字化股权的无限潜力。”

Vertalo业务发展总监Alec Beckman告诉CoinDesk，传统上，许多房地产产品都是向内部人安静地销售，但是MountX与Vertalo的合作扩大了访问范围，并提高了散户投资者可以在MountX平台上投资或出售其房地产的机会。 。

“房地产是以前没有多少人能够投资的东西。 你必须知道或与房地产普通合伙人建立联系，或者了解如何自己建立投资组合。”贝克曼说。

贝克曼说，目前有99％的私人房地产资本是通过D类豁免筹集的，这意味着只有合格的投资者才能使用，数字资产将为合格的投资者提供参与房地产投资机会的机会。

贝克曼还表示，Vertalo正在开展一个数字化项目，该项目将使海外和非认可投资者有机会投资房地产资产。

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原文链接：https://www.coindesk.com/real-estate-tokenization-vertalo

原文作者：Sandali Handagama

编译者/作者：wanbizu AI

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