1万亿美元住房债券：美联储购买抵押贷款抑制了美国房地产危机

美国房地产市场正面临着一个难题，因为现在有一大批无法支付租金的租房者，而且大量抵押贷款违约的积累前所未有。 在迫在眉睫的房地产混乱中，疾病控制与预防中心（CDC）颁布了公共卫生紧急权力，以阻止全国各地的房东驱逐租户。 此外，自三月以来，美联储已购买了1万亿美元的抵押债券，占该国未偿还抵押债券的30％。

美国住房市场紧张，租金下滑30％，外国房地产投资者“搁浅”

由于政府关闭了该国超过60％的业务，并且实行了封锁令，对于许多美国人而言，即将到来的冬天可能相当艰难。

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政府的举动无限期地给美国经济带来压力，美联储（Fed）试图通过刺激手段挽救金融体系。 全国各地的房主和租户都面临危机，许多受重灾的州都在显示这些迹象。

在美国各地，由于美国政府采取严厉的封锁策略，数百万美国人无法支付房租。 在Covid-19上使美国经济减少60％的效果适得其反，并在全国范围内引起租房者和房主极大的困扰。

例如，由于纽约市和旧金山市的房租跌至多年来未见的低点，许多热门城市都陷入了困境。 旧金山的租金已大幅下降至六年来的最低水平。

根据许多报告，在Covid-19之前投资于美国房地产的国际投资者现在被“束手无策”。 许多房地产支持者认为，美国住房市场正在反弹，但大多数人不了解美联储正试图保持房地产市场的繁荣。

自3月以来，美联储花费了1万亿美元的未偿抵押债券，共计获得30％的住房债券

9月1日，彭博社的一份报告显示，美国中央银行正在“大举购买抵押贷款”，因为迄今为止，美国中央银行已捕获了大约30％的未偿还机构抵押债券。

自三月以来，美联储已向抵押债券系统注资1万亿美元，分析人士说，该刺激方案帮助了一些房主进行再融资。 但是，在设定贷款利率时，美联储的美国房地产资产负债表也给央行带来了不公平的优势。

摩根士丹利（Morgan Stanley）的分析师表示，美联储正以其过去杠杆率的8倍购买这些未偿还的抵押债券。 此外，美联储董事会成员透露，这一步伐将“至少保持目前的步伐”。

富国银行的抵押交易员凯文?杰克逊（Kevin Jackson）认为，美联储采取了正确的行动，夺取了美国三分之一的抵押贷款。 杰克逊强调：“我们爆发了大流行，您需要一支力量进入市场并稳定局势。”

疾病预防控制中心在全国范围内颁布驱逐暂停令，“在2021年出现美国陷入困境的财产”，直到12月31日

此外，美国面临着无法在全国范围内支付租金的租户数量的麻烦。 除此之外，美国的公寓租金付款全面下降了30％。 租赁市场的失败非常严重，以至于一些州和联邦政府实施了一些驱逐令。 现在，疾控中心正在介入，通过利用紧急力量来避免租金危机。

CDC的命令被称为“临时驱逐住所，以防止Covid-19进一步蔓延。” 疾病预防控制中心将暂停执行《 CARES法》中的驱逐禁令，并将于2020年底到期。

疾病预防控制中心已经利用紧急权力启动了驱逐令，该禁令将持续到2020年12月31日。

报道称，这项暂停措施将涵盖大约1230万居住在联邦抵押贷款支持下的单户住宅中的租户，或者由政府资助的公寓大楼。 即使批评人士对CDC的举动提出质疑，该机构还是利用了《公共卫生服务法》赋予的紧急权力。

“位于卫生和公共服务部（HHS）内的疾病控制与预防中心（CDC）宣布根据《公共卫生服务法》第361条发布命令，以临时停止居民驱逐，以防止进一步迁离居民。 Covid-19”，CDC的订单记录。 在CDC发出通知后，一位负责Propublica联邦经济政策的作家Lydia DePillis说：“我们可能会看到2021年出现许多不良资产。”

肯塔基州代表Thomas Massie反对CDC的最新举动。

但是，肯塔基州第四届国会区领导人Thomas Massie直言不讳地反对CDC的最新驱逐任务。 Massie代表在Twitter上说：“如果遵守这条规则，联邦政府将有效地没收财产，不予赔偿-持枪盗窃。”

虚幻市场和自由市场

周三传统股市飙升250点，经济学家认为一些股票在9月开盘强劲。 但是许多分析师认为，由于美联储不断采取刺激措施，股市与现实世界的产品和服务相距甚远。 凭空产生的货币数量和大量债务不断增长。 例如，自第二次世界大战以来，美国债务将整整一年取代经济。

同时，在经济衰退期间，黄金和白银等贵金属以及比特币和以太坊等数字资产也大放异彩。 许多人不再投资曾经是相当可预测的避风港的房地产，而是转向流动性更强的避险资产。

随着中央银行大量购买未偿还的抵押债券，以及CDC最新的紧急权力使用，如今，很难不把美国房地产市场想象成一堆纸牌屋。

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1万亿美元的住房公债：美联储按揭购买导致的美国房地产危机再次出现在比特币新闻上。

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原文链接：https://thebitcoinnews.com/1-trillion-in-housing-bonds-us-real-estate-crisis-held-back-by-feds-mortgage-purchases/

原文作者：Bitcoin.com

编译者/作者：wanbizu AI

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