正好市场分析-物业股上市热情不减

截止到11月5日，已经有10家物企在港成功上市，1家处于全球招股阶段，预计本月17日正式挂牌，还有1家通过聆讯，若这2家公司在今年底完成挂牌，则今年上市物企数量将追平去年上市数量，而去年是物企上市井喷之年。

物业股的价值被市场认可，其中不乏市盈率超过相对应地产公司市盈率的物企，不过高估值行情正在发生转变。10月份上市的4支物业股在不同程度上遇到股价下跌、破发的局面。

正好配资分析道，除了近期市场回调因素外，物业股纷纷上市从而使这一概念股的稀缺性消失、行业基础也在弱化，进而导致近期物业股走低。这波股价走低意味着物业公司的资本热潮已经基本过去。

虽然资本潮渐退，但物企上市的热情依然不减。目前，恒大物业、华润万象生活已经递表。就连万科郁亮也在上月一改7个月前万科物业暂时不上市的说法，称：“万科物业一定会上市，只是时间还没想好”。10月28日，万科物业更名为“万物云空间科技服务股份有限公司”。从“万科物业”到“万物梁行”，再到“万物云城”，以及刚刚更名的“万物云空间”，万科物业已经完成了上市所必需的组织框架、业务版图乃至品牌矩阵的搭建。

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编译者/作者：夕文论市

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