恒大的目标是从房地产单位销售中获得 $5B

中国媒体10月4日表示，在物业管理业务方面，中国恒大房地产公司将以超过50亿美元的价格出售多数股权，如果该交易继续进行，这将是这家负债累累的房地产开发商迄今为止最大的资产出售交易。 , 2021.

恒大，曾经是中国最畅销的房地产集团，正面临着可能是中国有史以来规模最大的重组之一，因为该公司背负着约 3050 亿美元的债务。 恒大命运的不确定性令金融市场不安，担心其麻烦会带来任何后果。

恒大（3333.HK）10月4日表示，在等待重大交易公告的情况下，已要求其在香港的股票停牌。 去年上市的分拆公司恒大物业服务集团（6666.HK）也要求停牌，并表示“可能对公司股票进行全面要约收购”。

中国官方支持的《环球时报》援引未指明的其他媒体报道称，合生发展（0754.HK）以超过 400 亿港元（51 亿美元）的价格收购了该房地产业务 51% 的股权。

合生生和恒大均未回应对《环球时报》报道的置评请求。

分析师表示，可能的交易表明该公司仍在努力履行其义务。 但恒大可能以低价清算，重新引发了对中国房地产行业和经济风险的更广泛担忧。 华侨银行分析师 Ezien Hoo 说：

“出售资产意味着他们仍在努力筹集现金来支付账单。 从大局来看，物业管理单位是最容易处置的。”

由于恒大将在年底前发现超过 5 亿美元的票息支付，并面临 3 月份到期的 20 亿美元债券，所报告的 50 亿美元出售收益理论上足以支付短期离岸费用。债权人。

根据服务集团 2021 年 12 月的上市估值，价格也有大约 17.5% 的折扣。

Hopson 的市值为 604 亿港元（78 亿美元），今年迄今已上涨 40%，并在 6 月份被惠誉评为 B+。

根据其财务报表，恒大的物业服务业务表示，截至 2021 年 6 月底，其管理的总合同建筑面积为 8.1 亿平方米，在 2021 年上半年也实现了盈利。

恒大引发了人们的担忧，即其问题可能会以相当于中国国内生产总值 2% 的负债的形式蔓延到全球金融体系。

在中国央行誓言保护购房者的利益后，紧张情绪有所缓解。 但是，对中国经济的影响让投资者感到不安——尤其是在困境的迹象已经开始蔓延到恒大的同业之际。

10月4日，房企花样年(1777.HK)的信用评级被信用评级机构惠誉下调四级。

周一股票交易暂停打击离岸人民币兑美元汇率下跌约 0.3%，并拖累恒生基准指数 (.HSI)。

可能的交易活动使恒大电动汽车部门（0708.HK）的股价上涨了 29%，但对区域股票和全球市场（.MIAPJ0000PUS）造成了影响。 Natixis 亚太区高级经济学家 Gary Ng 表示：

“这是解决恒大流动性危机的积极举措，我们预计还会有更多。 不过话虽如此，抛售部分资产可能还不够，恒大的关键是项目建设和库存销售。”

今年到目前为止，恒大股价暴跌，而其债券则稳定在困境水平。

该集团上个月与一些国内债券持有人谈判达成和解，并偿还了一些主要由中国散户投资者持有的理财产品。

债券持有人表示，过去几周到期的利息支付未能到账，而该公司 200 亿美元离岸债务的持有人似乎又回到了债权人的队列中。

10 月，恒大将面临总额为 1.6238 亿美元的美元债券票息支付的最后期限。

（1 美元 = 7.7868 港元）。

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原文链接：https://www.cryptovibes.com/blog/2021/10/04/evergrande-targets-5b-from-property-unit-sale/

原文作者：John Wanguba

编译者/作者：wanbizu AI

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