区块链应用于土地和房地产所有权登记需要解决什么问题？

　　世界各国政府对区块链在土地登记和房地产市场的应用似乎并没有多大兴趣。所以区块链技术能在这一领域大展拳脚吗 区块链技术提供的解决方案会优于政府提供的解决方案吗

　　不管怎样，把比特币区块链技术融入到房地产行业是一个了不起的工程。

　　Ragnar Lifthrasir是“国际比特币房地产协会”(International Bitcoin Real Estate Association)的主席，近日他接受了CoinTelegraph的采访，谈论了区块链技术在房地产行业发展的潜力，Ragnar表示他的团队想要创建一个替代政府土地所有权登记的数字方案。

　　他说：“如果房产的买家和卖家都同意使用比特币区块链解决方案替代政府的解决方案，那么我们就大功告成了”。

　　Ragnar与CoinTelegraph分享了他对房地产行业整合区块链技术具体方案的看法。

　　CT：如何将区块链技术融入到房地产行业？普通用户能够简单地使用这些技术吗？

　　Ragnar Lifthrasir ：

　　在房地产行业使用区块链技术有三种方法：购买房地产、托管房地产、在区块链上记录房地产的所有权转让。现在，这些技术还没有普及，但是我们正在试着改变这种情况。

　　我们的目标之一是让普通用户可以简单使用比特币。目前，我们正在创建简单使用比特币的公司和应用程序，让用户在潜移默化中就学会了使用比特币。

　　现在，我们公司专注于将房地产所有权登记放到区块链上。在这种情况下，用户完全不知道他们使用的是比特币，就类似于我们是熟悉的上传文件至网盘或云存储上。

　　我们正在研究托管方面，但会稍晚一点。托管与银行转账非常相似，你投入需要转移的数量，然后购买所需数量的比特币，最后托管比特币。

　　CT：区块链技术如何防止所有权欺诈？

　　RL ：

　　比特币技术在两个方面可以防止房地产所有权欺诈。首先，当你上传文件至区块链时，证明你是文件的第一人。当时间过去，你可以通过再处理文件以证明那是你的财产，所以基本上区块链可以防止他人伪造文件。

　　虽然我们会想有人仍可以伪造文件，在这种情况下，区块链将帮助你证明你是拥有文件的第一人。这涉及我们将谈到的第二部分，你需要更高的安全性。这是实际的传输机制。

　　为此，我们提供类似于Overstock和纳斯达克使用的彩色币解决方案，这两个公司都使用彩色币协议来解决安全特性，但我们把协议用于房地产资产。即使入侵者可能会创建一个欺诈文件，但他们仍然无法转移财产，除非他们控制了私钥。所以，重要的是不仅有显示所有权的实际安全文件，还需要转移财产的私钥。

　　我们提供这两种解决方案。

　　CT：构建一个基于区块链和非政府批准土地/所有权登记会有什么障碍？政府会干涉你的计划吗？

　　RL ：

　　目前的障碍不是技术，我们具备了至少一年内所需要的所有技术。真正的障碍是如何构建系统并让人们使用它。像其他业务一样，我们需要建立它并证明使用它是有好处的，我们需要确切地解释为什么使用它是有好处的。我们需要开发合适的应用程序，并确定合适的价格。这就是现在我们所做的事情。我们正在创建产品，然后推向市场，并收取合适的价格。

　　我们所面临的挑战是说服人们这种新技术更好。

　　政府没有理由阻碍我们，因为我们所做的工作不涉及资金转移。政府把精力放在防洗钱、诈骗上，而不怎么关注房地产。我们的战略并不是试图说服政府在土地登记中使用区块链。

　　我们的策略是为房地产行业创建一个能够解决广泛问题的产品。一旦行业中有足够多的人使用它，那政府将别无选择，只能接受它。如果房产的买家和卖家都同意使用比特币区块链解决方案替代政府的解决方案，那么就没有什么能够阻止它。所以你可以想象，如果所有大公司都决定使用它，那么它将是可行的。

　　出于法律原因，人们可能还是会选择政府提供的解决方案，但使用比特币后也可以去政府获取证明。比特币更方便和更快捷。人们可以在区块链上建立所有东西，然后随时都可以去政府获取纸质证明。

　　我们并不是要取代政府。我们只是试图为人们创建一个替代选择，这与比特币相似。比特币不是试图取代法定货币，但它提供一个货币替代选择。我们试图为政府土地和所有权登记提供一个数字替代方案。而你可以同时拥有两种选择。

　　CT：你们是第一家提供比特币区块链技术解决方案的公司

　　RL ：

　　我们不是第一家提供比特币和区块链技术解决方案的公司，但我可以告诉你其他公司在这方面犯了什么错误。比特币社区中很多人不懂房地产。例如，一些公司尝试在房地产所有权使用区块链，但他们并不真正了解房地产机制，他们不知道谁支付了，支付了些什么。这是第一个问题。

　　第二个问题是，公司还没有找到足够多的个人或公司进行交易。我认为这的确是一个挑战，我们正在努力把有兴趣的人聚集起来，这样大家就可以一起工作。

　　这个技术一直都有。比特币行业的个人和企业正在创建应用程序和业务。他们试图说服其他公司或个人使用比特币。但问题是，他们拒绝使用它，因为他们从来没有用过。

　　这些公司需要做的是找到其他业内人士合作。人们认为他们要说服非比特币用户使用比特币，这是错误的。我认为准备在房地产行业使用比特币的公司需要与其他房地产专业人士和公司联系，他们需要交流合作，然后一起讨论如何整合比特币和区块链技术，以及如何由此向前开展。

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文章来源：http://www.8btc.com/blockchain-land-title-registry

原文链接：http://cointelegraph.com/news/115856/replacing-the-government-in-real-estate-application-of-blockchain-alternatives-for-land-and-title-registry

原文作者：Lana Smiley

编译者/作者：王二

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