区块链技术将如何颠覆抵押贷款业

　　译文：玩币族Wendy

　　过去十年，抵押贷款业发生了翻天覆地的变化。在21世纪初，抵押贷款业就开始尝试各种新科技，比如数字签名、eClosings, SmartDocs和云技术的CRM等大大提高创新程度，但不久就都失败了……由于这些失败银行的创新预算消失，唯一的焦点成了合规，这些技术创新投资严重边缘化。最终，抵押贷款业终于开始重新看到这些创新科技在提高抵押贷款流程效率和增加资本的重要性。

　　这次创新的焦点将在哪里 技术地不断革新会极大地改变我们的工作方式，我们不得不加以重视。90年代末的互联网在过去十年里，给带了我们的社交网络和移动应用。而当前就看区块链技术了。

　　对于科技人员，区块链技术可能就像和比特币相关的外来词汇，这种有趣的虚拟货币只有黑客关心。但是一旦了解到区块链和相关科技能在很大程度上颠覆实产业，能让人们最终从由易变和易丢失的多个数据库，转变到来源准确、不可篡改的共享单一数据库，区块链技术的地位就不一样了。

　　区块链如何运行

　　大家都知道的第一个简单事实就是，区块链是不能修改的数据库。没有人能更改任一条目，即使是管理方或者系统监管者。除了永久性，每条数据都是透明的并被众多匿名源认证。通俗来说，这就像一个任何人都能看到的单个账本或者电子表格(区块链)，每一个条目(块)公开审计并永久保存。

　　最初这个技术是为了银行业设计的，试图使透明度、永久性最大化并且确保记录不能被篡改，从而保证金融数据安全准确。永久性能确保货币的稳定性，这种点对点的过程能将错误最小化，加快交易和转账速度，克服了当前审计过程的缺点，并提供基于共享性分布式总账技术的单一源头，创造一个通用的自我修正体系，而不是由中间方管控的内部数据库。想象一下实产交易将变多么流畅，每方都共享相同的百分之百可靠的数据库，并且清楚知道数据没有被篡改或者丢失，这才是区块链的力量。

　　单一数据源的力量

　　从现实角度来看，区块链技术的接连好处可归于文档处理，即区块链让很多人都不用桎梏于文件处理中。文书工作影响了行业的每个部分，从所有权、合同到抵押贷款等。

　　抵押贷款和很多部分一样是个复杂金融过程。从开始到结束，处理抵押贷款需要你看很多文档，多个主体制定和修改，累积起来可能有上千多个修改过或者不同时间生效的版本。通过区块链，文档和数据能够在单一数据源实时地共享，所有的审核通过合规检查、审计登记并且在处理过程中就得到认证。

　　简而言之，它能更快地检索和更新数据，由于合规管理来源过程而非手动检查更加让人信服。节约时间意味着更快的交易速度和节约成本。透明度和安全性意味着所有参与方——房屋卖家、卖家、银行、所有权管理方等——都能信任在认证过程中的数据。

　　接下来是什么？

　　很明显，在金融业建立一个共享数据库可以给专业人士和买家/卖家都提供很多好处。为了实现这些优势，重要的组织或者个人要合作创建区块链技术基础。幸运的是，区块链企业正在很多行业前沿推动这项技术，将这种技术引入到政府机关和医疗记录。技术已经有了，下一步就是包括房地产业在内共同合作发展。

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文章来源：http://www.blockvalue.com/fazhan/201612048336.html

原文链接：http://www.themreport.com/news/technology/12-02-2016/blockchain-will-revolutionize-mortgages

原文作者： Jason Nadeau

编译者/作者：玩币族Wendy

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