【游戏】玩现金流游戏，看你是哪种投资人

12月28日下午1点，我出门跟别人玩了一场现金流游戏。我们那一桌共6个人，2个大学老师，1个搞商铺出租，一个刚失业的应届生（会计专业），一个做私募投资的，还有我。

游戏背景

现金流游戏是《穷爸爸富爸爸》一书的作者罗伯特·清崎发明的游戏。这个游戏考验的是玩家的财商能力。玩家要通过对现金流的把控、对房地产、股票等资产的购置最终实现财务自由。

什么是财务自由？

相信大家对财务自由各有各的理解。有的人觉得是能够自由安排时间，有的人觉得是不用工作也有钱花。但是在这个游戏中，财务自由的定义是：你的非工资收入＞你的总支出。

游戏怎么玩？

1，选择你的职业（这里有个小窍门，最后揭晓）

这个游戏中，有工程师、机械师、医生、农民、银行家等各种角色。银行家一般由老玩家担任，负责给各个角色结算工资、发放贷款。

2，抄录下来你的财务情况

你的职业卡片上有你的初始财务情况：工资收入、资产、负债、孩子支出、总支出等。先把卡片上的数字抄录在纸上。然后交给你右手边的玩家担任审校进行检查。C姐在这一步就犯错了，抄错了一个数字，扣了100刀。这说明我的财务能力真的是弱爆了。

3，掷骰子

共两个筛子，每次只能掷一个。掷出来几点就在游戏盘面上走几步。

重点：每一轮有3次银行结算日。每经过一次，就可以领取一次该月的现金流。所以你掷出来的点数越大，走得越快，领到的钱就会越多。就越有实力去购买资产。

4，罗盘上的各个场景投射的是现实生活

游戏罗盘最中心是一只老鼠，它一直在一个圈子里，象征着打工者要不断为生计奔波。你什么时候出了老鼠圈，也就实现了财务自由。盘面上有不同的场景，如机会、慈善、额外支出、银行结算日、生孩子、失业等。

机会

机会分为小生意和大生意。资金在5000以下选择小生意，以上选大生意。

比如我第一次走到机会时，抽到一张“现有ONTU公司股票大跌，仅今日售价5刀，市场价10-20。你可以自己购买或把机会转让给他人。”这种表明你大概率是可以赚到钱的，所以可以购买一些股票。后期他人抽到“ONTU股票，今日售价10刀。你可以购买。任何人都可以按这个价格出售股票。”这样你就可以卖掉手上的股票，翻了一倍。

注意：不是生意都会赚钱。选择要不要一笔生意的时候要注意排雷。举个例子：“现有豪宅出售，成本220000，首付50000，投资回报率-22%，月收益-100。”看到这种月收益是负的，就没必要买了。

慈善：如果走到慈善，你可以选择捐出总收入的10%，来换取接下来3轮每次可以同时掷2个筛子的机会。解读一下：同时掷2个筛子，点数大，走得快，能路过的“银行结算日”的次数就会增加，这样可以领取更多的现金流。

额外支出：看病花300，过生日花100等等。

生孩子：每月支出变多，现金流减少。

失业：你要停下来2轮，走的更慢了。其他玩家继续。

第一次玩这个游戏，共花费3个小时，我才成功走出老鼠圈，即实现了财务自由（我们那一桌第2个出圈的人）。

总结一下我的游戏过程：

1，我选择的职业是医生。医生的收入高，支出高。我每个月的收入-支出=3550刀。是同桌最高的，其他职业如工程师、机械师、农民都是几百，一千的。

注意：游戏结束后，老玩家告诉我收入越低的职业越容易实现出圈。比如你是农民，一个月收入680，支出480。也就是说你每个月只要能赚到480+，就可以出圈了。而医生比如月支出1万，你得月额外收入1万+才算出圈。

2，由于我现金流大，很快资金就超过5000，能选择大生意了。碰到一个8室的公寓，首付4万，月租金1700。我手上只有1万多块钱。找银行贷款了3万。每月利息3000。这时候我的非工资收入就变成了1700。总收入增加了。但每个月要还3000利息，总支出也增加了。这时候总体而言，我每个月的现金流变少了。

3，刚开始玩的时候，抽到过几次购买股票的机会。由于第一次玩，没读懂什么意思，怎么购买股票就放弃了。后来观察别人怎么操作的，开始明白怎么把握投资机会了。买入了1笔很成功的股票。以5刀的成本买入，后20刀出货。小赚了一笔。我有钱后第一件事情就是还贷款，减少支出，增加现金流。

4，有个3室二厅的房子要出售，我选择买入。月租金3400，这样我的非工资收入又增加了。

5，有人抽中了“购置2室、4室、8室的房子”，每套3万。任何人都可以出售。我选择卖出8室公寓，立马拿到了24万现金，把贷款全部还清了。有钱了，我的想法就很纯粹了：买买买！增加租金、股票分红等非工资收入。

6，最后又买了套房子。成功出圈。

总结

1，我在玩游戏过程中，有两次购买股票的经历。有一次是成本价5刀，可以购买任意股。但是我只花了1000刀，买了200股。之后20刀卖掉，1000变4000刀。其实卡牌上已经说得很明白了“只今日5刀，市场价10-30刀”，这相当于以小博大，稳赚不赔的生意了。但我只买了200股。这说明我是个保守型的投资者。以后在现实生活中，面对能翻身的机会，应该激进点。

2，我每次赚到点钱，第一件事情就是去还银行贷款。这其实是没必要。手上有现金流，有房屋资产等，适当的杠杆无伤大雅。

3，在游戏过程中，我碰到一个买大房子，赚高租金的机会。但是当时手上没钱，加上贷款的钱都不够支付首付的，只能放弃。这说明虽然人生处处有机会，但不属于你的机会不能强求。

币乎的朋友们，你玩过现金流游戏吗？你是哪种类型的投资人呢？

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编译者/作者：行走的翻译C

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