难卖的房子，大涨的EIDOS，高锁仓率推高市值

有个广州的朋友今年初开始卖房。房子在老城区，有140几个平方，楼龄有十几年了。年底我再问他房子的事情，他说不卖了。挂牌了大半年，询问价格的都很少，更不用说卖出去了。

朋友所在的小区，有近1000户，现在二手放盘的房子近25套，而每月能成交的只有2套左右。17年的时候行情比较火，整个小区放盘才几套，一个月内基本都可以卖得出去。朋友不甘心降价15%出手，就想还是先住着，等市场行情回暖了再出手。

国内房地产的总市值有多少，有不同的统计数字，有投资基金说大概400万亿。400万亿什么概念？2019年国内社会消费品零售总额是40万亿，房地产只要套现10%出来，就会有很大的通胀压力。

所以房地产要抑制流通度，控制好预期，让房东不要都挤兑抛售。朋友小区虽然有25套放盘，但也只是占了总量的2.5%。暂时卖不出去的房子，还可以住，或者出租出去。虽然出租的年回报率只有1.5%，但房东们总觉得房子长期来看还是可以继续升值的。

房地产的“锁仓”率是很高的。同样高锁仓率的，还有EIDOS。

目前EIDOS的总量差不多1.1亿，兑换成YAS的已经有9000万，也就是超过80%的EIDOS都锁仓了。EIDOS最近应该是币乎最热的话题。三天前价格开始启动，从5分涨到了一毛，已经翻倍了。在币市寒冬中表现亮眼，甚至有带动EOS止跌回暖的感觉。

EIDOS币东在高兴之余，需要了解到目前高锁仓的状态，而且随着YAS铸造完成，这种状态会发生改变。

江卓尔之前讲过虚市值的概念。1亿的股票，每股10元，10亿的市值其实是虚市值，并没有真金白银的10亿。在高度锁仓，高度控盘后，少量的买入就能推高总市值。

如果在高点开始有人大量抛售，10亿的虚市值，都不一定能卖出3亿的真金白银。

房地产是如此，EIDOS也是如此。当然我并不是说EIDOS兑换成的YAS价格太高，相反，因为YAS有用户，有话题热度，目前1000万的总市值，在柚子的生态项目里面，并不算高的。所以才有这么多人愿意把EIDOS换成YAS，加速了YAS的铸造进度。

目前下跌风险比较高的，是EIDOS。因为YAS铸造，让EIDOS的锁仓率达到80%，处于高度控盘的状态。如果YAS铸造完成100%的进度，那EIDOS就无法继续加大锁仓规模了。随着源源不断的新币被挖掘出来，抛压会越来越大。而当大家开始卖时，就会发现，EIDOS的市值有点虚。

早一点换成更有潜力的YAS，也许是更好的选择。EIDOS后续需要看AP的新计划，也许能有新的用途和热度出来。

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编译者/作者：拜占庭骑兵

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