捕获科技|区块链+地产助力地产行业升级

区块链技术发展到如今也越来越成熟了，很多国家行业越来越重视区块链技术在各领域的应用，对区块链技术应用于各个领域中也满怀期待。区块链作为一门底层技术，区块链有望为各个行业赋能，而“区块链+地产”也是今后区块链技术落地的一个领域。

如今地产行业也存在诸多问题，不仅中介众多而且交易环节透明度低而且效率也不高，因此耗费的成本也就高了。通过区块链技术可以通过消除现有的关键流程中的许多缺陷来提高商业地产的透明度和效率，以及成本节约。那么区块链可以应用到地产行业哪些地方呢？

一、房地产服务场景

传统社区物业公司服务成本高，与业主正向互动少，提供的服务面窄，收入来源不够多样化，局限性明显。捕获科技以区块链、物联网技术为基础，通过小程序、APP等多种前端形式，打造智慧化社区运营平台，不仅提高业主居住品质，升级物业服务质量。而且还通过赋能物业企业进行数字化运营，降低人力成本、提升增值收入。

二、改善地产买卖双方搜索流程

如今购房的用户多是通过中介介绍或者通过位置、租金、房价或一些特征在交易平台进行匹配，由于没有统一的流程和数据标准，这些中介平台主观性较强，因此导致一些房子信息过时、不准确、不完整等情况的发生，不能客观合理的为用户匹配出用户真正想要的房子，浪费很多人力与成本。

区块链技术可以提高这一过程中的效率和信用。区块链可以详细记录地产位置、地址，乃至出租率、房价、历届房东和租户等细节，让市场参与者以更低的成本获得更可靠的数据。利用区块链去中心化可连接买卖双方和中介机构，建立一个全球房地产新的房屋销售数据库，并对所有人开放可见。

三、降低成本

传统的购房卖房一般都要第三方协助，以确认买卖双方的身份、资讯真伪以至销售承诺等，并保障双方是在安全可靠的情况下交易。但是这样交易的成本也会相应的增加。而区块链公开透明，用户可以利用区块链查看房产信息，这样省去了中介，因此降低了各种成本。

四、资产管理

由于房主、租户、物业、各供应商之间的依赖关系，管理房地产开发商的财产是一项相当复杂的工作。从合约签订开始就有了付款、服务往来，其中更需要执行、追踪和记录。其中需要耗费的成本和人力也颇高。

利用区块链智能合约服务可以使财产和现金的管理更容易、透明、有效。利用智能合约提前规定好合约内容，程序就会在触发合约条件的时候自动执行合约内容，这完全可以应用在租赁和交易中，同时合同可以让租金自动支付给房主、物业和其他利益相关者。

五、帮助开发商做出准确决策

如今地产行业信息不对称”不仅仅体现在个人交易者之间，在商业地产机构也存在同样的问题。过多数据重复、不透明和无用，而有价值的信息散落在不同的节点，对于开发商管理者来说通过片面、静态数据来决策，很容易出现失误造成巨大的损失。区块链技术可以让这些数据链接起来，进而提高决策和分析的质量。

捕获科技深入调研地产行业，利用区块链技术为地产行业打造了一套完善的信用体系，利用区块链分布式存储提高数据安全性，防止用户数据丢失。而且区块链具有不可篡改的特性也确保交易数据真实性。还能实现成交数据可追溯、积分数据易管理等管理目标，有效解决了交易中各角色的信任问题。

区块链将迎来新的政策利好，政策将会在重视并重塑区块链市场生态的同时，带来新一波发展机遇。资质、技术、产品创新均具有优势的企业，将在政策鼓励下迎来更广阔的市场。

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编译者/作者：捕获科技

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