地产链DCB为何能用区块链技术在地产行业中立足

什么是地产链？

地产链是针对东南亚各国房地产行业存在的三大困境而基于区块链技术开发的一条链，该链打造地产链官方平台，当房地产商通过地产链APP将房屋信息上链，可以保证链上数据真实有效，任何人都没办法通过攻击公链网络来篡改数据。并且在传统的交易流程中，购房者是通过第三方担保，如律师这种信任背书的身份来进行交易，但是在地产链这个去信任的交易环境中，购房流程被大大简化，购房成本被进一步压缩。

并且每一处房产上链后的数据都具有唯一性，从房产预售、开售、交易每一个环节都会被记录在链上，将房地产资源进行资产上链后，可以在公链上清晰明了地查询到东南亚房产的是否售出等相关情况，在一定程度上杜绝一房多卖的情况。

地产链优势

节约成本

地产链采用点对点交易底层框架，具有完备的隐私案例策略。用户之间在进行点对点方式传输时，可以保证信息安全性，同时支持用户把私密数据保存到节点上的侧数据库，满足隐私数据上传的个性化需求。当用户在链上完成购买后，即可获得数字化房产凭证，线下房产证明与线上凭证一一对应，用户持有数字化房产凭证即拥有了房产证明，保证真实有效。

创造财富

购房者可以将持有的数字化房产凭证通证化，通过出售收益权的方式来实现融资，或是进行收益权分割，再分别卖给不同的链上用户，从而实现收益。相比于将东南亚房产抵押给当地银行获得贷款，资产通证化的方式不仅可以免去复杂的抵押手续，也可以加速资产价值流转，而购买房产收益权的人还可以继续进行二次售卖，有利于价值链的衍生。

数据安全

当前，溯源信息保存在地产平台的系统中，这种中心化的存储方式存在安全性问题，黑客攻击、数据损坏、人为篡改，都有可能造成无法弥补的损失。而地产链可以将房产从投资、销售等各个环节产生的数据上链，记录到地产链分布式网络中存储，数据一旦上链便不可篡改，解决了数据安全的问题。

地产链特点

（1）支付自由 - 无论何时何地都可以即时支付和接收任何数额的资金。无国界，无强加限制。地产链允许其用户完全控制他们的资金。

（2）极低的费用 - 目前对地产链支付的处理不收取手续费或者仅收取极少的手续费。用户可以把手续费包含在交易中来获得处理优先权，更快收到由网络发来的交易确认。另外，也有商家处理器协助商家处理交易。因为这些服务都基于地产链，所以它们可以提供远低于PayPal或信用卡网络的手续费。

（3）降低商家的风险 - 地产链交易是安全，不可撤销的，并且不包含顾客的敏感或个人信息。这避免了由于欺诈或欺诈性退单给商家造成的损失，而且也没有必要遵守PCI标准。在信用卡无法使用或欺诈率高得令人无法接受的地方，商家也可以很容易地扩展新的市场。最终结果是更低的费用，更大的市场，和更少的行政成本。

（4）安全和控制 - 地产链的用户完全控制自己的交易；商家不可能强制收取那些在其它支付方式中可能发生的不该有或不易发现的费用。用地产链付款可以无须在交易中绑定个人信息，这提供了对身份盗用的极大的防范。地产链的用户还可以通过备份和加密保护自己的资金。

（5）透明和中立 - 关于地产链资金供给本身的所有信息都存储在区块链中，任何人都可以实时检验和使用。没有个人或组织能控制或操纵地产链协议，因为它是密码保护的。这使得地产链核心被相信是完全中立，透明以及可预测的。

（6）智能合约 - 地产链使用智能合约意味着区块链交易远不止货币交易这些基本功能，还会有更广泛的指令嵌入到区块链中。以往传统合约是指双方或者多方协议做或不做某事来换取某些东西，每一方必须信任彼此会履行义务。而智能合约无须彼此信任，因为智能合约不仅是由代码进行定义的，也是由代码强制执行的，完全自动且无法干预。智能合约程序不只是一个可以自动执行的计算机程序，它本身就是一个系统参与者，对接收到的信息进行回应，可以接收和储存价值，也可以向外发送信息和价值。这个程序就像一个可以被信任的人，可以临时保管资产，总是按照事先的规则执行操作。智能合约解决了传统合约中的信任问题，大幅降低了信任成本，有效保障合约双方的利益。

地产链平台架构

地产链平台采用当今最先进区块链的技术架构。其主要包含了以下几个层次：

数据层：是一个区块+链表的数据结构，本质是一个分布式区块链。

网络层：P2P网络。

共识层：制定区块链的获取货币的机制。平台使用的是POW(Proof of Work工作量证明机制)

合约层：以往的区块链是没有这一层的。所以最初的区块链只能进行交易，而无法用于其他的领域或是进行其他的逻辑处理。但是合约层的出现，使得在其他领域使用区块链成为了现实，比如用于IOT。以太坊中这部分包括了EVM(以太坊虚拟机)和智能合约两部分。

应用层：区块链的展示层。如以太坊使用的是truffle和web3-js.区块链的应用层可以是移动端，web端，或是是融合进现有的服务器，把当前的业务服务器当成应用层。

平台最上层的是应用层，它通过Web3.js和智能合约层进行交换。所有的智能合约都运行在EVM（虚拟机）上，并会用到RPC的调用。在EVM和RPC下面是平台的三大核心功能，包括：blockChain, 共识算法及网络层。除了应用层外，其他的所有部分都在平台的客户端里。

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编译者/作者：币圈大咖

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