万人摇号！一夜涨700万！黄金也创了新高！币圈的信仰还需坚持多久？

“万人摇”楼盘频频出现，月初杭州远洋西溪公馆五万人疯抢959套房源预售证，总共冻结购房验资达到400亿，要说频现万人摇楼盘司空见惯，但这4.6万人疯抢一个楼盘到是第一次见。

项目从5月开启预售报名登记，通过网上登记和现场登记的方式，截止开盘日，报名人数接近5万人。超低中签率把“西溪公馆”楼盘推到了风口浪尖。4.6万多人抢959套房子，相当于一套房子46个人抢。

市场热度如此之高，原因在于该项目均价2.8万元/平方米，与周边二手房价格严重倒挂。

由于远洋西溪公馆楼盘的用地，早在2009年就已经被项目方拿到了。由于总总原因导致楼盘销售一再推迟，而地产行业已经在这段时间内走了两个循环周期。

周边的二手房价格，已经达到了3.5万到4万每平米。而目前该楼盘的政府限价是2.8万准现房，买了不必再等上两年，可以立刻交房，如此大的吸引力，也就不足为奇了。

说穿了还是利益，一套房子买到了，就相对于赚到100万，几乎是包赚不陪的买卖。其实也不是整体楼市有多火，而是大家都想去赚钱 ，是以赚钱思维方式去买房的，一句话! 游戏规则内的事情，随你怎么嗨!

实际上，近年来一手楼盘限价，新盘价格与周边二手房价格倒挂的现象比比皆是，“万人摇”项目屡见不鲜，要说杭州的五万人摇号抢购房源，是由于价格倒挂所致，而一夜暴涨700万就显得有点奇葩了。

原本乏人问津的房源，一夜之间成了热门小学的划片，房价一夜暴涨700万。

5月29日，北京市西城区三帆中学附属小学，发布2020年新生登记入学通告。有人发现三帆附小的招生划片有了新的变化，在划片中新增加了北三环中路甲29号院2号楼华尊大厦，以及3号楼华龙大厦。

房屋主人都像一夜之间中了一注体彩特等奖，纷纷涨价，有的房子甚至一夜之间跳涨700万元。

一夜暴涨数百万

三帆小学原名为裕中小学，是北京市最热门的小学之一。这两栋房子本来属一所非常普通的小学的片区。以前一些住户宁愿花择校费，去邻近的西师附小，也不愿意上这所普通的小学。

在这一轮片区调整中，裕中小学成为著名中学三帆中学的直升校，并更名为三帆附小，一跃成为北京西城区最热门的小学之一，带动该校学区房价格一路飙升。

目前该学校主要片区裕中东里、裕中西里的房子，均价达到13万元/平米左右，而在几年前，这一小区均价还仅在8万多元/平米。有了名校的加持，华尊大厦和华龙大厦的业主一夜之间信心爆棚，纷纷将房屋大幅提价。

有链家地产的房源显示，一套华尊大厦的160平米两居房，2019年就已经挂牌销售，可是一直没有成交，但在5月29日当晚直接提价700万元。

西城学区房一直是北京楼市的“价格王”，学区房价格不断上涨。2015年西城区丰融园单价达14万元/平米左右，在2020年西城区“多校划片”政策出台之前，小户型单价已接近20万元/平米左右，还有不断攀升之势。

虽然有价而未必有市，但是既然叫出这样的价格肯定是有其道理，现在的房子被赋予的东西太多了，房子不仅仅是用来住的了，钱如水! 哪里是投资的洼地，就往那里流。就如前几天一份流传的Coinbas上币清单，被点到名的币，几天下来就爆涨N倍。

说到这里， 估计也有币乎的小伙伴们跟我一样，感觉在币写点小文章也纯粹是娱乐心态，无论你是读者还是写手，比起传统的圈子，只能望其心叹，有的时候币圈也是吃不到葡萄说葡萄酸，这类房子对我们币圈小白吊丝级投资者来说，只能是看看热闹了。

可以毫不客气地说，在币圈所谓的三大内容平台发表文章的写手，拉到圈外的平台啥多不是，自知之明非常重要。自以为是星辰大海，有时只是自己的想法，但是话不能说得绝对，说不准那天会成就几个大V级别的作者。

接着从我们身边的房子聊， 从上世纪八十年代初，我国房地产业发展进入新阶段。从1998年住房体制改革到现在20多年时间，中国房地产业实现了快速成长。

以前的社会我们都知道，那个时候基本上都是城乡二元世界，我本人就是标准的乡下人，两个世界里的住房和生活，有着巨大的差别。

但有一点是千年不变，我们是一个注重家庭氛围的社会。无论你多穷，那怕真的是家徒四壁。也要有自己的房子。

这一点西方人观念有所区别，我们都喜欢要拥有自己的房子，而不是租房。那个时候城里人都有政府、工作单位分房。 而乡下都由自己建房子。那个时候很少听说有买房子一说，更不要说炒房子了。

但是从实行住房改革以来， 原来我们天天住的房子，不仅仅是用来住了! 从房产可以自由买卖以来，虽然大多数人买房，还是一个消费行为(本质还是一种消费，因为是用来住)。就好比你买菜、买车一样，是一种消费行为。

可买房子又不同一般消费，一般的消费，车子买回来了要加油、修车，而且一直在贬值，几年以后就没有了，资产就成为零了，在成为零之前，还又搭进去，不少使用维护资金。

买回的食品吃了也就完了，可是房子买回来消费，不但没有消失，还成了固定资产，过了几年反而增值了。房子住了好几年，一直被我们使用，但价格确又高了。这样的消费，谁不愿意消费呀! 除非实在是拿不出钱来消费! 这个中原因究竟是什么?

首先是打破了城乡隔绝，一部分在乡下的人到城里买房，其次就是随着经济的发展，本来住在城市的人有改善住房的需求。然后央行的货币超发肯定是逃不掉的原因之一，可以随时交易和央行超发这两点，不知不觉中房子又被赋予了一定的金融属性。

事实上来说，普通百姓手上能够对冲，货币贬值的砝码并不多，其中房产就是最主要的一个砝码。但影响房价的因素不仅限于此，地理区位优势，还有一些房子多了一个，刚才我们讲的学区房身份。这些都是影响房价的原因，这些都决定了房价的走势。

如果说前十年、二十年时间 ，买房赚钱增值满地是机会。随便你从南至广州、北到内蒙古，西从拉萨到东面的佳木斯，还是北上广一线大城市，在到云贵不知名字的小县城。可以说只要你买了房子都会增值，只是赚多赚少的问题。

就拿我自己来说吧! 说实话当时买房子，根本就没有想过房子会涨价。只是跟大部分人一样，觉得应该要有自己的房子。结果糊里糊涂的就搭上这班车了，其实在币圈也是一样，在2013年进入币圈买比特币，根本没有想到BTC会长涨到2017年的14万!

买了房子迎来的是翻倍，甚至是十倍以上的房产涨价潮。要说以前随处是机会，那今后、将来未必了! 货币超发已经到了一个很高的水平 ，人口从农村向城市流动的速度，已经不像以前那么迅猛。随着农村的基础实施不旦完善，现在很多的农村户口还不太愿意迁到城市。再说现在的体量已经很大了，已经大得不能再大了 ，国内的房产无论从数量上，还是总价值上，已经超过了欧美的总量。

如果说还有机会，也只能是结构性机会，什么是结构性机会呀!就是要看你房子的具体情况了，北上广大城市的房子流动性更好， 目前有些小的城市，已经出现二手房子，挂牌几个月没有出手的情况了。而大城市也未必就是特别好，如果地段不好，房子周边环境也差，而且又是老房子，再加上学区不好，极有可能会出现有价无市的情况。价格太高了没多少接盘侠。

前一段时间， 美股一周两次熔断，黄金也崩了。直线跌到1574美元/盎司附近，几乎抹杀今年以来的涨幅，贵金属市场已经溃不成军。一直信以为真的乱世黄金，在疫情爆发以后， 对经济受到严重冲击的时候。本以为持有黄金可以躲过一劫 ，万万没有想到迎来的还是一场暴跌!

黄金作为一种贵金属，很大一部分都用来加工成首饰（消费品），正真用于工业加工制造的并不多，在历史中，几千年来黄金都是硬通货。

二十世纪四十年代，当时世界主要的44个国家代表 ，在美国新罕布什尔州“布雷顿森林公园”召开联合国和盟国货币金融会议，称为“布雷顿森林会议”。这次会议通过了《联合国货币金融协议最后决议书》、《国际货币基金组织协定》和《国际复兴开发银行协定》两个附件，总称《布雷顿森林协定》。

美元与黄金挂钩，成员国货币和美元挂钩，实行可调整的固定汇率制度（即35美元兑换1盎司黄金）。“布雷顿森林体系”建立了两大国际金融机构即国际货币基金组织和世界银行。

美联储保证美元按照官价兑换黄金，维持协定成员国对美元的信心；提供足够的美元作为国际清偿手段。对标的是世界上所有的信用货币，也就是说，货币的印刷速度比金矿的开采速度快，黄金就升值（相对信用货币的面值）；反之，如果全球货币政策紧缩，流通货币减少，而黄金开采数量每年都有一定增加，此时黄金相对信用货币就贬值。

但是好景不长，70代美元进一步贬值，割世界的韭菜，世界各主要货币由于受投机商冲击被迫实行浮动汇率制，至此布雷顿森林体系完全崩溃。黄金又变得更为抢手。

当世界经济处于下行通道时，国家就必须实行货币宽松政策来刺激经济，此时黄金的价格也就随着货币的发行水涨船高，当经济渡过了疲软期，开始走好，或者就是进入上升通道时，国家为了控制通货膨胀， 必须实行适当的紧缩政策，此刻，黄金的价格就会下跌。这个是黄金历年来的走势。

但是金融市场大波动 ， 发展到金融危机的时候，由于市场缺乏流动性，都想着现钞为王，手握现钞才不担心，于是大量抛售黄金不可避免。因为当今世界经济，一个重要特征就是杠杆经济。一旦缺乏流动性，就会引起连锁反应，流动性迅速枯竭。那么黄金作为平时备用战略储备，拿出来抛售救急也是合情合理。

所以如果正的当危机来的时候，黄金未必就能起到避险的作用，但是发生危机以后， 一般情况央行为了刺激经济的复苏发展，都会向市场投放大量现金，这个时候黄金抗通胀的功能就会体现出来，近期黄金连破近期新高，其中也有这个因素。

作为对抗通胀的投资工具，黄金应该说是首选项目。相对于其他的投资品类，在现行互联网电子交易系统中，黄金的交易买卖已经十分便捷，虽然投资的门槛，相比没有房产投资那么高，但是从赚钱的角度看，对于币圈的投资者来说，从时间和幅度上来说，几乎没任何吸引力。对币圈的大多数投资者来说，是远水救不了近火，而币圈的投资者，需要的是一场咸鱼翻身式的投资。

虽然黄金和房产的价格会受到经济发展的影响，以及央行货币超发量化宽松的影响。但是两者还有一个很大的区别，乱世黄金，顾名思义在动荡中，尤其是地缘政治引起战争、灾难等。这个时候黄金最能体现出避险的价值。相反的房产只有在太平盛世的时候 才能体现出价值，遇到灾难、战争等情况就有可能一文不值。

而来看看BTC，比特币的产生背景，是在2008因美国的次贷危机，而引发的全球经济衰退。为了应对经济衰退，以美国为首主要经济体。采取积极的财政政策，各国央行采用量化快松，向市场投入了大量资金，刺激经济尽快复苏。

BTC是去中心化不可增发， 能够轻松且安全地解决第三方平台的不透明、 不可控、 交易费用高的缺点。通过加密设置和矿工挖矿， 获取区块奖励来确保系统的安全。 希望BTC成为一个全球自由流通、不受政府监管和控制的互联网货币，不过目前BTC所表现出来的是一个抗通胀的风险投资产品，目前来看绝对不像什么货币。

经过十年的发展，比特币虽然在一定范围内，从挖矿、钱包、交易所、以及围绕比特币的有关咨询论坛等，形成一个完整的产业链。

作为一个风险投资项目，BTC走过了十几年的时间。对普通的投资者来说，从刚开始持有成本几美分，到现在的近万美元， 不知道你是什么感受。虽然本人也持有比特币，但我自己还是感觉太贵，现在让我花几万块钱买一个BTC，真的信心不足。

说实话，我的BTC还是2013-2014年那个时候买的，在2000元以前我只做一件事情，就是买!买!还是买!

到了2017年以后几乎也只做一件事情，就是卖!我确实不知道BTC有多伟大，也不知道BTC是否真的能像宝二爷讲的那样，能涨到100万美金。

也不是什么去中心化金融革命的信仰者，也许大多数投资者和我一样，也不是为了啥信仰，也就是为了来赚点钱，就这么简单，BTC多伟大跟我没有关系。

行为经济学阐述的很清楚，我们自己所做的每一项投资，都不会是为了促进公共利益的发展。自己也不知道，会不会促进公共事业的发展，即使知道自己的投资对社会有帮助，也不知道有多大的影响力，其投资的本质是为了自己赚钱。

就好比如我们投资股票市场，买某一只股票，我们投资的目的不是为了促进股市的繁荣发展，支持上市公司发展的过程中所需的资金。我们只关心我们自己买的股票会不会涨，能不能赚钱，赚多少钱。这个才是我们所关心的，这个也是促成我们投资买股票的本质内因。正因为所有的股民都是这样的心态、行为，从而繁荣了股市，以至于一些企业可以在股市融资上市，这就是行为经济学。每个人都是为了抢蛋糕，在实施抢蛋糕的行为时，也是对社会经济发展的一个推动。

在说白一点，无论来币乎写文章，或者是点赞顺便撸一点KEY，这些都没有错，正因为有了这撸币的游戏规则存在，而参与撸币的人多了，反而成就了币乎的发展。我没有那个信仰，说为了币乎的发展来发表文章和点赞，但这不影响对币乎的贡献，每一个币乎的参与者都对币乎有贡献，只是贡献大小的问题。

这和文章刚开始说的两件事情，具有相同的性质。大家都是为了赚钱，空洞的谈信仰没有用的。

币圈也是一样的，比特币好与不好，跟你、跟我有多大关系呀?

跟你我的关系，仅仅是通过在币圈的投资，希望从中能赚到钱，这才是本质。

其实我们每个人都抱着这个心态，最终也会对行业的发展起到巨大的作用，也正因为每个人都在为自己赚钱而努力，发展繁荣是因为很多人为了赚钱而推动的结果。

没有必要这里看不顺眼，那里看不惯，每个人紧盯赚钱的目标就不会错。一夜涨700万的房，五万人摇号抢房源，投资炒纸黄金，买比特币也好，都属于正常的经济行为逻辑，适合自己的才是最好。

—-

编译者/作者：明月海棠花

玩币族申明：玩币族作为开放的资讯翻译/分享平台，所提供的所有资讯仅代表作者个人观点，与玩币族平台立场无关，且不构成任何投资理财建议。文章版权归原作者所有。