合美教育霸占幼儿园被举报老板系珠江地产实际控制人亲属

8月6日微博名为"北京培文懿华教育投资有限公司"实名举报珠江地产及实际控制人亲属疫情期霸占幼儿园的野蛮行径，导致四位孕妇老师失业的文章引发网友热议。爆料者视频爆料称珠江地产以晚缴房租为由，6月30日下午将解除通知送到幼儿园，并要求当天完成腾退，8小时完成2000多平米的园内腾退实属强人所难，腾退通知送达之后第二天，又指派数名保安阻止幼儿园老师正常进入幼儿园工作，不仅老师的私人物品不能进去拿，连园内孩子的疫苗本等相关资料也不可以拿，幼儿园又如何腾退？举报者透露，珠江地产下属公司及实际控制人亲属朱蕾及其丈夫旗下机构合美教育集团也在做幼儿园，早就看上这块地盘和周围相关资源设施，这不是突发事故，而是预谋已久，利用天灾疫情晚缴房租和幼儿园未开学之际谋取私利，鸠占鹊巢霸道豪横强占幼儿园。

无独有偶。也是2020年的6月份，在珠江地产开发的广州珠江帝景小区，同样是幼教机构—纽诺教育。因为疫情长达6个月未能营业，但纽诺教育依然向珠江支付了高额的物业费、房租。珠江不仅没有任何帮助，还暴力停水停电，目的就是赶走幼儿园，由合美国际教育霸占。合美国际教育官方资料显示其一直倡导以树立宣贯多元文化与本土文化相融合，以自然教育与生命教育相融合的教育理念为目标，而现实中却对有4个孕妇老师，上百个师生的幼儿园实施如此"强盗"的行为，如此品行何德何能可以开宗立派办学？如何能培育好初入社会的孩子令人担心。

据悉，2020年6月30日北京原创住业房地产开发有限公司（北京珠江房地产开发有限公司全资持有）以晚付房租为由，解除与北京培文懿华教育投资有限公司旗下幼儿园教育机构关于昌平区北七家镇壹千栋别墅区内幼儿园的租赁协议，并要求幼儿园与6月30日当天完成对园内物品的腾退工作，不腾退所有的物品就归属于珠江所有。据悉幼儿园占地2000多平米，教师数十间，投资上千万， 6月30日下午将解除通知送到幼儿园，并要求当天完成腾退，8小时完成2000多平米的园内腾退实属强人所难。难怪有网友表示：这哪里是要让腾退，简直就是明抢霸占。

8月7日举报者接受某媒体的独家采访，道出了其中内情。北京培文懿华教育明确向珠江地产提出，房租已经支付到了9月份，要求6月份腾退，不能再使用房产，没有任何道理。但无论怎么沟通都没有任何进展。后来得知是珠江地产老板朱孟依的亲侄女朱蕾成立了合美教育集团，也在做幼儿园，看上了我们的幼儿园，想占为己有，就拿疫情期间晚付房租为借口赶我们走，霸占幼儿园的财产。

珠江地产下属公司及实际控制人亲属朱蕾及其丈夫的行为无异于歹徒，目的是强占幼儿园。提出解除协议之后，假装协商，突然送达腾退协议，要求幼儿园在两个小时内腾退，如果不腾退，所有资产均属于珠江地产。即使幼儿园被迫腾退，两个小时连找搬家公司都不够，如何腾退？腾退通知送达之后第二天，又指派数名保安阻止幼儿园老师正常进入幼儿园工作。连幼儿园大门都不让进，不仅老师的私人物品不能进去拿，连园内孩子的疫苗本等相关资料也不可以拿，幼儿园又如何腾退？

幼儿园方也表示只要能合理解决孩子和老师的问题，可以把幼儿园让出来给珠江地产、给合美教育集团。园区有4个老师是孕妇，她们不能失业，失业了社保怎么办？生育费用谁出？产假怎么办？再说了无论是哪个教育机构来办幼儿园，都要有老师、有孩子，接手园区的老师和孩子不会给合美集团造成损失。但是珠江地产刻意拖延时间，不想承担任何的责任，更加不想解决老师和孩子的问题，珠江地产采取寻衅滋事的方式清退幼儿园，闹得尽人皆知，造成了非常坏的影响，导致幼儿园无法正常经营，四位孕妇老师失业，珠江地产如此简单粗暴的做法很难让人相信这是一个上市房产公司的行为。

珠江地产下属公司及实际控制人亲属朱蕾及其丈夫的合美教育集团为了一己私利无视国家法律、不顾社会道义。幼儿园举办人可以接受损失，但是幼儿园老师的工作怎么办？幼儿园的孩子去哪里读书？幼儿园是涉及国计民生的大事。公开资料介绍，合美国际教育依托合生创展及珠江投资两大实力雄厚的地产开发商为平台，为两大地产集团在北京、上海、广州开发的地产项目提供教育配套，推动优质教育资源均衡配置、优化配置。可见珠江地产与合美国际教育之间关系十分密切。

据悉珠江地产以及旗下物业管理公司与幼儿园业主的纠纷，可不仅仅是这一例。2017年秦皇岛珠江道12号的业主与该小区开发商天洋地产就该幼儿园建筑的产权归属问题产生了纠纷；也是2020年在6月份，在珠江地产开发的广州珠江帝景小区，同样是幼教机构—纽诺教育。因为疫情长达6个月未能营业，但纽诺教育依然向珠江支付了高额的物业费、房租。珠江不仅没有任何帮助，还暴力停水停电，目的就是赶走幼儿园，由合美教育集团霸占。霸道房东珠江地产谋取私利清退疫情下经营困难的幼儿园，再由利益关系公司合美教育集团入驻开园办学，可谓高招。

教育部于2020年8月10日印发《关于切实做好疫情防控期间民办幼儿园扶持工作的通知》（下称通知），指导各地采取措施，加强分类扶持，实施减免税费、延期付息等多项举措，为民办幼儿园纾困解难。在租金减免方面，北京、上海、浙江、云南、四川、重庆等地对租赁国有或集体经营性房产的民办幼儿园减免疫情防控期间的租金，并鼓励其他各类出租主体减免租金。在税费减免方面，北京、上海、重庆、湖北等地允许民办幼儿园依法办理延期缴纳税款，江苏、浙江、四川、广东等地按规定对民办幼儿园减免基本养老、失业、工伤保险的单位缴费部分，减半征收基本医疗保险的单位缴费部分，允许受疫情影响出现严重困难、无力足额缴纳社会保险费的民办幼儿园，申请缓缴社会保险费。

疫情期间全国人民众志成城、团结一致抗击疫情。珠江地产、合美教育集团却趁火打劫。利用疫情，千方百计找到承租方的问题，借机赶走承租方，霸占承租方资产，于情于法均不在理，令人心寒。截止目前，涉及企业珠江地产和合美教育集团均未对此事发表意见。

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编译者/作者：财经流

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