林冬成：多场景多应用，探索“区块链+不动产”的多种可能

8 月 17 日，易居添玑 -- EBaaS 事业部总经理林冬成受邀参加由中国建设教育协会、中国房地产业协会指导，房教中国发起的 “第八期全国高校房地产案例教学方法师资研讨会” ，并就 “区块链技术在不动产领域应用现状及未来” 发表了主题演讲。

本次研讨会汇集了全国知名高校房地产开发、工程管理、物业管理等相关学科院长、系主任及专业老师、参赛学生、房地产行业相关从业人员等共 200 多位参与，共同探讨了地产科技时代数字化创新发展趋势。

在演讲中，林冬成由浅入深地从分布式计算机系统的概念切入，阐述了区块链的技术特性，区别于传统互联网，区块链具有对等性、真实性和安全性三大特征，可以打破信息孤岛，提升协作效率并降低运营成本，适用于交易、数据、金融和运营等多个场景。并介绍了联盟链是目前中国 to B 市场上区块链的主战场，基于区块链技术，重点推进实体经济，特别是各行业生产力的进步。未来 EBaaS 不动产联盟链将致力于成为不动产及相关行业的开放平台，赋能产业升级。

区块链是生产关系的革命

2020 年 4 月，中央把加快推进 “新基建” 提升到了新的高度，区块链与云计算、5G 通信和人工智能等技术融合，构成数字经济和智慧社会的重要基础设施。过去常说 “科技是第一生产力” ，直接作用于生产力本身。而现在，区块链则从生产关系角度赋能，通过多中心化的方式保存数据，不仅解决了企业之间的信任和数据共享问题，还提高了协作效率。因此，区块链是生产关系的革命。

区块链适用于多个应用场景，最终目的是赋能产业升级

区块链在交易、数据、金融和运营等多个不动产领域场景都有用武之地。

区块链在金融领域的应用主要是场景化金融。将金融服务与业务场景相融合，进而帮助不动产企业改善融资环境，降低资金融资成本。金融机构或银行的风控手段更多的是基于主体信用、企业资产规模等提供相应的授信额度，这种传统的风控手段比较笼统，因为一个企业中不同的项目，风险是不一样的。而基于区块链技术打造的场景化金融，可以让金融机构直接参与到业务场景中，对每个单笔业务进行风险控制，从而极大的降低信息不对称性和风控的成本，并提升金融服务效率。

在运营场景中，抗疫期间，EBaaS 积极响应政府号召，打造了物管巡更链和防疫链，让物业公司将相对静态的信息进行链上化，然后进一步授权给协会、公安部门等相关机构，进行更多的社会管理方面的功能，在疫情期间发挥了巨大的作用，体现了一个企业的社会责任感。

未来，EBaaS 致力于成为不动产及相关行业的开放平台和区块链行业应用的人才聚集区，响应国家推广区块链技术与产业结合落地政策，凭借易居在行业中的场景优势，通过区块链实现不动产行业的产业升级。

在区块链应用方面，企业是否愿意加入？

演讲的最后，当被问到 “在区块链应用方面，企业是否愿意加入？” 时，林冬成则表示，每个企业对区块链技术的看法和感知是不一样的。区块链目前属于相对早期且处在市场培育阶段，有些公司还在观望，但有一些先行公司，特别是技术驱动的公司，以及一些政府部门，都已逐步实现区块链化，开始了案例和应用场景的探索及实践，并且这些实践正在连接形成更大范围的行业标准。

本文来源：EBaaS不动产联盟链
原文标题：林冬成：多场景多应用，探索“区块链+不动产”的多种可能

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编译者/作者：EBaaS不动产联盟链

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