【三九读西风】吃了唐僧肉可以长生不老？这风到底是谁放出来的...

今天推荐两篇文章。

第一篇文章是：

《老破大有没有价值不是关键，关键你想明白套路了么？》

因为有关西风写的房地产相关的文章，我觉得已经解读的差不多了。

但最近这两篇又详细谈了房地产市场中的「购买者」这样一个角色，我们再次看看，西风如是说道：

欧粉们跟我说了他们教主的理论，其实无非就是到处借钱，疯狂的购入老破大。

说实话，这个思路我听不懂。

如果你看重的是短线，我觉得这是个笨办法。

15，16年楼市大涨之后，你买房能赚多少钱？

就算你大涨前，14年底买入，你又赚了多少钱？

你去看下港股通，去看看内地在港上市的地产股，在2017年，一年内涨了多少倍。

你既然都已经愿意承担投资风险了，那为啥不挑个好的？

你自己想想看，是2015年买房舒服，还是2017年买那些港股通地产公司的股票舒服？

显然是后者。

在2015年，你确定行情一定能启动？一定能全面启动？而且就算启动，你什么时间介入？2015介入，惴惴不安，2016介入，利润损失一半，2017介入，你买的着么？

何况你买期房，一定能交房么？交房后立刻能出手么？这期间的不确定性怎么对冲？

而当时，那些房产公司才是土地持有的大头，等到2017年，全面普涨，地价已经上去了，他们持有了大量的土地，他们的股票能不涨么？

买他们的股票就如同买地，而且是以数年前的价格买地，他们的股票在当年一定会涨，那只是一个价格跟随价值的修复过程而已。

让自己的钱最后一个进去，在一切确定了之后再进去，还能捞取最大一笔，不爽么？

你没有承担风险，起的最晚，还赶了个早集，不香么？

如果你说你玩的不是短线，那就更让我无厘头。

你加杠杆买一堆的老破大？长期持有，你准备干嘛？

如果把时光往前推十五年，我理解你们的这套理论。

那个时代是城市化的早期。城市化早期的特征是老城区先涨，那时候也没有新城区呀。

新规划的城区就是一片大工地，只有老的城区，老房子附近才有医院，学校，工作的单位。

人不可能是两三年就能搬走的，哪怕你去郊区规划了一个新医院，医生们暂时也没法走，因为家属，子女，各种原因。

与此同时，农村人口大量涌入城市，要定居。

你想嘛，一个农村家庭，拖家带口那么多人，肯定希望房子大一点。因为真的四世同堂。

这是一波购买力，另一波来自炒房者，很多炒房者并不亲自看房，他们遥控指挥。

那他们看重什么？看重单位面积的价格。

老破大的优势就在于单位面积的价格很低，让你有一种捡漏的感觉。

何况你也可以隔了出租，租金回报率相对高。

这也符合房子本身不值钱，值钱的是那块地，那块地在增值，房子在贬值，老破大本来就是破的，贬无可贬，但土地却有的增。

这套思路没问题的，在那个年月里。

但今天还是这样吗？当然不是。

今天谁在买房？两种人，农村人和城里人。

以今天的房价，农村人进城，怎么买大？你告诉我怎么买大？

老破小也奔500以上去了，怎么买老破大呢？

那个总价就限制了绝大多数的购买力。

老破小如果有学区，人家还可以图个上学名额，回头转手也容易。

老破大，哪怕是学区也只能让你们家上呀，又不能让别人家也上。它怎么竞争的过同学区的老破小？

何况，如果老破大没学区呢？

它动辄1000，2000，你告诉我谁买？

你有1000万你买吗？

为什么不买？因为城市发展进入了后半段。

新城区一个个冒出来了，新的行业也冒出来了，人口的工作结构变了。

你去看看北京的上地，上海的张江，杭州的滨江，过去就是田，问题是码农们来了。

有钱的码农们硬是把郊区买出了市区的价格，码农二代们，硬是把自家的房子考成了学区房。

与此同时，传统的企业在没落。

咱们的助理，以前就是报社的记者，住在传统市中心，报社隔壁。

你去问问他，他以前的同事们现在赚多少钱？

比开滴滴，送快递都少！

一个片区，如果居民的收入持续下降，你觉得这地儿未来有高档社区的潜力么？

你自己想一想，你有一千万现金，你愿不愿意住在一个平均月收入几千块的小区里？

与此同时，人口结构也变了。绝对的第一代城市移民家庭在急速下降，更多的是城里人自己在买房。

农村地区之所以会形成四世同堂的习惯，是因为他们住的都是别墅。

别墅这玩意儿，维护成本太高了，如果四代人住三套别墅，是很难维护的，所以才会聚居。

而城市里，公寓是绝大多数，一个世代的城市家庭，是很难养成聚居习惯的。

绝大多数城市家庭，都是持有多套房子，分开住的。

所以你长期持有老破大，你最终要卖给谁？是欧神负责回购吗？

最后，我从不怀疑欧神本人能赚钱。

他有这么多粉丝，赚钱是非常容易的事，明白么？

他带着你们一群人去买房，你觉得KFS会给他个人打几折？

我告诉你，打零折都不稀奇。

你给我拉了这么多生意，我送你几套房有问题吗？

所以他当然能赚钱，何况你还要交会费，手续费，佣金，咨询费…..

更重要的是，他还可以找你出货。

万一他买错了，压手里怎么办？很简单，忽悠你从他手里接盘呗。

看到了吧，无本，无风险，都可以万利。

当然，以上纯属假设，我并不认识此人，我只是告诉你，这里面有这么多种玩法，没有一条，你能规避。

人家不玩你，那是人家发善心，人家要玩你，那就是“道家自由学说”。

第二篇文章是：

《不要轻易被别人精神上PUA》

在第一篇推荐的文章给你中，西风讲了在某个时间段投资房产与港股的盈亏比与风险。后又在此文中进一步说明：

2017年年初，土地的价格已经二十个亿了，他们在港股通的市值还是只有一个亿。

为什么，我已经告诉你了，时间差。

你以为一件事全国都知道的时候，有十亿人肯定不知道。

事实上，是只有一亿人知道。

真的有一亿人知道吗？你错了，能有一千万就顶天了。

而现实中，大概率连一百万都没有。

这就是市场，其实大部分人什么都不知道，他们要么处于信息洼地，要么处于信息垃圾的包裹中。

我讲的这点事儿，我相信咱们号肯定有部分过来人知道，2017年那点事儿，职业投资人肯定知道。

但我相信时至今日，大部分读者也还是不知道，虽然是件过去的事儿。

市场就是这样，时时刻刻都有捡钱的事情，只是你不知道。

那不是什么神秘的东西，那就是很普通的事情。

这两篇文章中，第一部分讲了许多东西，每个人可能都有自己理解，我个人的感受是，房地产市场中各个城市的轮番上涨，其实有点类似股市中的板块轮动，无非就是看资金往哪里流动。

如果对比区块链投资，其实也是一样，例如之前的 ICO ,后来的所谓的 IEO ，再到现在的 Defi，在市场中浸淫的足够久，确实能看到有些资金虽然不能控制市场，但显然有制造风口与热点的能力。他们处在市场这条食物链的最顶端。

就像在文章的底部，西风借着回答一个读者的留言，说了这样的话：

我对《西游记》也是一知半解，所以很难回答清楚，但硬着头皮瞎扯下。

有谬误处，可留言批评指正。

关于第一个问题：

究竟是谁放出声来说吃了唐僧肉可以长生？

回答这个问题之前，我们需了解下《西游记》中佛祖的排名。

分别是：

南无燃灯上古佛。 南无药师琉璃光王佛。 南无释迦牟尼佛。 南无过去未来现在佛。（三九注：燃灯、如来、弥勒的合称） 南无清净欢喜佛。
……

我们熟知的「如来佛祖」，就是南无现在佛。也就是西游记故事中佛教世界里的一把手。

而未来佛就是「弥勒佛」，就是那个整天挺着个加大版啤酒肚，笑的合不拢嘴的佛。

他是当时西游记故事中佛教世界里的二把手。也就是「老一辈“领导佛”」指定的“接班佛”。

而我们都知道，唐僧是「金蝉子」转世，而「金蝉子」是如来的二弟子。

但其实他还有一个身份，那就是「南无清净欢喜佛」的分身。

别把你搞晕了，捋一下关系。

如来佛：现任一把手。

弥勒佛：现任二把手。组织上指定的下一任“领导佛”。

欢喜佛：佛界综合实力名义上第五，实则第四，属于「班子成员」，有个分身在执行一项特殊任务，且那个执行任务的人明面上的身份是一把手的二弟子。

要弄清“究竟是谁放出声来说吃了唐僧肉可以长生？”这个问题，就要看如果唐僧被吃，谁会成为最大的受益者。

目前来看，是「弥勒佛」。

所以大概率就是这个整天笑哈哈，外人看起来人畜无害的「弥勒佛」放风出去的。

且有侧面证据，后来，唐僧师徒四人快要“闯关成功”时，进入了一个「小西天」，孙悟空被吊打，而那个打的孙悟空毫无招架之力的就是「黄眉大王」，而他正是「弥勒佛」的弟子。

后面两个问题就不再回答了。

对于白骨精，西风在另一篇文章下面，这样回复：

说白了，是个自以为自己是“庄家”的“韭菜”，甚至到死都不知道自己被谁当成棋子在用。

乱站队不行，但不站队也不行。

这些跟投资有啥关系。

你想想你有没有别人罩着，就知道自己在「食物链」的哪个层级了。

但之所以引用推荐的第二篇文章中的内容，就是想说，哪怕我知道没人罩，但留给我们的希望就是，区块链技术这个未来的趋势，哪怕有新闻联播的报道说国家已将它上升为国家战略，进行布局。

但引起重视的人，少；入场的人，少之又少；能看懂新闻上的“区块链”与现实中的区块链有何区别的人，少的不能再少了。

就像再过几年，你说自己曾经“多少多少钱”买过“某某币”，听你说这些话的朋友一定会大惊失色，并说你太不够朋友了，为什么不告诉 Ta 。

但其实此刻你在 Ta 心目中只是一个想钱想疯了，误入歧途的人。

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编译者/作者：张三九

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