技术如何改变市场游戏

在新的现实中，世界房地产价格的上涨与区块链技术的积极引入相辅相成。

目前，围绕区块链技术的所有领域都在开展大量活动。 加密货币已经对支付系统、汇款、货币兑换、投资和风险投资等领域产生了重大影响。 区块链甚至颠覆了食品供应链行业。 这种干扰是由于迫切需要加强对数字技术的信任造成的。 公司正在重新定义他们的业务方法，顺应潮流并寻求创造对所有人开放的机会。

另外，我不得不提到一个事实，由于普华永道进行的分析研究，区块链技术可以在未来 10 年为世界提供 1.76 万亿美元的 GD??P 增长。 现在，区块链正在积极融入各个行业，很难找到没有受到积极影响的细分市场。 例如，受保护和安全的分布式注册表技术可以支持任何数据或数字资产的传输，这是非常有价值的。 顺便说一句，房地产仍然是世界上最重要的资产类别——当它与区块链结合时会发生什么？

事实上，它已经在发生。

你一定听说过，房地产市场引入了SaaS平台、VR和3D技术等创新，在建筑设计、施工和设施实施方面非常有效。 然而，谈到房地产交易领域的突破，首先应该是区块链技术。 出租房屋、停车位、土地——所有这些都可以在区块链上进行买卖。 买家、卖家和投资者之间的互动迈上了一个新的台阶。

除了IT技术，我还深入参与了澳大利亚的房地产开发，我可以自信地说，在未来几年，区块链技术的积极引入将继续在这个市场上进行。 区块链固有的信任系统使其成为房地产交易的理想技术。 世界各地的公司都开始使用智能合约和区块链功能来透明有效地促进租赁、购买、投资甚至贷款。 让我们弄清楚具体如何。 在本文中，我将考虑区块链技术在房地产领域的实施带来的优势。 我还将谈论新技术如何改变目前市场上的游戏规则。

首先，让我们谈谈信任。

在房地产交易中，对代理/上市/承租人的信任是不可或缺的因素。 分布式注册技术 (DLT) 的使用使业主能够更透明、更详细地了解付款历史和租户数据，从而显着增强信心。 一旦实施，DLT 还会执行合同流程并减少时间和费用。 此外，世界各地每天都在进行大量的房地产交易，这促使人们越来越需要一个通用的租赁和购买数据库。 区块链能够更新多重上市传统系统 (MLS)——一个专业信息系统，结合来自不同房地产机构的市场参与者的报价——并创建一个更加透明的 MLS，经纪人和代理人可以在其中看到所有权的整个交易历史.

顺便说一句，MLS“在区块链上”能够成为当地市场买卖不动产的主要渠道； 它还可以极大地促进确定有关各方之间交易的合适选择。 作为一个例子，我将引用总部位于纽约的 ManageGo 做出的决定——ManageGo 开发的基于区块链的软件正在帮助经理和房地产所有者处理付款，审查客户的信用，最重要的是，获得详细的概述潜在租户的付款历史的可能。 还值得一提的是 StreetWire（纽约）——这家公司通过在区块链的基础上加密数据，为房地产领域的安全交易创建解决方案。 同时，该平台有助于加快交易速度并提高透明度。

代币化是增加流动性的可靠方法

过去，通过数字渠道进行的房地产交易并不是常态，而是引起了恐惧和怀疑。 当然，现在大多数房地产交易都是通过线下/面对面的会议进行的。 尽管如此，区块链是一种改变事物运作方式的方式。 智能合约的实施允许用户对不动产等资产进行代币化，最有趣的是，可以使用加密货币进行交易。 值得注意的是，房地产长期以来一直被认为是一种非流动性资产，因为完成交易需要很多时间。 但是，将不动产作为代币出售要容易得多。

旧金山的一个例子——Harbor 是一个平台，它提供了对私人证券（包括房地产）进行代币化所需的所有工具。 该公司对房地产领域的资产进行代币化，包括资金、建筑物和土地的所有权，以增加市场流动性。 另一个例子是位于加利福尼亚的一家名为 Crypto Realty Group 的咨询公司——他们提供的服务使客户能够在国际层面上借助加密货币买卖商业房地产。

消除中介，降低成本

经纪人、律师和银行早已“扎根”在房地产生态系统中。 尽管如此，区块链技术已经开始采取小措施将它们赶出市场。 排除调解员意味着什么？ 或者在这种情况下最小化佣金？ 答案很简单：在当前的现实中，买卖双方将从交易中受益更多，因为他们节省了中介机构收取的佣金和费用。 此外，我必须提到一个事实，除了上述之外，区块链平台还降低了验证成本、贷款费用、税收等，因为所有流程都成为自动化流程的一部分。 一个例子是名为 Deedcoin 的美国去中心化平台，它允许您将交易的交易佣金降至最低，最高可达 1%，并为房地产销售获得可观的现金返还。

房地产投资变得更容易

区块链技术消除了房地产投资的障碍，并为感兴趣的各方提供了有趣的新机会，即共享或部分所有权。 过去进入投资者圈的门槛非常高，因为只有那些刚起步的人，才能投资房地产，支付昂贵的中介服务。 随着区块链的引入，房地产所有者可以在市场上为其财产提供股票或代币，这允许投资者购买部分而非全部财产。

你能感觉到这个过程是如何被简化的吗？ 这太不可思议了。 此外，股权有助于投资者避免管理财产，不仅如此，并非每个人都急于考虑对购买的房屋进行技术维护或将其出租。 例如，RealBlocks 公司（纽约）正是出于这些目的使用区块链。 该平台允许投资者购买部分房产，而不是直接购买资产。 此外，由于代币化，RealBlocks 解决方案还减少了佣金并显着加快了交易速度。

综上所述，在新的现实中，全球房地产价格的上涨与区块链技术的积极引入相辅相成。 由于它解决了关键流程中的许多现有缺陷，因此它具有为业主提高透明度、效率和节省成本的巨大潜力。 当然，区块链在房地产领域的实施还处于起步阶段。

在流程标准化、立法法规和使用规则方面仍有许多问题需要解决。 目前，市场还没有完全把握区块链技术开始在全球范围内创造的机会。 尽管如此，第一步已经完成：公司已经开始以新的视角展望未来，他们有机会探索区块链刺激增长的潜力，也有机会创建一个更透明、更透明的系统。比以往任何时候都高效。

来宾帖子

添加一名作者

NFT STARS 的首席执行官！ 和空间交换。 Platinum.fund 的执行董事会成员。 国际企业家。 软件开发师。 澳大利亚房地产开发商。 天使投资人。

谢谢！

您已成功加入我们的订阅者名单。

订阅我们的电报频道。 加入

—-

原文链接：https://newconomy.media/news/how-technology-changes-game-in-market/

原文作者：newconomy

编译者/作者：wanbizu AI

玩币族申明：玩币族作为开放的资讯翻译/分享平台，所提供的所有资讯仅代表作者个人观点，与玩币族平台立场无关，且不构成任何投资理财建议。文章版权归原作者所有。