由区块链推动的Equisafe和Masteos Plan租赁投资平台

根据Equisafe的一份报告，代币化平台Equisafe和Masteos即将推出一个通过区块链将个人之间的租赁投资中心化起来的市场。

名为RENT的平台是由Equisafe和咨询和租赁物业管理公司Masteos创建的。 Equisafe通过测试解释了交易过程，如下所示：

• 弗洛里安（Florian）是位具有永续合约的专职律师，他在雷恩拥有一套公寓，以信贷方式购买，使其成为自负盈亏的租金投资（即所收取的租金应高于其贷款的每月还款额）。他需要股权来资助其他项目，但不想出售他的公寓。
• 保罗是一位自由图形设计师，有固定的客户并且过着舒适的生活，他寻求投资，但没有获得适当的银行贷款。
  Equisafe和Masteos为他们提供了一个简单的解决方案：Florian可以“将Paul的借贷能力货币化”。
• 为此，弗洛里安创建了一家简化股份公司（SAS），并通过律师事务所ThéséeAvocats Notaires实施的传统公证行为向他出售了自己的公寓。然后，由房地产专家Masteos管理的SAS在Equisafe投资平台上通过区块链技术在数值上分为一千个动作（令牌或数字令牌）。
• 保罗于2019年11月6日购买了公司41％的股份，因此与弗洛里安共同成为该公寓的共同所有人。

Equisafe强调公寓是“自动融资”的。租金高于每月的信用额度和额外费用。因此，弗洛里安（Florian）可以从自己的贷款投资中受益，并在贷款全部清还时收回销售的一部分。据说整个交易大约要花6分钟，而传统的交易要花几个月的时间。

之所以选择使用区块链技术来执行此操作，是因为它极大地促进了房地产资产的管理。

Equisafe指出，数字化资产实际上可以分为无限数量的股份，从而可以设置非常低的投资金额，并使同一资产中的潜在投资者数量成倍增长。

令牌化可以确保对投资生命周期的简化和自动化管理。实际上，每个代币都可与数字化证券相媲美，其中包含与共享相关的所有财产权，从而可以进行流量管理（股利，再投资），并提供清晰的租赁管理愿景。

监督由Masteos提供，Masteos将保证资产的偿付能力，并通过持有公寓的公司来确保其租金管理。

最后，据说每个人的投资管理都变得更加容易：个人只需点击几下即可（或不会）验证其个人资料的Equisafe即可注册。然后，输入的信息将是不变的，并且可以在区块链上自动检查个人资料的投资资格验证。因此，租赁投资的相互化（甚至与彼此不认识的个人）可以变得容易得多。

Equisafe指出，在法国，超过25％的人口既没有就业，也没有永久就业合约（CDI），这意味着将近700万人。

这些人无法证明收入的连续性，即使其中一些人过着很好的生活。这些人“被传统银行所抛弃，这使他们难以投资租赁房地产”。

Equisafe和Masteos试图使拥有股权但被这些银行所忽视的人们的租赁投资民主化。

在未来的几个月中，RENT有望向公众开放。

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编译者/作者：不详

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