成都链博科技：区块链能帮你实现买房梦想吗？

买房，无疑是当今中国青年们面临的最大问题。

过去几年，房价的飞速上涨，带来了众多的社会问题。

房价不仅给年轻人带来了巨大的经济压力，这种压力也波及到上一代，可谓让全家人都为了一套房子而豁尽心力。

于是，很多人都在期盼着，出现一种杀手锏，能够瞬间解决房价问题。很多人半开玩笑地把希望寄托在价格屠夫小米身上，发出了灵魂一问：雷军什么时候进军房地产？

后来，拼多多百亿补贴，很多人又问：拼多多什么时候进军房地产？

1024讲话后，又有人问：区块链能帮我实现买房梦想吗？

实际上，买房难的根本和最直接体现虽然就是房价高，但是买房“难”并不仅仅体现在此之上。无论是新房买卖还是二手房买卖，其中往往存在着角色间信任度低、信息孤岛、中间成本高等问题，造成买房流程长，效率低，猫腻多，消费者的权益容易受到损害。

以新房交易为例，需要经过购房资格审核、认购、签约、网签、备案、贷款、缴税过户、抵押登记等多个流程，这些流程中，需要开发商、政府部门、金融机构、房管部门等多方反复进行互动，中间的风险点和低效点都很多。

如，新房认购金可能直接落入开发商账户，无从监管与追溯查询；政府部门在合同签订后无法及时获取交易信息，存在开发商一房多卖的风险；贷款合同后，金融机构无法在房管局及时备案，需要消费者跑腿，影响效率等。

不仅仅如此，在二手房交易和租房市场中，同样存在着诸多问题。由于住房是所有人的刚需，涉及的交易金额也很高，长久以来，在房屋交易市场和租赁市场中，各种不规范、不透明的现象可谓层出不穷，消费者即使付出了很高的成本买房，也很容易遇到各种侵权问题。

区块链与房地产行业有着天然的适配性。一方面，区块链与房地产交易的模式契合，能够简化环节并保证其中的安全性；另一方面，房地产行业受金融和数据驱动，可以受到区块链底层技术的驱动。

在现阶段，区块链可以首先解决以下几个问题：

首先，通过区块链技术接入政府部门数据，可以防止房源虚假、过时等问题。房子一经售出，就会即时通过区块链技术在各平台下架，能够解决现在各房地产交易平台上普遍存在的，已经不存在的房源不能及时下架，浪费消费者查找、咨询的精力的问题。

其次，通过区块链技术，可以使相关的交易数据在政府部门、金融机构、开发商等角色之间即时同步，在增加效率，降低成本的同时，避免其中的风险点，让消费者在全流程中，不会被侵犯相关的权益，不会因为各种问题破坏乔迁新居的喜悦。

最后，区块链技术可以减少消费者跑腿的次数和提交相关资料的次数，让整个买房的流程更加轻松；也不必迁就相关机构的上班时间，甚至还要请假办理。

很可惜的是，区块链技术在短期内还不能帮助降低房价，让更多的青年早日买房；但是，如果房地产行业变得更加规范，更加透明，对于行业的健康发展一定能够起到巨大的积极作用。

链博科技衷心希望在各方的共同努力下，在区块链技术的助力下，未来的青年能够不被买房困扰，更自由地实现自己的价值与抱负。

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编译者/作者：ChainBoard链博

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