房客威胁美国房地产市场，两千万美国人面临驱逐

在美国，冠状病毒导致的企业停摆后，许多市场观察家将注意力集中在美国的房地产和租赁市场上。 随着联邦暂停驱逐的期满，阿斯彭研究所（Aspen Institute）的最新报告显示，到9月份，可能有2000万租房者或1.1亿美国租房者中的20％面临驱逐。

一周多前，news.Bitcoin.com报道了美国即将发生的房地产危机，因为上个月的数据显示有430万抵押贷款拖欠，而商业地产的价值也开始下降。 自Covid-19进入美国以来，美国公民，经济学家和市场分析师一直对租赁和抵押贷款行业感到担忧。

现在，阿斯彭研究所（Aspen Institute）最新报告的最新发现表明，在未来几个月内，房主将感到更加痛苦。 该报告估计，到9月底，大约有2000万租户可能会被驱逐，并将调查结果归咎于Covid-19后经济体。

“ 2000万租房者有被驱逐的风险； 政策制定者必须立即采取行动减轻广泛的困难。”阿斯彭研究所的作者凯瑟琳·卢卡斯·麦凯（Katherine Lucas Mckay），扎克·诺伊曼（Zach Neumann）和萨姆·吉尔曼（Sam Gilman）解释说。

美国全国约有1.1亿租房者，阿斯彭研究所（Aspen Institute）的数量取决于失业率，生活成本和美国人平均储蓄等因素。

造成可能流离失所的另一个原因是，联邦政府暂停了驱逐令的到期，该禁令在7月25日之前禁止对某些类型的住房进行驱逐。一些地方政府在县一级实施的强制性驱逐措施已于6月到期。 此外，许多经济学家和分析师认为，驱逐将开始扰乱价值16万亿美元的美国商业房地产市场。

一些较严格的美国州已开始分阶段开放某些类型的企业，例如，纽约最近进入了第二阶段，该阶段允许许多不同的企业重新开始运营。 其他严格的州，特别是在东北，正在进入第三阶段。

根据州长贝克的说法，直到马萨诸塞州等州都不允许进入第四阶段，该阶段包括夜总会和酒吧之类的业务，直到至少起治疗作用或提供疫苗为止。 这些全国性的失业现象（由国家强制划分）将影响经济，并对出租给美国租户的房东产生多米诺骨牌效应。

Davidoff Hutcher＆Citron LLP律师事务所的Jeffrey Citron表示：“我认为这将是一场冰雹。” 他补充说：“而且我认为，在大多数情况下，坐下来与房客一起工作可能最符合房东的利益。”

尽管有来自阿斯彭研究所的数据和暂停期满，但由于另一轮政府刺激措施，即所谓的“薪资保护计划”（PPP），许多房地产有远见者认为“一切都会好起来”。

一个受到特别打击的房地产和租赁市场可能是纽约，上周日，美国政府透露了受益于PPP的某些企业的名称。 报道说：“纽约多家房地产公司已经锁定了薪资保护计划的资金。” 联邦政府（全国6500亿美元）的刺激资金可以帮助租金和房地产市场抵御灾难。

在媒体上，Covid-19一直是联邦政府随心所欲地印制钞票的一个很好的借口，许多美国人仍然认为这将有助于经济。 商业，多户和单户房地产的最大压力将是失业率，这将导致全国范围的迁离。 尽管某些投资（例如黄金和无数种加密货币）已度过难关，但许多投资者认为房地产目前是极具风险的投资。

更糟糕的是，即使有严格的国家强制性阶段限制，“鲨鱼坦克”的投资者凯文·奥利里（Kevin O’Leary）表示，美国企业正在利用“流行病作为披风”。 从本质上讲，奥莱里在周三的“ Squawk Box”上强调说，美国公司希望在Covid-19爆发之前尽早解雇这些员工。

O’Leary说：“他们无论如何都想这样做，而且他们是在”Gee，我无法打开，所以我只想这样做”的幌子下这样做。” “他们的工作永远不会回来。 这对于标准普尔的收益非常有用。 这对就业不利。”

您如何看待美国的住房和租赁市场？ 在下面的评论部分中，让我们知道您对此主题的看法。

此故事中的标签商业，商业房地产，冠状病毒，COVID-19，加密货币，Davidoff Hutcher＆Citron，经济学家，驱逐，黄金，Jeffrey Citron，市场分析师，多户家庭，PPP，房地产，暂停租金，租赁市场，报告，单户家庭，美国房地产，阿斯彭研究所

图片来源：Shutterstock，Pixabay，Wiki Commons，Caroline Brehman，纽约，

免责声明：本文仅供参考。 它不是直接要约或对要约的招揽，也不是对任何产品，服务或公司的推荐或认可。 Bitcoin.com不提供投资，税收，法律或会计建议。 对于使用或依赖本文中提及的任何内容，商品或服务或与之相关的任何损失或损失，公司或作者均不承担任何直接或间接责任。

阅读免责声明

—-

原文链接：https://news.bitcoin.com/renters-threaten-us-real-estate-market-20-million-americans-face-eviction/

原文作者：Jamie Redman

编译者/作者：wanbizu AI

玩币族申明：玩币族作为开放的资讯翻译/分享平台，所提供的所有资讯仅代表作者个人观点，与玩币族平台立场无关，且不构成任何投资理财建议。文章版权归原作者所有。