Tokai Tokyo，Tosei将Tokyo代币化东京房地产租金收入

据《日经新闻》报道，东海东京金融控股公司和房地产开发公司Tosei已合作提供数字证券，以日本办公楼的租金收入为后盾。

Tosei是一家总部位于东京的房地产公司，在日本首都拥有约102处物业。 在截至2020年5月的六个月中，Tosei的租赁业务收入为27亿日元（2520万美元）。 它拥有的建筑物的租金收入只是Tosei的收入来源之一。 收入占公司总收入的6.1％，但租金利润占公司六个月营业利润的48％。

拟议的数字证券将于8月在新加坡基于iSTOX区块链的交易所上市。 第一个被标记的房地产资产是东京都会区内Tosei的十亿美元财产。

房地产中的令牌化项目通常涉及通过拥有建筑物一部分的特殊公司将建筑物的全部或部分所有权转换为令牌。 这使投资者能够购买代表建筑物部分所有权的代币。

然而，似乎Tosei正在采用一种不同的模型，并且正在对租金收入进行标记化。

虽然在这种情况下没有明确提及，但区块链令牌具有可编程的潜力。 例如，可以对它们进行编码以提供诸如入住率，出租人，维修状况和其他房地产详细信息之类的信息，这些信息可能会影响价格。

数字化证券的发行，托管和交易将由新加坡金融管理局（MAS）批准为资本市场服务提供商的iSTOX处理。 Tokai Tokyo在iSTOX上投资了500万美元。

日经新闻称，在这种情况下，与日本房地产相关的投资正在新加坡交易所上市，但由于监管限制，日本投资者无法开设iSTOX账户。

上个月，Ledger Insights报告称，Tokai Tokyo收购了区块链令牌化公司Hash Dash Holdings的33％。 iSTOX的母公司ICH X TECH也对该公司拥有相同的权益。 日经新闻随后报道说，Hash Dash，iSTOX和Tokai Tokyo正在致力于对日本房地产进行代币化，并将证券在iSTOX交易所上市。

在其他类似项目中，Securitize已推出了一个使用数字证券的房地产众筹平台。 总部位于东京的Lead Real Estate还在日本奥运会之前探索区块链为公寓和酒店项目提供资金。

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原文链接：https://www.ledgerinsights.com/tokai-tokyo-tosei-tokenize-tokyo-real-estate-rental-income/

原文作者：Ledger Insights

编译者/作者：wanbizu AI

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