156期：新旧共识的PK？买县城房的在亏，买比特币的在挣

2020年10月27日

当日比特币价格：130064.85（美元）

看能不能稳在13000上方。

正文之前：

文章有精评奖励，7个精评，每个300KEY，我自己选。

以下是正文。

今年6月的时候，我写过《86期：买房与买币的7年人生故事》。

虽然我年纪不大，但因为一些阴差阳错，我已经买过住过2套房子了。

别误会，不是炫富，只是年轻的时候穷，买了个小房子，后续换了一套婚房而已，我是打工人。

本月初，某位群友因为有购房的想法，可能是想起来我写过这篇文章，就选房一些常规事项问了下我。

因为买房的很多问题，其实都是区域问题，我和他毕竟只是网友，交流只是在很浅的层次。

面对不了解的区域，很难回答7800一平贵不贵，就像现在很难说，昨天文章提到的DFS现价5美元是便宜是贵一样。

后续我们没有再就这个话题做过多交流，我也只是推了我平时关注的几个地产公号给他。

我后面都忘了这个事，直到我昨天看到了这篇阅读35W+的文章——《那些后悔在县城买房的年轻人》。

1

文章内容其实比较简单，个人认为只是内容比较写实，又是写的当代年轻人最关注的房事，所以阅读量才会有这么高。

文章提到了今年来的很多县城买房的故事，但几乎只是城市不同，流程都可以用六个字概括。

上车——被套——站岗。

上车首当其冲的原因当然是价格。

十年棚改引发全中国房价上涨，这趟列车的尽头就是县城。

不少人看到县城房价上涨，FOMO情绪到来，脑子一热就上车了。

文中一位人物这么形容买房前的感受：“每天都听我妈说县城的房价在涨。”

说实话，在我进入币圈的时候，也有这么一个阶段。

这是2017年的比特币：

这是2018年的比特币：

我本人就是在2017年底在FOMO情绪的引导下进入的币圈。

上来就买到了12万的17年12月典藏限量版大饼，珍藏至今。

这个阶段的比特币，上车者遭遇的套路，跟刚刚说到的县城房完全是一样的：

上车——被套——站岗。

这是县城房与比特币的阶段性相同之处。

2

再往后走，两者就大不相同了。

就我自己的体验来说，买币是一种纯资产投资行为，无论他上涨还是下跌，只要我的现金流足够，它不太会影响我的生活。

就算作为萌新入场没选对时机，上车即被套，但我依然可以用定投来拉低成本，用时间来化解自己的窘境（详见《145期：定投30个月的心得体验》）。

房产就不同了，属于纯一次性投资。

有的人也许会说，房子买来可以出租啊？可以以租养房。

不可否认，有些朋友有这种理念；但对大多数人来说，不愿意把刚买来的新房（特别规划是未来婚房的话）出租，才是常态。

普通人的常态是什么？

普通人的购房行为，一般是资产和生活的一起捆绑。

如果你买了县城房产并且打算住过去的话，尤其如此。

文章中写实的内容让人看着都觉得蛋疼。

县城房产，向来主打的都是“价值洼地”概念。

被这个概念吸引的朋友，一定没有经历过币圈的洗礼。

“价值洼地”是用来炒的，不是用来落地应用的。

“既可以住，投资也能赚。”

最好的故事，套最多的人。

3

其实上面说的故事，很多人都懂。

但懂归懂，不少人还是被裹挟着上了车。

这里就不得不说房产在中国强大的共识。

《那些后悔在县城买房的年轻人》这篇文章里的一句话我特别认同：

对很多中国人来说，房子不光象征着财富，可能还意味着尊严，以及对未来的信心。

那我谈恋爱那会，买房是被中国特色的“丈母娘经济”驱动。

因为我女朋友是北方人，我是南方人，她是来南方读大学才跟我在一起。

女方父母一直对女儿可能要嫁这么远有点不放心，所以对我这边提出了尽早买房的要求，哪怕先买个小户型也行。

我一想也是，我们自己租房，每个月也要花掉800-1200，还不如咬咬牙买个马上可以入住的小户型，这样每个月付的房贷好歹是给自己存钱。

于是就咬咬牙，买了个刚够两个人住的小户型。

现在这个时代，感觉已经进化到了你在单身的时候，房子就成了找对象的前提，相亲前一定得筹备好。

当代年轻人最恐惧的，莫过于来自父母的夺命三连问：

什么时候带对象回来？什么时候买房子？什么时候抱孙子？

更不用说婚姻经济之外，家庭投资对于资金财产投资的需求。

要投资，更要稳定，稳定压倒一切。

在全中国绝大多数家庭眼中，房子是经过历史考验的。

家庭的共识，总是能够轻易战胜个人的共识，哪怕这种共识不那么绝对正确（事实上过去二十年，这种共识基本都没错）。

听父母的，已经成为了一种惯性。

我个人认为，家庭财产偏好投资房产，其实隐含着上一辈人对年轻一辈的不放心（特别是长辈需要出钱的来说）。

就我自己来说，我是特别庆幸，在自己在2017年下半年遭遇现金流危机的时候，选择了卖掉一套房产，而不是坚持留下两套房产让自己现金流枯竭，且还要面对2套房贷的无尽深渊。

当时做卖房的决定，其实是遭到了两家父母的一致反对的，但我还是咬牙扛住了。

我当然知道长辈的好意，但我总要站出来承担家庭的责任。

承担责任的第一步，就是学会自己做选择，我需要保持现金流去寻找新的机会。

开玩笑，两套还贷压不死你，如人饮水，冷暖自知。

如果当时没有选择卖房，后来也不会进入币圈了。

唯一的常住房贷义不容辞，投资性的就算了，我胆小。

还是比特币香。

4

其实我这篇文章，不是想鼓吹比特币比买房好。

我相信即使是最坚定的币圈人也无法否认，房子对于中国人的情怀及实际意义。

我的观点是，如果你想在常住城市买套唯一自住房产，那就大胆行动吧，这动作大概率没毛病。

但是如果你现阶段买不起工作城市的房子，只是在父母劝说下想买一套县城老家的房子（老家是大城市例外），我劝你再等等。

在我国，“房住不炒”，才是目前政府正在推进的最大共识。

虽然就像文章开头的朋友说的，县城房产大概率不限购，但不限购肯定有不限购的原因。

退一万步，一定要买县城老家房产的话，也等你确定要放弃你的工作城市，准备真的回老家工作生活的时候再说。

如果你还没想好，建议努力工作，定投比特币；如果你暂时有点闲钱但离买房还有一段距离，也建议努力工作，定投比特币。

这不是什么大佬居高临下的指导，而是同为打工人，我身体力行得出的一点心得，我相信这是更顺应新时代的共识。

祝好。

利益相关：本人买房7年，持有比特币马上3年。

-----全文完-----

广告位（推荐我喜欢但是还不是特别火的作者，倒计时9天）：

推荐@窃格瓦拉。这其实是个老韭菜，不算纯新人作者。在近期之前，他只有偶尔会更新一些奇奇怪怪的文章。正经写点文章应该是在最近，专注波场。出信息挺快，文字一般（不过人家也不在意文字，主要以分享信息为主），值得关注。

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编译者/作者：清醒哥

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