尽管存在法律，技术障碍，但代币化的房地产仍在向前发展

昨天在安全令牌峰会上，一个异常粗暴（且内容丰富）的虚拟小组揭示了将受监管资产引入链上的艰巨困难，以及尽管存在这些障碍，但令牌化房地产用例的前景和进展。

自由基金的Michael Flight，Jointer.io的Jude Regev和AKRU的Mohsin Masud进行了30分钟的自由流动且经常引起争议的讨论，讨论了证券化房地产的状况，强调了分散化金融和严格的政府监督会议。 AKRU的主持人Kiran Arif很少讲话。

当被问及为什么代币化的房地产为何如此令人兴奋时，Flight指出了市场的规模以及有多少投资者可以接触到该市场。

他说：“您拥有280万亿美元的房地产资产，代币化的房地产将让所有投资者进入该资产类别。”

Mohsin表示同意，并指出，高价和高规制传统上使平均投资者除了购买房屋之类的商品外，还不能进入房地产市场。

“我们希望将这些证券，这些资产支持的证券提供给传统上没有访问权限的人们。”

监管sha锁

尽管用例的希望是巨大的，并且已经被思考了将近十年，但除了少数实验之外，几乎没有什么吸引人的地方。

根据Regev的说法，部分原因是将受管制资产带入去中心化系统所产生的摩擦。

“这行不通，”他说。

他将当前的数字房地产与“数字文件”进行了比较，他说，围绕房地产的所有法律要求和障碍在功能上都是相同的，而不管它是数字格式还是物理格式，因此，未经认证的投资者仍然无法使用。

同样，他表示怀疑这样的令牌是否会在交易所上市或实现任何重大的流动性，从而使用例变得毫无用处。

“您还记得分时度假的日子，听起来很棒吗？ 当您进入其中时，您无法离开？ 他说，将标记化与几乎没有实质内容的“魔术词”进行了比较。

有总比没有好

Mohsin拒绝了其中许多观点，并指出REITs和其他房地产支持产品已设法实现了巨大的流动性。 此外，他指出，即使代币化的房地产不能完全“民主化”市场，美国仍有1,250万户经认可的投资者家庭可以从中受益（最新数据表明，这一数字为1,360万户）。

Flight还指出，代币化房地产可以带来巨大的效用提升。 他说，Liberty正在与集中式加密贷款方Blockfi合作，以允许将房地产支持的安全令牌用作抵押品，甚至可以赚取利息作为收益资产。

不管这些观点如何，Regev都保持着怀疑的态度，但雷格夫也呼吁平台和发行人在用例获得巨大吸引力的情况下对用户负责。

“我们需要保护那些忙碌，忙于生存，想要自己的钱为他们工作的简单人。”

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原文链接：https://cointelegraph.com/news/tokenized-real-estate-inches-forward-despite-legal-technical-hurdles

原文作者：Cointelegraph By Andrew Thurman

编译者/作者：wanbizu AI

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