田园客厅：田园东方深耕行业多年后的成果

作为田园综合体首创者、田园文旅一体化运营商，田园东方自2011年开始就一直深耕乡村建设领域，并主张以田园综合体方法论开展跨产业规划、多业态运营，促进乡村振兴、城乡融合，探索和创造城乡中国新业态、新形态、新文化、新生活。在多年不间断的实践中，东方田园逐步实现了从田园综合体到田园文旅的进一步探索，进而呈现出了一种兼顾多方利益、可持续运营、开放带动地方发展的“田园客厅样式”。

作为从“美丽乡村”时代，走向全面乡村振兴时代乡村建设模块化示范型项目，田园客厅主张以规划、建设、运营一体化思维，实现乡村物业资产活化、高效、可持续运营。

据了解，“田园客厅”的产品思想，与田园东方“田园综合体”方法论是一以贯之的。基于田园综合体方法论，田园客厅在规划、运营之下，根据不同的背景和要求，打造了党建引领型、产业发展型、文旅带动型、商业更新型、社区运营型等多个重点突出的特色形式。田园客厅的成功打造不仅满足了多种人群的场景需求，也成为了各地党委政府参观考察与行业展示交流的“接待厅”；农创经营者、田园旅居者、休闲度假客等“新居民”的“社交圈”；原住民参与共创共享的“生活场”；周边都市人群旅游度假的“打卡地”。

在功能模型规划方面，田园客厅主张因地制宜地利用建设用地、集体用地，结合田园环境进行空间规划，以展览展示、会议培训、文化生活、田园度假、自然游乐、休闲餐饮、城乡市集等若干个有选择的基础主力业态作功能内容规划，在有条件的项目中还可规划农业产业服务基地、品牌展示体验基地、示范化运营管理的农业产业园，进而带动周边产业、区域联动发展。

在运营方面，田园客厅有着一套协同共生与可持续发展的运营模式。主要突出四个模块的运营专项作为核心重点，包括品牌营销、合能共创、社区营造以及产品运营一体化管理体系。

当前，田园东方田园客厅很多项目已经落地了，并得到了业内不少的正向评价。预计未来田园综合体2.0的思路会成为适应中国全面乡村振兴时代的一种普遍做法，田园东方也将凭借着该模式，在进一步推动全面乡村振兴方面起到巨大的“切入”、“抓手”、“引领”作用！

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编译者/作者：区块链搬运工

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