雅居乐集团2021中期业绩出色陈卓林多元战略为企业谋求新增长

随着多项政策的陆续落地与宏观调控的持续收紧，地产行业整体发展压力日益增大，众多头部房企纷纷开始向多元化转型，试图由传统的地产主业向物业服务、环保、文旅等新的领域延伸，从而为企业谋求新的增长路径。其中，雅居乐集团在董事局主席兼总裁陈卓林的带领下，不仅地产主业持续发展优势明显，其它产业也呈现出了多点开花的良好局面。

8月18日午间，雅居乐集团（3383.HK）发布2021年上半年业绩公告。公告显示，2021年上半年雅居乐营业收入为385.9亿元，较去年同期增长15.1%；净利润为64.7亿元，同比增长2.1%；股东应占利润为52.9亿元，同比增长3.2%。报告期间，雅居乐集团的债务结构也得到了进一步优化。具体来看，雅居乐集团剔除预收款后的资产负债率为68.4%，较2020年末下降3.5个百分点；净负债率较2020年末大幅下降15.7个百分点至45.3%；现金短债比为1.18倍。

值得注意的是，营收水平与财务结构大幅增长优化的背后，雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林“以地产为主，多元业务协同发展”的营运模式持续显效，旗下物业管理及其他多元业务齐头并进，雅居乐的第二增长曲线日趋明显。截至2021年6月底，雅居乐物业管理及其他收入分别较去年同期上升57.1%及44.5%；多元化业务收入为64.96亿元（已剔除关联业务营业额），对雅居乐整体收入的贡献占比进一步提升至16.8%，同比上升4.2个百分点，真正实现了为企业发展赋能。

物业服务作为房地产行业业务延伸的第一领域，近年来获得了飞速发展。秉持着雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林“以人为本”的理念，雅生活集团在多个产业中表现最为亮眼。根据雅生活公告，雅生活于报告期内完成对民瑞物业服务（上海）有限公司股权的收购，进一步补足雅生活在上海、长三角地区的市场空白，未来，雅生活将继续努力，满足业主多元化的需求，创造更多价值。

此外，城市更新集团、雅城集团、环保集团、房管集团、商业集团均交出了令人满意的成绩单。雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林多元化的布局，增进了雅居乐集团各产业间的黏性，实现了优势互补、彼此支撑，从而进一步助力企业实现稳中向好发展。

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编译者/作者：小小的我们

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