基本尘埃落定。 从看房子到交付定金,然后下周去过户,我的这次买房经历不超过1个月,在很多人看来,买房子是人生的大事,务必思虑清楚,这个肯定的。 而一旦想好 ,也要速度“下叉”,不宜将看房周期看得太久。 既然没有完美的房子,确实喜欢的情况下,在一些软性条件下妥协或者中和也是可以的嘛。 此次看房,收获很大。 因为虽然是刚需,但是考虑到投资属性,还是接触到了一些甲方(业主)和丙方(中介)之间那种微妙关系的变化。 有了一些关于投资的感想: 房子买了能赚钱最好,为了以后的投资回报吧。 说到这个,很多时候看一个项目能否赚钱,很有可能取决于长情且持续的投入。 就像,每周或每月的定投指数基金,或者数字货币。 如果我们定投的时候,时间拉长,那么手中很有可能会捡到一大堆低价的筹码,赚钱就比较简单了。 只要指数往上顶一顶,超过了我们成本线,就会发现,哎、突然就赚钱了。 关键是比起高抛低吸频繁交易,我们的成本线是不怎么会变的,都比较低。 但这个前提是,要拿得住。 如果中途突然要用钱,而又没有多的现金流来救急。 很有可能,就不得不把筹码卖掉了,更心塞的是,前期的积累,很有可能功亏一篑。 很久以前看到过首席咨询师的一篇文章,说卖掉部分EOS投资酥肉店。 后续没怎么关注结果,但当时我在想,如果, 我是说如果是我,肯定不会这样做。 并非仅仅是这个酥肉店,而是各种店面。 开店时,简单算一算投入产出,看似成本很低的小生意里,似乎藏有很大的利润空间。 我有一比较激进的朋友,想过借钱50万,只为了能拥有一家自己的花店。 我倒没帮什么忙,就是帮忙打破了她幻想的泡泡。 因为激情消退之后,还得落实到两个字,赚钱。 在开始之前,你以为的小生意是美美哒,店小、成本不高,实际上是这样的: 又要交租金了; 合作伙伴和我的经营想法出现了严重分歧; 员工今天居然说不来上班就不来了? …… 小店想要赚钱,还是得有很长久和稳定的投入,寄希望于最初用收入覆盖支出无异于异想天开,因为收入未知,但是贷款确实刚在那儿每月都要还的。 债务压力+养家糊口,很难保证会资金链不会断裂。 那,长情的投入就无从说起,三个月不盈利就会走向崩溃。 那,退出吧,不玩儿就行了,就只能接受之前的装修、设备采购、时间精力投入,全部打水漂,或者折出去。 所以,一腔热血还得冷静下,最好有充足的资金,就像买房一样,持续不断的几十年投入月供,最后将它划入自己的名下。 最后,自古各花入个眼,别人的看法只是建议,希望我朋友最终能冷静思考后再做决策。 —- 编译者/作者:风口渊 玩币族申明:玩币族作为开放的资讯翻译/分享平台,所提供的所有资讯仅代表作者个人观点,与玩币族平台立场无关,且不构成任何投资理财建议。文章版权归原作者所有。 |
投资|劝我朋友不开店了,长情的投入才有收获的曙光
2019-12-14 风口渊 来源:区块链网络
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