英国在英国退欧期间面临不确定的时期,并将对房地产价格和抵押产生影响,现在,随着冠状病毒大流行,我们面临着更多不确定性。 那么,随着锁定措施开始解除,我们适应新变化,我们对英国房地产市场有何期待,仍然值得投资吗? 就在十年前,即2008年,由于全球金融危机,我们经历了房地产市场崩溃,当时英国房地产的价值下降了20%。 虽然现在还无法预测冠状病毒将对房价产生的影响,但预计房地产市场将遵循与上次崩盘类似的模式。 房地产价格可能会停滞一会儿,但是当确定性水平返回市场时,房地产价格应会再次上涨。 在我们探索当前状况以及投资者如何在后共产世界中有效购买时,请继续阅读。 目前的情况 我们目前所处的位置,不可避免地会出现衰退。 该办公室认为,这是由于股市下跌25%,失业率上升(只有在休假期之后才会上升)以及英国GDP前所未有的下跌,这比以往任何一次下跌都糟十倍。国家统计。 由于Covid-19疫情爆发,企业关闭,工人从饭店,商店和办公室被遣返,经济发生了最坏的转变。 预测经济何时会复苏更具挑战性,但就房地产市场而言,该行业目前似乎相当稳定。 人们从长期来看应该利用低于市场价格的价格,较低的抵押贷款利率和较高的投资回报率。 现在,锁定限制已经放松,建设和开发计划正在进行中,社交距离和虚拟观看都已就绪。 在大流行之前达成一致销售的购买者可以继续购买。 发表Covid-19 房地产市场的形态仍然未知,但是如果冠状病毒没有某种形式的复发,我们确实有过先前的崩溃可以帮助我们预测一切将如何发展。 因此,购房者和专业房地产投资者可能都持怀疑态度,等待观察预测是否正确,但是,当然,不同类型的购买者会对情况有所不同。 例如,与专业投资者相比,购房者将以非常不同的方式来考虑诸如负担能力之类的问题,他们关注Covid-19对就业市场的影响以及个人财务状况,与专业投资者相比,后者认为这是从其他无力维持家园的人那里获得资本的机会。 毋庸置疑,Covid-19之后的失业状况和整体经济状况将是一个主要的决定性因素。 在未来投资何处? 随着人们是否有能力负担房屋投资或继续支付房款的不确定性,这将使人们对未来的需求旺盛,这将使购买成为可能,因为租房的风险较小。 但是,对于熟悉通过从购房和出租中获利的投资者而言,值得注意的是,将来可能会有一些限制或其他要求。 暂时不再可以住在附近,并且室外空间和花园正变得越来越受欢迎。 更何况出租房屋时需要考虑的卫生水平。 由于远程工作达到了空前的高度,租户和房东将寻求改善他们的房屋标准,因此您可以开始考虑诸如RWinvest之类的房地产投资公司,这些公司提供了现代的发展来寻求灵感。 如果需要对现有或将来的物业进行任何更改,则也必须考虑具有共用浴室和公共空间的任何物业。 各行各业的专业人员,而不仅仅是住房市场的专业人员,都应该及时了解政府的最新信息,以了解他们如何以安全的方式为自己和租户推进投资。 —- 原文链接:https://ihodl.com/investment/2020-07-31/investing-uk-property-market-post-covid-19/ 原文作者:ihodl.com 编译者/作者:wanbizu AI 玩币族申明:玩币族作为开放的资讯翻译/分享平台,所提供的所有资讯仅代表作者个人观点,与玩币族平台立场无关,且不构成任何投资理财建议。文章版权归原作者所有。 |
投资英国房地产市场:Covid-19后
2020-07-31 wanbizu AI 来源:区块链网络
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