代币化的房地产市场以2.37亿美元的资产启动

尽管受到炒作是区块链的潜在杀手级应用，但代币化的房地产在许多方面未能实现其早期承诺。

然而，金融科技初创公司雷诺（Reinno）刚刚启动了针对代币化的美国商业房地产的投资平台，启动时涵盖价值2.37亿美元的财产。

全球认可的投资者现在可以参与几种不同的产品，包括个人资产和多元化的房地产投资组合。

所有财产均产生收入，包括医疗设施，住宅区和工业建筑。

新平台将允许投资者以最少5,000美元的投资进入商业房地产市场，而无需支付任何开设或维持账户或购买代币的费用。

目前，所有潜在投资者都必须是符合美国证券交易委员会法规的认可人士或合格人士。

但是，这种情况将来可能会改变，因为最终归结于令牌化客户端的选择，正如Reinno首席执行官Viktor Viktorov解释的那样：

“最 [clients] 喜欢拥有 […] 不允许向未经认可的投资者出售证券而提供其他好处的产品，例如对募集金额没有限制。”

但是，SEC监管的其他类别确实允许未经认可的投资者进行投资，并且也可以将其纳入平台中。

根据法规，任何房地产投资代币在发行结束后最多不能在12个月内在二级市场上交易。 这意味着在此期间，投资者的资金基本上处于锁定状态且缺乏流动性。

但是，雷诺（Reinno）开发了一种模型，可以立即批准由代币支持的贷款。 贷款价值比（LTV）取决于物业，但通常在60％至85％之间。

与其他房地产投资方法相比，这旨在提供更高水平的流动性。

Reinno肯定希望其新平台能够帮助至少实现一些围绕代币化房地产的炒作。

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原文链接：https://cointelegraph.com/news/tokenized-real-estate-marketplace-launches-with-237m-in-assets

原文作者：Cointelegraph By Jack Martin

编译者/作者：wanbizu AI

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