解锁“社交密码”蓝润摩里中心的商业“N”面

图片来源 | 蓝润摩里中心

在消费层级不断迭代的今天，消费者行为从单一的购买需求转变为生活方式、社交圈层的多维变迁，商业的发展也与社交、生活变得息息相关，创造社交能力、输出美好生活价值成为未来商业链接消费者的重要触点。

正如蓝润摩里中心，在城市商业同质化日益严重的当下，结合区域客群需求与商业发展趋势，创新提出围绕“社交+”的场景、空间、业态打造，也让我们窥探到时代之下精耕品质社交的商业“N”面。

◎ 蓝润摩里中心效果图

#01

瞄准市场空白

打造城西社交生活“新聚场”

据了解，蓝润摩里中心由一座5.6万㎡的购物中心、2.4万㎡的甲级写字楼、1.1万㎡的城市精品酒店组成的综合性商业项目。

◎ 蓝润摩里中心效果图

从位置上看，项目落位于成都二环路西二段12号，地处二环路与光华大道交汇之处，所在区域内拥有着便捷交通、完善配套、高密度住宅以及丰富的教培资源与人文景观...

◎ 蓝润摩里中心区位图

根据赢商大数据调研的消费者基本画像显示，蓝润摩里中心3公里内覆盖超200万常住人口，周边人群集中分布在25-44岁和45-54岁两个年龄段，且所占比例分别为54%、14%，其中周边大量中高档住宅、商务办公的人群更为年轻，大量高净值客群的聚集激发着区域旺盛的消费需求。

然而，相较于区域内成熟配套、高净值客群，项目所在周边商业却存在着建筑界面老旧、同质化严重、业态结构单一等多种问题，现有商业供给难以匹配区域内的消费层级。

蓝润摩里中心所面对的，俨然是一片在“高端、年轻、社交”类商业还未开垦的沃土。

居于此，蓝润摩里中心提出了“正城西·二环内·高品质社交生活中心”的新颖定位，前瞻性的开启了城西“差异化业态、体验式场景、创新性设计”为标签的商业探索，围绕区域高净值客群社交、生活需求搭建出的第三生活空间与社交的全新“聚场”。

#02

与消费者对话

独具特色的消费动线场景

过往，人们对于商业空间的认知有着固化的标签。

但随着城市由单一中心向多中心化协同发展的转变过程中，不同区域之中居民的区域年龄分布、人口结构、出行消费模式随之变化，由此也带动着商业的业态、场景、空间朝着更细更创新的方向不断发展，商业拥有了更高的标准与追求，成为了构建人与人、人与空间、空间与区域、区域与城市的重要链接点。

蓝润摩里中心在设计之初，便深谙其道理。以“摩”方为创意概念，结合几何元素与现代风格，以前卫的设计理念与消费者对话，一面解构着年轻群体的喜好，一面融入潮流时尚的现代都市群落，打造出具有诸多“爆点”的内外空间，宛如一所引人探究的艺术美学馆。

// 对外：美学立面与艺术造型的多维连接

光是外立面的设计造型，就足够吸引人眼球。

蓝润摩里中心由8座“摩”方盒子空间构成的外立面，“摩”方变幻错落的独特艺术外形，搭载通体双银Low-E玻璃幕墙，巧妙的形成了项目三大业态空间。

此外，项目户外利用地形高低差设计，不仅形成了双首层的巧妙设计，增加项目内部的到达和昭示性，大大拓展了视觉张力。同时增加了筑台、下沉广场、空中连廊等处理手法，为社群交流提供了开放式的游购空间。

◎ 蓝润摩里中心室外效果图

//对内：迎合消费者的室内空间设计

项目内部的设计，也别有乾坤。

从项目内部效果图来看，购物中心上方呈现与自然光影相融的玻璃天幕设计，实现充足采光，以形成极具有柔光的室内效果;精心布局的两处飞天梯设计，未来也将让消费者体验更丰富、消费直达更便捷;商场回廊极具视觉冲击力的几何线条式设计，营造出强烈的感官体验。

◎ 蓝润摩里中心室内效果图

此外，在主题空间设计上，项目团队基于对区域家庭客群的调研，在面向这一客群时，规划设计了“成长时光”为主题的双层儿童空间，通过对色彩的灵活运用与动线空间的灵活布局，不仅提升了游购体验，同时也为孩子打造出一个童梦童趣的玩乐空间。

◎ 蓝润摩里中心主题空间效果图

值得一提的是，蓝润摩里中心也为都市“健身达人”与“打工人”规划出了一片净土，以“生存者攀岩馆”、“玛雅优伽瑜伽”为代表的健身空间和坐落于项目7层的屋顶花园，即能让消费者在此挥洒汗水，也能感受拂面微风，进一步加强着项目的氛围体验。

#03

深挖消费需求

高度契合的多元品牌布局

消费者属性，是商业内容组合的逻辑起源。

如果说上述赋予精神体验的场景打造，是吸引客流的引擎，那么基于市场发展趋势和消费者画像而定的内容创新与品牌引进，则是购物中心未来稳定运营的重要保障。

项目方透露，蓝润摩里中心的业态布局与招商逻辑，均是在“精而全”的品类选择基础之上，引进多元化品牌，特别是重视场景与社交的头部品牌，其目的一方面为弥补区域体验型业态的缺失与不足，进一步丰富区域内商业的品牌组合;另一方面与区域商业形成明显差异化，更大程度给予着消费者多样消费选择与体验。

具体到品牌层面可以看到，蓝润摩里中心目前引进的七鲜超市、百川影院、QUEEN live house、必胜客、天然呆、本武藏等多个品牌，无论是主力店还是其他店铺，均在最大程度上传递着项目打造差异化、多元化、高品质的商业诉求。

//以7FRESH七鲜超市为代表的零售矩阵

该店作为京东旗下以“零售+餐饮+生活方式”为模式的全渠道智购化精品超市，拥有自有烘焙、优选酒庄、母婴体验等多元产品服务，以全场景、全渠道、全时段为城西消费者提供着购物需求一站式服务。

◎ 七鲜超市效果图

据赢商网了解到，该店作为城西首家七鲜超市，除了提供多元产品，在商铺室内面屏幕设计上，采用了商品顶部悬挂链技术，拿起商品即可看到商品所有信息，为消费者提供更便捷的选购体验。

◎ 七鲜超市效果图

目前超市装修进入尾声，货架、灯具、操作台已安装完毕，已全面进入软装阶段。

◎ 七鲜超市装修进度

//以百川影院、QUEEN live house为代表的休闲娱乐品牌矩阵

休闲娱乐品牌矩阵中，餐酒吧、KTV、电影院等夜间消费业态，作为蓝润摩里中心发力夜经济，打破传统购物中心时间边界、全时段运营的重要业态，将为追求精彩夜生活的消费者提供着多维。

以百川影院为例，作为该品牌落地西南的首家店铺。除了4K激光放映机、LUXE+杜比全景声的高规格硬件配置，同时百川影院带来了咖啡吧、书吧的创新业态组合，为区域提供着更好的观影体验与夜间娱乐消遣。

◎ 百川影城效果图

据悉，影院土建施工完成，墙面造型已初现轮廓，空间规划已清晰可见。

◎ 百川影城施工进度

值得一提的是，此次入驻蓝润摩里中心的QUEEN live house，是该品牌打造的首个黑金品质旗舰店。不仅是其内部装饰设计全面升级，采用流光炫彩的装饰效果，同时搭配顶级的音乐设备，把燃爆的音乐LIVE带进了购物中心。

◎ QUEEN live house效果图

目前该店铺已完成所有隔墙砌筑，内部空间已初步呈现，部分电音设备已开始安装。

◎ QUEEN live house施工进度图

//以Wan Wea萬蔚、本武藏、良木缘、必胜客为代表的餐饮矩阵

据《中国餐饮大数据2020》显示，时代发展之下，消费者对于就餐的需求已单单是“吃饱”，社交与体验成为了餐饮的重要功能。

◎ 《中国餐饮大数据2020》

由此，蓝润摩里中心引进了大鸭梨餐饮品牌旗下主打时尚、前沿的高端品牌——Wan Wea萬蔚，对准的正是区域客群对于社交式餐饮的需求，其时尚高端的用餐环境，是商务宴请、亲朋欢聚、约会聚餐的不二选择。

◎ Wan Wea萬蔚效果图

另一家本武藏日式烧肉，作为一家聚餐型的日式烧肉店，以年轻、时尚、性价比作为该品牌的关键词，“好的食材无需过多的辅料”的餐饮理念，为众多食客提供着新鲜的优质料理与欢聚氛围。

◎ 本武藏日式烧肉效果图

此外还有必胜客、良木缘、天然呆等多个知名品牌，极大的丰富着区域消费群体的社交与餐饮时间段，与所有品牌共同构成了蓝润摩里中心“品质社交生活中心”的特色理念。

结语

从独特的场景空间打造到特色品牌的引入，蓝润摩里中心围绕区域消费者社交、生活需求搭建出全新商业逻辑，在填补了区域商业空白、满足中高端消费需求的同时，开启着区域商业的新体验!

据赢商网获悉，蓝润摩里中心已进入开业最后冲刺阶段，将在2021年12月全面呈现，届时将为城西带去怎样的商业惊喜，我们拭目以待!

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编译者/作者：sky110

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