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《币圈笔记》1232期：从实向虚的过程，未来主旋律

2021-10-14 崛起币来源：区块链网络

21年10月14日，记行业发展。

2021上海全球资产管理高峰论坛上，中国银行行长刘金说：中国将迎来个人资产从实物资产向金融资产转变的高峰。

得出这个结论是不难的，我们看到最近两年房价较之前已经有了明显回落。房产税出台、全国新房空置率越来越高，都是影响高房价的不利因素，但最重要的是，房价已经涨到了极为离谱的地步。

普通人打工一辈子甚至无望在一二线城市买像样的普通住宅，大家都觉得不合理。但觉得不合理的年头多了就容易接受这个现实，目光短浅者甚至把这当作理所当然，一开始觉得1万/平贵得离谱，但连涨十年后发现已经涨到10万/平，这时候的他们已经怀疑了无数次人生，最终“转了性”，认为房价上涨是理所当然的，未来还会不断上涨。

这种从理性到怀疑人生、再到转变认知的过程，就是市场中的“高位接盘侠”。

不仅股市币市有接盘侠，任何圈子都有接盘侠，接盘无处不在。

没有人接盘，那些早期投资人又怎么获利出局呢。

当接盘理念达成共识之后，高位接盘侠自然越来越多，此刻行业也就危险了。

我们目前所看到地产行业的危机，包括恒大在内的房地产巨头出事。无论体量多大，危机爆发时往往极短时间内足以改变一切。

但暴雷之前市场上已经给出了足够多的提示，比如很多打工者凑够了首付，抱着本证躺在床上露出甜蜜微笑，准备用二三十年的时间全家一起努力把贷款还清。这样的情况在城市里屡见不鲜，大家都忘了房子是用来住的，如果全家用半辈子的时间只是为了让自己有地方住，那衣、食、行又该如何节省，万一家里出了什么变故又该如何应对。

估计考虑不了那么多，他们只是想拥有自己的房子，于是高位接盘者层出不穷地冒出来，于是就孕育了房地产的危机。