德国的金融危机导致5年的房租冻结

所有人的目光都中心化在曾经被视为稳定和强大的德国经济上。然而，财政状况动荡不安，柏林国家内阁最近同意冻结五年租金，以抑制该国不断上涨的住房成本。此外，德国央行（Bundesbank）刚刚发布了一份月度报告，解释了德国的经济产出如何大幅下滑，以及英国脱欧的恐惧和贸易战打败了德国的货币体系。

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柏林的官僚们同意冻结租金

许多欧洲国家一直关注德意志联邦共和国及其经济。来自该地区的经济学家和银行家一直警告称，今年余下时间和2020年的前景将黯淡。据德国中央银行称，德国经济已经陷入衰退的开始。德国央行的月度报告称，“德国经济产出可能在2019年第三季度略有下跌”，并强调将其缩减0.1％。德国央行说，这种下跌的侵蚀性质“主要是由于出口导向型产业持续疲软的事实”。该消息发布之前，所有警告信号都表明，下一个大金融危机始于德国，而更大的欧盟看到产量大幅下跌。德国联邦银行（Bundesbank）最近发布的报告强调指出，第二季度至第三季度之间，德国汽车业收入下跌了1.5％。

德意志联邦银行。

现在，柏林政府内部的左翼联盟决定同意冻结五年的租金。报道称，德国的三个政党，绿党，社会民主党人和迪克·林克都认为需要冻结租金以应对近几个月来大幅上涨的住房成本。如此之多，以至于租房者称租金通胀为“租金疯狂”，因为近二十年来每年的利率上涨了2.8％。房租冻结计划是由包括Die Linke的Katrin Lompscher在内的政客联盟设计和推广的。租金冻结基本上需要在整个区域内建立价格上限，并且在到期之前不允许增加租金。租金价格控制是一种极富争议的做法，历史上凯恩斯主义的经济学家将这种想法推向了几十年。德国的房租控制历史悠久，并于1989年和2015年再次启动了“第二代房租控制”系统。被称为“ Mietpreisbremse”或“租金制止”的立法旨在阻止租金上涨。

德国，2019年4月6日，在柏林亚历山大Square举行的抗议“租金疯狂和压制”的示威活动。

共产主义理想的重生

几周前，列昂尼德·伯希斯基（Leonid Bershidsky）说，围绕德国官僚联盟浮动的新租金控制计划就是“共产主义失忆症”的例子。伯希斯基声称，德国的首都法规“将极大地增强官僚的权力，并推动住房黑市”。德国的新房租冻结将禁止在五年内增加租金，但已获得补贴的房屋和新建房屋除外。为了确保房东遵循程序，房客必须让城市签署任何新的租金合约。柏林房东对社会主义政府介入租金控制并不满意，德国经济学家认为房东将跳过急需的装修计划。例如，由于房东无法提高租金，因此大多数人可能会选择跳过对房屋的改良，直到房租冻结结束为止。此外，人们认为到到期日结束时，租金价格将通过反映实际的供求而大幅上涨。

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德国的经济一直是整个欧盟和欧元区的组成部分。观察德国经济可以提供一个明显的迹象，表明出了问题，欧洲央行的信号也支持这一点。在美国，厄运和悲观的经济预测是一样的，特朗普的贸易战一直影响着市场，美联储一直在参与隔夜回购交易并削减利率。随着全球金融家在讨论直升机的钱，租金控制和基本收入，极端的经济概念现在摆在桌面上。一些分析师认为，今年的警告信号增强了诸如贵金属和加密货币之类的避险资产。在2008年经济大崩盘后的十年，德国经济开始放缓，这确实表明某些人正面临金融危机。有些人甚至相信官僚烂，肮脏的法令和“太大而不能倒”的中央计划者的时代已经来临，而金融自由的新时代已经来临。

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图片来源：Shutterstock，Juergen Nowak，Wiki，合理使用，德国央行和png。

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编译者/作者：不详

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