加密货币的繁荣：区块链如何改变房地产行业

早在2017年，每个人都认为加密货币是一种购买非传统收入证券的方式，可以随着趋势的变化而上架和下架，并以现金作为“资本收益”。但是，在2018年初主要熊市遭受打击之后，以这种方式使用加密货币的人数急剧减少，“淘汰”了刚刚大肆宣传并跳入潮流的人们。

尽管如此，在2019年和现在2020年，许多人重新获得了对加密技术的信心，尤其是随着机构投资者对这种技术产生了兴趣。在过去两年中，随着加密技术在各行各业中得到越来越广泛的采用，越来越多的人开始将其用作日常支付工具，而不是像将其视为股权或投机目的那样投资于加密货币。

当前正在看到加密交易蓬勃发展的一个市场是房地产行业。在阿联酋这样的国家，事情开始变得非常有趣，特别是在开发商讨论在迪拜房地产交易中接受加密货币的机会时。后来，甚至房东也开始引起兴趣，以免错过加密货币房地产派对。

尽管目前还没有真正广泛采用加密货币，但过去几年仍然有一个稳定的市场，并且这个市场一直在不断增长。例如，Bayut几年前进行的一项关于阿联酋加密货币房地产行业的研究发现了一些有趣的结果。从大约170,000的样本量中，他们询问人们是否会对了解加密货币中的财产的价值感兴趣，其中52％的人回答是（大部分出于好奇，但仍然如此）。尽管在被问及是否对使用加密货币购买/出售/出租房地产感兴趣时，只有3％的人表示愿意。如前所述，还没有大规模采用该技术，而要纠正这一技术，还有很长的路要走，但是人们的兴趣不断增长。

在对阿联酋进行细分时，迪拜似乎是真正增长的地方，开发商为购房者推出了加密付款选项，例如Ellington和Emaar房地产。除了开发商自己推出这些付款选项外，房地产代理商也参与其中，f?mProperties等公司将钱包和加密货币交易所整合到其平台中，从而占据了更大的市场份额。

特别是一家房地产经纪公司最近吸引了很多关注-Epoch BTC，最近已将其集成到著名的即时交易服务Changelly中，为客户提供在迪拜购买房地产的更多机会。大纪元BTC董事总经理Quinten Swartberg说：“阿联酋被称为世界上技术最先进的国家之一，因此多年来一直在实施和研究区块链技术及其交易效率。”他继续说道。 “从房地产投资的角度来看，迪拜目前是一个非常诱人且负担得起的市场，迪拜目前有超过400个单位接受加密货币，它们都是最受欢迎的地区中的优质新开发物业。 ”

Changelly首席执行官Eric Benz也分享了他对阿联酋处于加密技术采用最前沿的看法。他说：“阿联酋市场的妙处在于它们能够如此迅速地实施变革。他们没有太多的法律问题要处理，并且始终处于采用新技术和创新技术的最前沿。世界各地有很多地方都试图在这个新兴的生态系统上打上烙印，我相信阿联酋已经做出了令人难以置信的工作，以真正巩固他们的存在并显示出真正的变化。”

仍处于早期阶段，房地产行业中采用加密技术的部分原因是阿联酋政府率先采取了非常积极的举措，以朝着一种改进的，更有效的方式进行交易的方向发展。除了接受加密作为财产支付形式的交易要素外，Quinten Swartberg认为其他形式和方法（支付之外）的区块链技术也在不断增长。他指出：“房地产区块链引入智能合约可以改变整个行业的面貌，而且这已经被多个政府开始着手进行。这将有效地改善流动性，大大加快流程（由于加密货币的波动性，这一点非常重要），还将减少中介机构，使买卖双方的价格都降低。”

Benz决定权衡这一因素，并补充说：“购买房地产的过程将变得更加高效，因为当前许多步骤都会带来巨大的摩擦，当然还有惊人的成本，而使用区块链技术可以避免并简化这些成本。”他他还说：“区块链必须提供的主要好处之一是能够消除第三方托管和法律服务，因为每个适当的销售都可以通过区块链本身轻松实现。区块链能够处理交易对手互动的所有方面的能力是一项巨大的创新，并且自然会应用于房地产和许多其他行业垂直领域。”

作为对上述内容的补充，在研究土地注册处使用区块链时，人们可以理解，有可能减少某些人工效率低下的可能性。这也将大大减少欺诈，因为区块链上的信息无法被篡改，并且其透明度措施使所有能够访问分类帐的各方都可以查看该信息。

在某些发展中国家，土地注册系统不那么安全，因此容易受到腐败和操纵的侵害，因此他们会发现这项技术非常有用。迪拜通过宣布其成为第一个由区块链驱动的政府和打算成为这一方面的领导中心的意图来了解这一系统的必要性，重点围绕三个支柱。政府效率，行业创造和国际领导地位。

下一步或未来就在眼前

朝着采用加密和区块链技术的转变即将到来，这可能会对几个行业产生变革性的影响。尽管许多私营和政府机构都在推动区块链技术的发展，以使其在所有行业中更易于访问和使用，但当前面临的主要可用性困难之一是著名的两难困境。开发人员基于三个因素构建区块链；安全性，可伸缩性和分散性-所有非常重要的方面，但是都有机会成本。另一个问题是区块链太新了，新技术带来混乱，而恐惧带来恐惧。

但是，随着技术生命周期的发展，有些人选择过早采用技术并因此蓬勃发展，而那些人相信技术及其用途。当技术达到成熟阶段时，这些将成为未来的领导者。 Benz在考虑房地产市场时也这样看待它，他说：“我们可以看到区块链在房地产行业所具有的众多优势，因此应用这些新技术只是时间问题。” Swartberg向有兴趣在其业务中采用加密货币的房地产公司提供了以下建议； “房地产公司需要对这项新技术持开放态度，并在其市场上占据先发优势，因为不再是加密货币是否会改变房地产行业或其他任何行业的面貌的问题。交易业，而不是何时。”

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原文链接：https://cryptodaily.co.uk/2020/01/crypto-boom-blockchain-real-estate

原文作者：Crypto Daily

编译者/作者：wanbizu AI

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