炒房、屯黄金、社保......8个常见金钱神话的真实投资建议

不幸的是，并非所有财务建议都是平等的。最好完全避免一些建议。我想确保您知道要如何分辨好建议和坏建议之间的区别。

有两种不同类型的不良财务建议，有意的和无意的。故意提供不良财务建议的人别有用心。他们通常试图卖东西。这可能是金融产品（人寿保险），广告或某种系统（例如房地产系统或其他一些被动投资致富快速计划）。

并非每个销售商品的人都会提供不良的财务建议，但这确实会造成利益冲突。

另一种不良的财务建议是无意中的不良建议。此建议不带有任何恶意或别有用心的动机，但可能同样有害。每个人都是不同的，因此对一个人有用的建议可能对其他人无效。

01

投资房地产，它将使您变得富有

有一些方法可以在不购买房地产的情况下进行房地产投资。REIT或房地产投资信托基金，是拥有和/或经营可产生收入的房地产的公司，包括公寓，办公楼，医院，仓库，酒店，购物中心等。许多房地产投资信托基金都是在证券交易所进行交易的，这意味着您无需签署长期抵押即可拥有房地产的多元化。但是，并非所有人都需要或应该投资房地产投资信托基金，在选择投资之前，应仔细评估任何投资。

02

您可以通过投资比特币，黄金，期权或选股来击败市场。

与其投资于那些极有可能使您亏钱的风险资产，不如投资于目标日期基金和指数基金。这些投资并没有那么令人兴奋，但可以帮助您取得长期的财务成功。

03

穷人之所以贫穷，是因为他们每天都会购买星巴克（或做出其他糟糕的财务决策）。

有什么更好的方法？

早年去上大学或学习某种行业来投资自己（成为一名水管工，电工或技工可能是一个很好的职业），有助于确保高概率赚取足够的钱来维持生活并享有良好的退休生活。如果您觉得自己错过了上大学或学习贸易的机会，请考虑重新上学。换工作永远不会太晚，许多公司提供学费补偿以鼓励员工继续接受教育。

对于那些财务状况不佳的人要多一些共鸣。他们可能做出了一些错误的决定，将他们带到了生活中所处的位置，但不幸的是，人们成长的环境可以决定他们在生活中取得了多少成功。摆脱贫困，摆脱贫困所伴随的生活方式绝非易事。

04

被动收入很容易，您可以用它在30多岁时退休。

如果您具有独特的技能并且可以提供其他人无法提供的东西，则可以使用该技能来赚钱。您将不得不愿意花费多年的精力来完成可能最终没有回报的事情。如果您有激情，时间和成功的动力，那么被动收入可能适合您。如果您正在寻找一种轻松赚钱的简单方法，那么被动收入并不是您的想法。

05

退休之时，社会保障将不复存在。

有什么更好的方法？

除非退休，否则几乎可以肯定的是，退休后，社会保障将仍然存在并且健康（如果发生这种情况，与社会保障检查相比，您要担心的事情要大得多）。您可以放心地将预期的社会保障福利包括在退休预测中，但也可以与其他估计相比更加保守。这包括退休所需的收入（高估比低估更好），回报率和通货膨胀率。

06

每个人都需要终身寿险。

定期人寿保险最适合大多数有人寿保险需求的人（并非所有人）。定期人寿是纯粹的人寿保险，这意味着没有任何混合的投资选择。您没有建立任何现金价值，并且当保单到期时，您将无法获得付款。这样可以保持较低的价格（您只需要支付保险费，别无其他）。定期人寿保险为您提供了有价值的保护，以防您以可承受的价格发生任何事情。

并非每个人都需要人寿保险。通常，丧葬费可以从您的财产中支付，如果您没有任何家属，则可能不需要人寿保险。人寿保险通常仅适用于有其他依赖他们的人，无论是经济上还是其他方面的人（例如照顾孩子的全职配偶）。如果如果您要死去，对其他人来说生活会更艰难，那么您可能需要人寿保险。

07

信用卡是邪恶的。

不要完全避免使用信用卡。取而代之的是，仅使用信用卡支付日常开支以及您本来可以用现金购买的东西。换句话说，不要让信用卡让您觉得自己的钱比实际多。如果您发现使用信用卡时无法控制支出，可以暂时休息一下信用卡，然后慢慢将其重新引入生活。信用卡利率很高，因此，不惜一切代价避免信用卡债务很重要。

08

上班加薪会使我处于较高的税率水平，这意味着我最终将赚到更少的钱。

加薪可能意味着您最终将为自己带来的额外收入缴纳更多税款，但这对您始终将是净收益。

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编译者/作者：链团财经

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