区块链与“安家”｜“没有我卖不出去的房子”，孙俪豪言背后的房产中介乱象

近期，以房产中介行业为背景的电视剧《安家》热播，在网上引发了众多网友的热议，这主要是剧中涉及到的诸多问题，都是大家实实在在关心的，甚至是亲自踩过的坑。

剧中，孙俪饰演的房似锦，是一位房产中介，在来到新的门店担任店长时，遭到同事刁难，让她在三个月之内卖掉大半年都卖不出去的奇葩户型——“跑道房”。

面对刁难，霸气的“娘娘”直接豪言：“没有我卖不出去的房子！”。

豪言一出，娘娘立马行动，硬是在三个月之内，将难倒众人的“跑道房”，卖给了半年都不肯下单的挑剔客户。

当“房似锦三个月卖掉跑道房”时，全国的房产中介都“慌了”。

可是，面对如此“凶猛”的房似锦，该慌的不是房产中介，而是那些想要买房和卖房的人。

房产中介“猛如虎”，客户有苦说不出

霸道的房似锦成了房产中介的榜样，有的房产中介领导，直接要求员工写观后感，学习如何高效地卖掉“跑道房”。

剧中的房似锦确实能力出众，但好在其品行不坏，客户的利益还不会受到损害。但在现实生活中，房产中介从业门槛低，什么人都能干，不论学历和资历，全靠一张嘴，买房或者卖房的人，被坑并不是什么新鲜事。而买房又是大宗交易，尤其在中国，签约链条非常长，稍有不甚，就会出纰漏，而且牵涉重大。

如果遇到一个能力跟房似锦一样强，但心术不正的房产中介，你很可能就只能任由其宰割了。

举个小编身边真实的案例。之前买房，遇到一个中介经纪人，这个中介就曾因“吃差价”被公司开除过，但是为何他现在还能继续为我提供服务呢？据他自己描述，被开除之后，他马上换了一家新的中介公司，因为前一家公司认为“吃差价”是红线，但新公司并不一定认为“吃差价”是红线。

他是朋友介绍过去的，有没有吃差价我都担心，要是其他人，就更不好说了。

上面的故事，并不是个例，在房产中介领域，还有单方面毁约、临时加价、过户拖延等现象。房产中介行业，存在的信息不对称、从业者素质参差不齐、买卖双方信任缺失等问题，已经根深蒂固，不但需要监管部门加强管理，更是急需更好的解决方案，来为有苦说不出的客户解决问题。

区块链+房产中介，解决现有行业痛点

近期，一上市房地产服务集团，推出了基于区块链能让多房产中介参与的联盟链。据该项目的相关负责人表示，目前市场中55%的小微房产经纪企业都是他们的主要目标群体，他们希望让所有的经纪人、经纪门店都聚到一起，用区块链技术自主地形成一个自治的联盟。

那区块链真的能改善目前房产中介行业存在的问题吗？

该公司相关负责人表示，他们会组建一个由多方参与的联盟委员会，来负责制定联盟规则，从而保证联盟的公平性，最大化的保证各方利益。除了遵守规则，联盟成员能够通过链上的信息共享，获得更多的资源。

从介绍上看，利用区块链将多个中介方进行整合，这确实能够打破现有中介各自为战的不利局面，特别是对小微中介来说，能够得到更多的信息和资源，对他们来说，是非常大的帮助。联盟如果能够对他们进行营销、品牌、人才等多个方面赋能的话，他们将会得到更大的赋能。

如果只是组建联盟，实现信息共享，那为何还需要结合区块链呢？

事实上，区块链能够保证数据不可篡改，并且做到公开透明、全程可追溯，联盟成员在链上的每步操作，都能做到记录上链，如果只是封闭的传统互联网系统，由于各个联盟成员间存在竞争，是很容易出现数据造假、徇私舞弊的情况。与区块链的结合，正好能把有利益竞争的个体整合到一起，但又很好地解决了信任问题。

由于房产中介与客户之间，存在极大的信息不对称性，房产中介可以利用这种信息不对称，在交易中为自己获取最大的利益，最终的结果就是，客户会遭受巨大的损失。

与结合区块链之后，中介的每次服务都会记录上链，并且不能进行篡改，这样就会增加中介违规的成本，从而保证客户的利益，让整个行业良性发展。

如果继续往下推演，我们还会发现，通过联盟链的方式，可以将涉及到房产交易的各方，都整合进来，这会更快地实现信息共享，甚至是缩短流程。在国内，现有的房产交易流程，非常复杂，交易周期也非常长，这和信息共享不到位、流程复杂有非常大的关系。

利用区块链技术构建的中介联盟，可以实现信息的实时同步，并且做到数据的真实有效。区块链技术，还可以将各个流程写到智能合约里，各个参与方，可以按照标准的流程，在最快的时间内，完成自己的任务。

除了流程，利益分配也是合作中最大的难点，利用智能合约，可以提前制定好规则，将分配比例和方式，写到合约里。只要参与方按照制定的要求完成了任务，就可以顺利地得到自己应得的利益。这将极大地减少各个参与方，在利益分配上的摩擦。

通过上面的分析，我们可以发现，该上市公司布局区块链+房产中介，确实有其道理。如果真的可以实现的话，将有望解决房产交易中资源不共享、信息不对称、从业者素质参差不齐、信任缺失等尖锐问题。

更快实现区块链+房产中介落地，把握区块链风口

既然在房产中介中结合区块链，有其合理性，那么如何用更低的成本和更短的时间，实现落地呢？我们认为，利用已有的第三方底层技术和产品，可以很好地达到目标。

作为深耕区块链底层技术研究的区块链科技公司，预言机科技已实现区块链底层的封装，可以帮助想要实现“区块链+房产中介”的企业，在最短的时间内，用最低的成本实现项目的落地。除了技术上的优势，我们在项目咨询、技术培训、解决方案、项目推广等方面，也会提供全方位的支持，能够真正地帮助企业，实现项目的从0到1。

2019年，在相关重要会议中，区块链被认定为核心技术，区块链技术和产业，将会得到大力支持，区块链已经开始享受前所未有的政策红利，成为了新的时代风口。在已经有企业开始尝试布局“区块链+房产中介”这样有着巨大前景的赛道时，如果相关企业还不能意识到危机，抓住新的机遇，在未来的发展中，必然将处于劣势。

希望想要更快落地“区块链+房产中介”的企业，与我们合作共赢，一起抢占时代的先机。

本文来源：NULS2017
原文标题：区块链与“安家”｜“没有我卖不出去的房子”，孙俪豪言背后的房产中介乱象

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编译者/作者：NULS2017

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