段聪利,一个温和仁义的天津地产人

有句俗话说得生动：“不喝几口水，怎么能学会游泳?”在地产里游泳，也概莫能外。常听一些推崇“狼性”地产文化的企业标榜，商业社会就是狼性社会，弱肉强食是唯一的规则，要想赢得游戏，追逐利益，必须要有不屈不挠的进攻精神，甚而不择手段……可是，走进段聪利的企业，却时时处处窥得见一种与“狼道”相背而驰的企业特质：温和仁义讲“羊性”。

段聪利的企业，天津中农城投房地产开发集团有限公司是一家工程建设全产业链企业集团，集团旗下拥有地产开发公司、项目开发公司、建筑工程公司等众多子公司。集团在工程咨询(可研、环评、节能评估)、勘察设计、BIM技术、造价咨询、招标代理、工程监理、项目管理(代建)、施工总承包、PPP建设、建材生产销售等等方面都有不小的成绩。主要经营范围包括房地产开发;房屋建筑工程、仿古建筑工程、市政道桥工程、公路工程、水利工程、污水处理工程、电力工程(不含供电和受电设施) .架线工程、管道工程(不含压力管道)、土石方工程、装饰装修工程、园林绿化工程、钢结构工程、通信工程、环保工程、地基与基础工程施工;工程管理服务(不含投资和资产管理、工程项目担保服务)等等。

段聪利就是天津中农城投房地产开发集团有限公司的法人代表。也是中冶建工集团有限公司的市场副总监和中央电视台《智慧中国》栏目组渤海工作站副站长。

在段聪利的企业团队里，很少听到“狼性”二字，更多时候，他都用自己的以身作则告诉年轻队友：重仁义、讲团结、低调温和、乐善好施。这种谦和中透着大气、柔绵中透着刚毅的“羊性”，正是他这么多年与“狼”共舞、出人头地的秘笈所在。

段聪利在企业文化里反复强调“做地产一定要尽到做人的本分：温和、仁义”。做事先做人，一方面要提升自身的业务素质和技术水平，另一方面，谈项目，与人打交道，要懂得尊重人：尊重合作伙伴，尊重对手，尊重领导，尊重同事。他引用曾国藩的一句名言说：“天下古今之庸人，皆以一惰字致败;天下古今之人才，皆以一傲字致败”。“现在不是单打独斗的时候了，大企业之间都在讲合作，何况你的资质可能不如别人，如果不努力，就会被市场淘汰”。

熟悉段聪利的人都知道他品行坚韧，对环境适应度高，善于将不利的境况转换为优势;踏实稳重，有活力，待人热情，工作认真细心，具有良好的职业道德;纪律性强，意志坚强,而且有爱心(曾经自助希望小学);熟悉段聪利公司的人都知道他的公司基础扎实，经营范围广而不泛，产业链完整而又系统，有着美好的未来发展前景!

段聪利带领中冶建工集团有限公司和天津中农城投房地产开发集团有限公司往前走的路上，适时改善企业结构，减少冗职，不断提高职工工作热情，让每个人尽量都能够人尽其才，并且时刻关注时代发展的趋势和政府扶持的政策倾向，把握时代发展的脉搏，趋利避害，制定合理有效的发展策略和构思。不断追求卓越、不断发展进步!

中国地产的历史说短也有30年，风云人物辈出，且性格各有千秋，有少年得志鲜衣怒马者，也有异军突起的搅局者，地产江湖上响当当的一方诸侯也不少，但是做一个温和仁义的羊性地产人实属不易。正如段聪利自己的小目标;我不想成为一举一动都牵扯着天津地产神经的焦点者，我只想做一个事业如青山不老松的坚挺者……

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编译者/作者：经济热点实时解析

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