高房价的终结者是信用代替吗

有人做过数据统计，中国企业靠股权融资贷款的不到25%，国外企业靠股权融资的占66%

那么中国企业另外75%靠什么融资呢，答案是房产、厂房、办公楼等

银行必须保证抵押物是看到见的，长期不贬值、不变质的，这就是房产，和茅台酒

但是大部分公司没有茅台酒，那么只有抵押写字楼、厂房

所以房子承担了中国大部分信用的功能，

之所以75%的企业融资贷款靠抵押房产，是因为中国是一个低信用社会

银行放水推高房价，但是为什么没推高所有的房价呢，而是推高了优质一、二线城市的房价呢

因为一二线城市的房产承担了金融属性，更进一步讲，就是承载了整个社会的大部分信用

中国的个人和企业信用都很低，信用体系极不完善，这也导致了房子承载了信用的功能

除了央行放水推高房价，房产承载的高信用也是导致房价居高不下的原因，越贵的房产承载的信用越高

信用，不仅是金融的本质，也是社会真正的基石

在这种情况下，房价下跌的可能性几乎没有，这些房产是信用的蓄水池，解决高房价就需要解决信用问题

人类社会发展效率低下都是因为信用不够导致的，互联网打通了信息流通和价值流通，让人们的交往从线性路径走向了星罗棋布……

可是还是没有解决信用问题，仍然需要中心化背书

这种趋势发展到一定阶段，缺少信用导致的低效率就会显现，矛盾就会激化

说一件嗅事，我曾经一直在微信上跟一个在美国的代购买化妆品，春节前跟她预定了美国的Boxing Day活动的一整套彩妆，按老规矩先付钱给她的，然后就没收到，然后春节后失联了

我以为我买的彩妆被海关扣了，我一直等，她然后就把我微信删了

另一个朋友好奇加了她，发现她还在卖，但是因为我手机飞机上卡了一次，信息没了，已经无法举报她了，

她还在逍遥法外，还在骗……

从此不了解的人我再也不想在微信买东西了

这就是低信用导致的低效率

信用的价值

人类历史上因为因为有了语言的诞生，人们之间的协作和分工增加了，因为语言让他们可以互相订立盟约，从而经济也发展了

2008年美国的经济危机是一次典型的金融信用危机，

看看《大空头》电影，很多机构给那些没有还款能力的人信用造假，然后搞次级贷款，大面积的违约造成了世界级的金融动荡

互联网解决了信息不对称的问题，但是解决不了人与人、人与机构的信任问题

所以信用的价值难以释放

但是信用的价值的体量一定不同凡响

信用的本质，本来是用于价值储存，但是这个世界充斥着暴富的投机者，巧取豪夺，拥有大量的不属于他们的财富

我们可以从互联网查到这些人都是谁，在哪里，但是无证据证明可以夺回财富，进行一场社会财富的重组

区块链的诞生就可以解决这种价值不对称的问题，它的技术能够让每个人的财富回报和价值创造对等变现

生活中我看到有要办签证，或者办理继承财产的，都需要证明“你是你”

办签证的需要父母公司查档案开证明，派出所证明，还有更麻烦的需要飞回老家要父亲的哥哥姐姐证明的……总之，听着都麻烦

这些是因为社会的信用机制不够完善而衍生的问题

这个问题如果区块链解决就很简单，我们的出生证、房产证、结婚证……各种证明，都可以在区块链上公证，变成全球信任的信息

现在这些信息都被孤岛存储，你需要什么，那么要去几个机构办理，

这种只能说是信息聚合，只有区块链技术才能达到信息共享的服务，只需要你个人授权

而且这些信息都是加了密的，具有隐私性，你看百度，现在各种信息都查不到，那是因为大佬和大厂们花钱购买了隐私权

如果有了区块链根本就不需要向百度上缴这笔费用

区块链的本质是信用，是价值传递，它使人们应用非常方便、低成本地传递价值，

而且区块链有不可篡改性，想一想那些互联网巨头，手里握着我们的数据，可以肆意篡改，因为服务器在他那里

而区块链技术要想篡改就必须达到修改超过全网络51%的节点数据，才能够到达目的，这是非常难的

所以就可以去中心化了，

还有区块链的智能合约，它是以计算机语言，而不是法律语言执行的智能合同，只要一个预先编好的条件被触发，相应的条款就能自动完成

合约的任何一方都无法篡改或操纵合约，智能合约执行的控制权不在任何一方的手里，也不在法院等第三方机构中

它是由不同的交易人在不同的计算机上记录的，这就是分布式记账

所以，有了区块链，我们不需要花时间精力去辨别那些故事的真相，那些是否靠谱的承诺，

我们也不需要钢筋混凝土背书，一切都按照约定进行，不需要再焦虑焦灼

因为区块链会让一切恶行、无德之人曝光，让他们无地自容、寸步难行

除了币乎互相抄袭

生活会变得简单而美好！

那么人类也会从“信息互联网”时代走向“信用价值互联网”的时代

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编译者/作者：Dew_x

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