区块链可以改变房地产行业的5种方式

近年来，区块链技术的应用已大大增加，跨行业的各种动态用例和概念验证（POC）可以提高透明度，改善自动化并加快服务交付。 不幸的是，房地产行业尚未开始意识到区块链部署的好处。 但是，房地产领域的未来仍未成文，以区块链为动力的解决方案是不可避免的。 这是区块链可以为空间带来真正变化的五种方法。

削减中间商

当前，买卖双方之间的简单房地产交易需要几方的服务才能成功完成交易。 其中包括房地产经纪人，抵押贷款人，代管人和产权专业人士等，他们根据交易规模收取费用和佣金。 这些交易费用通常被认为是不必要的高额费用或“ blo肿”。 房地产经纪人费用占完成房地产交易成本的大部分，并且经纪人不愿接受任何会导致这些费用减少的创新。 通过挑战这些第三方中介的现状，可以通过利用技术使关键流程自动化以节省时间，提高安全性并为买卖双方提供更好的体验来降低这些成本。

减轻行政负担

买卖房屋的过程很复杂，需要多方同意并需要数十个文件和签名。 可以通过在账本上实时结算已记录交易来简化此过程。 区块链的去中心化性质确保所有必要的参与者都可以通过许可的对等网络访问重要信息，从而消除了参与者之间手动通信的需求。

不变的所有权转让

区块链可以帮助简化通常漫长的记录和转让标题的过程。 美国土地业权协会估计，绝大多数房地产交易都会产生至少一项业权缺陷，必须在进行业权转让之前加以修正。 这正是区块链量身定制的普遍问题类型。 当然，与任何突破性技术一样，主流采用通常取决于企业和政府官员的支持。 瑞典当局开始大力探索区块链改变该国房地产行业的能力，尤其是早在2016年就着重数字化所有权转让，去年，英国政府宣布了雄心勃勃的计划，计划到2015年过渡到基于区块链的土地注册系统。 2022年，作为恰当命名的“数字街”项目的一部分，该项目说明了政府主导的区块链技术在房地产领域的模样。

简化多个上市服务

目前，房地产经纪人可以独家使用多重上市服务，这被认为是潜在买家或卖方的巨大吸引力，因为它增加了他们在市场中的知名度。 德勤（Deloitte）在2018年的一份报告中特别强调了区块链帮助集中通常零散的列表数据的潜力-此愿景在随后的两年中并未实现，但仍有明显的可能性。 交付经过改造的由区块链驱动的MLS，将确保财产位置，相关租金和所有权历史记录的绝对清晰，使准买家能够访问所需的最可靠数据集，以帮助他们做出购买决策。 最终，区块链可以使潜在的购房者和销售者自己拥有关键流程的所有权，而无需雇用专业人员。

代币化房地产

通过利用区块链，可以通过资产代币化来重塑商业房地产（CRE）格局，从而将传统上缺乏流动性的房地产资产转换为可交易代币。 对房地产进行令牌化的想法是一个相对较新的概念，涉及发行不可变地记录在区块链上的数字令牌，该令牌代表对不动产的所有权。 在扩大市场可及性和增加全球流动性方面，大规模的代币化房地产将是一大进步。 随着“部分所有权”成为新现实，房地产投资的壁垒大大降低，有助于解决房地产市场中一些深远的流动性问题。

—-

原文链接：https://www.cryptoninjas.net/2020/08/20/5-ways-blockchain-can-transform-the-real-estate-sector/

原文作者：CryptoNinjas.net

编译者/作者：wanbizu AI

玩币族申明：玩币族作为开放的资讯翻译/分享平台，所提供的所有资讯仅代表作者个人观点，与玩币族平台立场无关，且不构成任何投资理财建议。文章版权归原作者所有。