【精品水文】说什么1套房变5套房？场外杠杆原来说的是这!

前言

感谢亲们能够百忙之中，

高抬贵“指”，点开了我的文章。

小丸吉在此祝愿您——

家庭幸福美满，早日财务自由！

该系列主要是——

整理则丸过去写过的优质水文！

10月中旬左右，

因为则丸文章收益非常不错，

还侥幸上了一次热一！

貌似是币乎对新人作者的流量扶持，

也因此引起一堆老作者群起而攻之!

其中，大音希声

这位热门的好文作者更是！

直接写了一篇嘲讽币乎、嘲讽则丸的

深度好文——

西游之鲁镇——吹牛不上税？（30）

则丸想，我是币乎2个月不到的新人，

水当然是水，不然怎么被称为萌新！

今后就很有可能会继续水！水个400天。

我将用水文里 最水的 “水文”，

来对抗这些热门作者自认为的“干货文 ”。

在则丸这里， “水文”是能 流传下去的，

而“他们”的“干货文”，

一般都只是蹭蹭热度、打打嘴炮，

没有实用性！

1周之后，不！1天之后，

他们的“干货文”基本就没有任何价值了！

希望各位作者先管好自己，

无论是“水文”还是“干货文”，

或者是瓜文、耸人听闻文、

还是野鸡山寨币推荐文！

一定要对得起你自己的时间！

谢谢支持，该文没有红包，请随意点赞！

感谢再感谢！

正文

什么是场外杠杆，如果我愿意，场外杠杆怎么用？

江卓尔大佬说过，

可以适当加场外杠杆，

但不要碰场内杠杆！

那么，

什么是场内杠杆？

场内杠杆和场外杠杆的

不同之处是什么呢？

简单来说，

场外杠杆就是房产抵押借贷，

借到银行的低息贷款！

短期贷款（1~3年）

年利息 3.65% ~ 4.35%

中期贷款（5~10年）

年利息 4.35% ~ 5.1%

长期贷款（20~30年）

年利息 4.35% ~ 5.4%

所以房屋抵押贷款，尽量往长期贷！

10年、20年都可以！

那场内杠杆又是什么？

场内杠杆其实就是

我们经常说的合约，

可以做多、做空，

一般都是3倍、5倍、10倍杠杆！

什么意思呢？

假如你玩的是10倍杠杆，

对应标的理论上是——

它涨10%， 你就赚100%；

它跌10%， 你就归零！

但这个只是个理论，

因为现实中，

往往它还没有跌到10%，

交易所判断下跌势头太猛，

在跌7%的时候就帮你平仓掉了！

这时候你亏了70%！

但是呢？

如果这个标的价格跌到8%之后，

它又不跌了！

接着开始回调，涨了15%，

原本你并没有亏钱，反而挣了150%！

不好意思，和你没有关系，

因为你早已被平仓出局！

所以合约是一个

比玩期货、外汇还要坑人的东西！

场内杠杆不要加、不要加！

说了就要听，才对嘛！

然后就是，

我就是想抵押房子贷款投资币圈，

你别BB，

告诉我怎么投资币圈就完事了！

假设你房子估值120万，

现在房屋抵押贷款

一般只能贷到55%~70%的评估价。

这样一来，

算你能贷到60%，

120 * 60% = 72万！

贷款期限20年，年利息5%

还本付息啥的，

一年还个8万左右应该足够了。

牛市哪怕 2021年不到，

2025也会来的，

所以要撑个5年！

做好最坏的打算！

也就是 5年还40万，

这五年你还是能打工的吧！

咱就把这72万拿出来投资币圈。

怎么投呢？

22万用来还利息，

50万用来投资币圈！

还利息的部分，

一部分可以买半年期理财（60%），

一部分可以买基金（40%），

一年挣6%，不成问题吧！

投资币圈的部分，

50%（25万）买比特币，

30%（15万）买以太坊，

15%（7.5万）复制则丸的持仓，

5（2.5万）随便买点山寨币！

5年拿着不动，

你既不会被房贷压垮，

又能凭借这个仓位，

大概率资产翻10倍、20倍！

也就是50万变 500万，

一套房变4套房！

前提是房价不会飙涨！

则丸料想房价也不敢飙涨了！

最后谈谈场外杠杆的优势！

场外杠杆，钱还不上，

房子被收走也就收走了!

但你的币还在，

只要币还在，

币圈没有死，你就有希望，

还能翻身！

以后还有机会再买个两套更好的！

场内杠杆就不一样了，

输了就是输了，

就算你天天哭着维权，

交易所也不会赔你的！

毕竟不是他们把刀架在脖子上，

逼你做合约的！

盈亏自负，买定离手！

所有的投资决策都要自己买单！

如果用了场外杠杆，一定要求稳，

慢慢变富，加入价值投资的阵营，

否则妻离子散的日子离你其实很近！

投资有风险，入市需谨慎！

结语

我的私人微信号：yuwq1098，

期待能和你做朋友，一起笑傲币圈！

陪你一起慢慢变富，

我是则丸，咱们下期见！

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编译者/作者：则丸

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