区块链房地产的不同方法

房地产是目前最有价值的资产类别之一。 根据第一太平戴维斯的数据，全球商业和住宅物业价值228万亿美元。 尽管价值不菲，但它是一个臭名昭著的老式空间，顽固地拒绝发展到现代。 但是，看起来区块链集成可以显着改善房地产行业并降低普通百姓的进入门槛。 在本文中，让我们看一下房地产和区块链的四个最有趣的用例。

＃1令牌化

令牌化是最重要的区块链用例之一。 所有权所有权对于全球房地产的更民主分配至关重要。 所有权不动产的房地产版本称为房地产投资信托（REIT）。 但是，房地产投资信托基金缺乏流动性，因为它们没有在任何交易所上市。

但是，通过区块链进行令牌化可以让您为任何资产（例如房地产）创建可用令牌。 另外，由于这些代币将可在交易所使用，因此流动性不会成为问题。 说到…

＃2更快的所有权转让

房地产的一个巨大问题是其流动性不足。 人们常常走了数十年之久却没有卖掉财产。 根据居外中国消费者国际旅行调查显示，有56％的中国投资者花了一年多的时间找到自己理想的美国投资物业。 通常，您可能需要六个月的时间才能找到财产，而又可能需要六个月的时间来完成购置房产所需的所有手续。

房地产交易涉及大量的第三方，因此交易受费用和法规的限制。 这不鼓励潜在的买家。 另外，即使您确实找到了一些买家，您也将被锁定在漫长的交易过程中，而且很有可能以失败告终。

但是，通过部分所有权和交易所上市，将有可能简化销售过程并显着增加流动性。

＃3防止财产欺诈

早在2014年，珍妮弗·梅林（Jennifer Merin）发现有人叫达雷尔·比蒂（Darrell Beatty）错误地住在她继承的房屋中。 比蒂伪造了契约到房子并且搬入了。Merin能驱逐比蒂，但是整个过程花费了一年和100,000美元律师费。

如果您认为这是一次性问题，请考虑FBI披露的以下统计信息：

那么这到底是怎么发生的呢？

房屋所有权欺诈几乎始终是身份盗用的结果。 由于许多交易和文件请求现在都在网上完成，因此极大地增加了风险，特别是在精明的犯罪分子手中。 可能不熟悉在线流程的老年人通常是这里的受害者。

区块链的核心特性之一就是不可变性。 一旦在区块链中输入了任何记录，加密哈希函数将确保它们保持不变。 因此，篡改一旦进入链中的记录是不可行的。

＃4发行和交换平台

去中心化系统的另一个有趣用例是通过关注创建令牌的平台和交换来创建令牌发行平台和交换。 Realio是一个很好的例子。 它是专门用于安全令牌的令牌发行平台。

尽管Realio在令牌化方面与资产无关，但他们特别提到他们的专长在于房地产。

Realio网络正在与多个区块链系统配合使用，并可以在以太坊，Algorand，Stellar，Fusion，Binance Chain和Ravencoin等受支持的无许可网络上进行令牌化。 为了促进无缝操作，他们建立了一个两层系统。

Realio还为其用户提供了一个名为“ RealioX”的去中心化交易所（DEX）。 任何想要在RealioX上购买资产的投资者都必须通过KYC和认证测试进入白名单。 Realio的内置合规性协议不允许用户未经验证就转移平台发行的令牌。

DEX具有场外交易（OTC）功能，该功能使用户可以在网络内平稳而即时地交易大量资产，而无需通过中介。 RealioX还具有集成的交易机器人功能，可帮助交易员进行做市，对冲和套利活动。

结论

不可否认的是，区块链技术将对房地产领域产生并将产生巨大变化的影响。 像Realio这样的公司已经为此类资产类别的创新铺平了道路。

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原文链接：https://nulltx.com/different-approaches-to-real-estate-on-blockchain/

原文作者：James Woods

编译者/作者：wanbizu AI

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